① 成都公積金貸款限制條件有哪些
1、貸款存在最高限額
公積金貸款，每個城市都有它的最高額度限制。有的城市，個人公積金貸款和夫妻共同貸款公積金的最高額度是一樣的，不過大多數城市，夫妻共同貸款購房的最高額度要比個人的多一些。因此，很多夫妻會選擇用夫妻共同貸款購房的放鬆來進行公積金住房貸款申請。
2、繳存時間有要求
公積金貸款對於申請人的公積金繳存情況也有具體的要求。比如說：公積金貸款申請人的公積金必須要連續且足額的繳納6個月以上，包括6個月，且目前還是處於繳存狀態中。北上廣都是這種要求。
不過，也有其他的城市會要求借款人連續足額繳納滿12個月，包括12個月的，像天津和長沙就是這樣的。
3、賬戶余額影響貸款額度
申請公積金住房貸款的購房者，還應當知道，在准備申請公積金貸款之前，最好不要動用裡面的余額。因為公積金繳存余額與你爹貸款額度直接有很大的聯系，有的城市，還會直接將公積金貸款余額算在額度計算公式裡面。
比如：成都公積金貸款額度=借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
賬戶余額太少，能申請到的貸款額度也就越低，達不到購房所需的資金，自然就影響了購房的進程。
4、放貸周期長
因為涉及到公積金，比商業貸款多了一些其他的步驟，所以公積金貸款的放貸周期相對商業貸款要長一些。如果效率快的話，也許不到一個月就能辦妥，但是慢的話，有的貸款可能要2個月以上。
一般情況下，成都公積金貸款在終審通過之後，大概只需要等待15個工作日，就可以拿到銀行貸款了。
② 成都住房公積金貸款有哪些條件啊
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
③ 成都公積金貸款條件
你如果打算使用公積金貸款，那麼必須是在成都具有買房資格，並且你公積金購買一年以上，才可以使用公積金貸款買房！
④ 成都公積金貸款需要滿足什麼條件
在成都辦理公積金貸款，需要以下條件：
1、合法有效的身份；
2、有完整的民事行為能力；
3、業收入穩定，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、買、建造、重建、大修自住住房；
5、購買、建造、重建、修理自營住宅的合同或相關證明書
6、合委託人規定的住房公積金存款條件；
7、供客戶認可的擔保；
8、款人夫婦未償還的住房公積金貸款和住房公積金政策性折扣貸款；
9、合客戶規定的其他條件。
⑤ 成都市住房公積金貸款條件
1、「申請時借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金。」
這個一年是怎麼計算的?是從入職的那一天計算的，還是從公司單位繳納公積金的那一天開始計算的?例如個人5月入職，公司也是5月開始扣除公積金，但是有可能公司六七月才開始繳納5月份的公積金。這樣的話是第二年5月就可以辦貸款，還是需要等到六七月?
應該是5月開始可以貸款.
2、公積金貸款的額度是多少?
查了很多資料，顯示為最高額度為40萬?這個准備嗎?如果購買一套房70萬，那麼貸款額度可不可以像商貸那樣貸7成付3成，也就是貸49萬?
40萬是最高限，實際上要低於40萬，因為要根據你的公積金余額，還款能力，貸款期限等重新計算貸款額度的.最後取最小值.
3、成都公積金貸款條件
(1)公積金是成都本地繳納的，但是戶口在本省，不在成都市這樣公積金貸款成立嗎?
成立.
(2)貸款公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例
×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)=住房公積金貸款可貸額度。
那麼這個「個人月繳存額」是指個人每個月工資裡面扣的那一部分，還是加上了公司為自己繳納的那一部分?因為公積金應該都是扣多少，公司就要為自己繳納多少，是雙倍的。
是指公司和個人之和.
(3)如果要用公積金貸款最高額度有什麼條件呢?比如個人每個月扣除繳納的公積金為350元，公司為自己繳納350元，共計700元。那麼滿一年之後繳納的費用總和應該是8400元。那麼這樣的條件可以貸款到最高額度嗎?不然最高能貸到多少?
這只是一個貸款額度計算:350/12%*12*0.45*20=315000元。這就是你的一個最高貸款額.你可以最高貸31.5萬元。
⑥ 2015成都住房公積金政策及辦理注意事項
住房公積金作為現在最重要的民生政策之一，對大部分人安家置業有著極為重要的意義。2015成都的公積金政策是怎樣的呢？辦理公積金貸款時要注意些什麼呢？下文就是2015年成都最新的公積金政策，還有辦理公積金的注意事項，一起來看看吧。
1、7月10日起成都公積金貸款單筆最高額度提高至60萬元
根據成都公積金管理中心的消息，為進一步支持合理的住房需求，推進個人住房公積金貸款的發展。7月10日起，單筆住房公積金貸款最高額度50萬元提高到60萬元。
個人貸款額度的計算主要還是根據個人繳存余額和還貸收入比等情況確定的。一是根據職工申請貸款時上月的繳存余額乘以30。也就是說如果夫妻雙方截止申請貸款時上月的繳存余額有2萬，就可以申請貸款60萬。二是還貸收入比。職工該筆貸款的月還款額不能超過家庭月平均收入的70%。
2、公積金貸款利率下調
成都自6月28日起就下調了個人住房公積金貸款利率，五年期以下和五年期以上分別降至3%和3.5%，至此住房公積金貸款利率創下歷史新低。
值得注意的是，6月28日當天及以後新發放的住房公積金貸款，按照調整後的利率標准執行；而6月28日前已發放的住房公積金貸款，於明年1月1日才執行調整後利率。
3、租房提取一年可提兩次申請資料取消完稅證明
只需在成都公積金中心連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在成都市行政區域內無自有住房，且租賃公共租賃住房或商品住房，就能夠申請提取公積金。
同時，在一個自然年度內可申請辦理兩次租賃住房提取住房公積金業務，而租住商品住房提取的最高限額現在為15000元。
租住公共租賃住房的提取金額，以實際已支付租金為准，不受最高限額限制。個人每年可提取的金額不超過已支付的房屋租賃金額(已支付房屋租賃金額=住房租賃備案月租金金額x申請時已承租時間)，且不超過申請時上月個人和配偶住房公積金賬戶余額。
如果本人住房公積金賬戶內存儲余額不足時，可以申請提取配偶住房公積金賬戶內存儲余額。而且租房提取不再需要個人提供完稅證明。
4、購房提取取消「一年內辦理」時間限制
按照現有的政策，個人辦理購房提取需要在購房合同備案登記之日起12個月內申請。而現在，職工購買新建商品房辦理購房提取已經取消了「12個月內」的時間限制。
調整之後，購買成都市行政區域內的新建商品房,在購房合同備案登記後申請提取即可;購買成都市行政區域以外的新建商品房，在取得房屋所有權證或購房款發票之日後申請即可。
此外，針對還貸提取業務，職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後任意時間內可申請提取一次，不受一年提取一次的限制。提取金額不超過已結清的貸款本息金額和職工、配偶申請時上月公積金余額。
（以上回答發布於2015-08-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 成都公積金貸款買房需要什麼條件
貸款申請人必須同時具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
⑧ 成都買房公積金貸款需要什麼條件
只要你在用人單位工作，用人單位給你繳納了買房公積金，在你申請買房子的時候就可以使用公積金貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄。