『壹』 房子貸款流程圖
房子貸款的流程，首先是跟開發商簽訂購房合同，然後交納首付，再去銀行申請買房貸款。貸款審批通過之後，面簽然後放款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
『貳』 平安銀行貸款流程圖
如果您已在申請貸款申，可以咨詢客戶經理；如果還未申請，可以登錄平安口袋銀行APP-貸款-選擇需要辦理的貸款-立刻申請。
應答時間：2020-06-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
『叄』 網路貸款的流程是什麼應該去哪裡辦
銀行的貸款是很難審批通過的，並且時間也很久，現在遇到緊急情況的時候人們更多的會去選擇網路貸款。那網路貸款的流程怎麼走呢？應該去哪裡辦呢？
- 三、總結
小編在此要提醒網貸有風險，貸款需謹慎。如果你認為在網路上進行貸款就不用還了，這是一種非常錯誤的想法，因為你已經填寫了自己的身份信息，比如說身份證號、電話、家庭住址等等，網路貸款軟體還會獲取你的通訊錄聯系人的電話號碼，如果你不還貸款，他就會對你的親人進行催收。
『肆』 專業申請網貸的流程和細節，網貸怎麼操作流程方法
一 、個人徵信報告
1、拿到一份個人版人行信用報告，網貸通常是如何去審核呢？信報中最核心有三項要素，是主流網貸最關心的。
第1項：所有信用卡、貸款過去有無逾期記錄，逾期嚴重程度如何？如果90天以上逾期，或者沒有90天以上逾期、但逾期次數較多（超過3次）極少會有網貸放款給你。
第2項：當前負債總數，信用卡負債比例，如額度使用了多少，如果信用卡額度基本用光了，並且總負債金額也比較多，網貸會認為你已經滿負荷運轉，經濟償還能力比較弱，即便是可以給你批款，給予的額度、費率都不會特別理想。
第3項：近期信用卡審批類、貸款審批類信用查詢次數，如果此類信報查詢次數過多，說明你近期特別缺錢，「病急亂投醫」，網貸機構也會格外的警惕。
2、人行信用報告負債率能否調整？
當下，人行信用報告所記載的信用卡欠款余額，並不包含尚未出賬單的分期剩餘本金部分。也就是說，如果你把你的賬單全部辦理成分期，你在人行報告上體現出來的欠款會很低，你的負債會比較好看。大家申貸前最好講下自己的負債，降低負債率總共有三種方法，前面文章講過。
3、歷史逾期在人行徵信報告中的呈現方式。
個人徵信報告中， 關於逾期的記錄比較簡陋。只記錄了你最近5年內，處於逾期的月份、處於90天以上的逾期月份、當前是否處於逾期、三項信息；光憑這三項，無法知道你是何時發生的逾期，無法知道你當時逾期時的嚴重程度，連續幾個月未還、每個月拖欠逾期天數、這兩種逾期程度有很大差別，在某些情況下，個人徵信報告的這種記錄逾期的方式，對你會比較有利。
舉個例子：假設你某張信用卡，最近半年內，連續三個月未還，最近一個月才補還上；如果網貸看到你的賬單，可以判斷出你連續三個月未還的事實， 這是十分嚴重的逾期；但是如果網貸只能看到你的徵信報告，那麼顯示的是「過去5年內有三個月處於逾期狀態」，這個表現在很多網貸看來，並非特別嚴重。
二、信用卡賬單郵箱
1、保證郵箱內信用卡賬單的完整度。確保郵箱中至少有某一張信用卡近期6個月完整的賬單， 如果賬單不全，打電話給銀行客服申請補發電子賬單。
2、有逾期記錄的卡片賬單刪除。出現逾期的信用卡，務必把郵箱內該卡片的所有賬單全部刪除，要學會包裝自己把最完美的一面展示給網貸公司。
3、刪除不良郵件。網貸機構不僅會掃描郵箱內的信用卡賬單，其它有信息價值的蛛絲馬跡也都不會放過的，之前就有過一個阿虎團隊的會員，賬單全部都做得很完美，但是郵箱內有其它網貸逾期催款通知的郵件未刪除，結果造成審核失敗的案例。
因此，切記刪除包括但不僅限於其它網貸任何通知類郵件、在線博彩注冊、認證、匯款、充值等通知郵件，等等。
4、注意申請過程的一致性。網貸機構了解到的「你」，可能並不是完整的「你」。准確意義上來說是你通過郵箱信息等等展示給他們的「你」。
舉例說明：即便是你有三張卡片，有兩張信用卡嚴重逾期，一張信用卡使用良好，那麼在網貸機構讀取的信息中，他就會認為你就只有這一張卡， 而且使用情況、信用情況良好，大部分網貸公司都會有回訪電話，經常會問一些問題來驗證申請者是否是本人申請， 這個時候你的回答必須和你展現給網貸的「你」的信息保持一致，舉個例子：比如網貸回訪問你有幾張卡、最高額度多少？那麼你的回答應該是一張卡，最高額度就是你展現的那張卡的額度，信用報告另行展示的情況除外。
三、手機通訊錄
1、獲取通訊錄的目的。獲取通訊錄和獲取手機通話記錄的目的是一致的，為了防止借錢不還，如果逾期借錢不還，網貸公司將會打爆你的通訊錄內所有聯系人的電話。
2、排查通訊錄內是否有可疑的地方。很多人在通訊錄里明明或者備注聯系人時都會寫得比較詳細；如果你的通訊錄內有以下關鍵詞的時候你要開始注意了：「網貸」、「小貸」「貸款中介」、「套現」、「賭」、等等，自行發揮你的想像力，把通訊錄看一遍，但凡覺得不對勁的，不好的字眼一律刪除。
另外提醒一下，如果你的通訊錄里存了一些中介的號碼，記得刪除，原因和小貸公司的電話一樣，行業里很多東西都可以很方便的提取到。
3、關於偽造通訊錄。盡量不要考慮偽造通訊錄，因為如果要偽造通訊錄，你必須全套拿下，有的網友動歪腦筋搞別人的全套通訊錄或者徹底偽造一套，但是往往忽略了通訊錄和你實際通話記錄的重合度。也就是說，你要是想動歪腦筋，成本是非常高的，一套通訊錄還是次要的，主要的是你還要偽造通話記錄，這個通話記錄是在運營商那裡查詢的，所以你必須是真實撥打通話的才算有效。
4、手機簡訊。關於手機簡訊，安卓手機的簡訊是可以被第三方APP讀取的；蘋果手機的用戶則不必擔心，因為蘋果手機的隱私保護是非常徹底的，任何第三方都無法讀取你的簡訊內容。因此，安卓用戶暴露在網貸面前的信息更多，尤其要注意以下幾點：
第1點：其他網貸申請、還款、催收類等等相關簡訊，無論致命與否統統刪除，這都是減分項。
第2點：銀行信用卡的各類簡訊，你的郵箱展現給網貸的信用卡數量和簡訊內涉及到的信用卡數量不能有大的出入，一致性非常重要。
『伍』 如何在網上辦理貸款
通過網路申請貸款，方便快捷，各貸款需求者以很快的時間與貸款供應方取得聯系。近年來，通過網路直接申請貸款的朋友也越來越多了。下面介紹下網上貸款的流程：
一般通過網上進行貸款的流程：
1、尋求一方可靠的貸款網站。目前做貸款的網站分類繁多，而選擇一家可靠的網站可加快辦貸款流程的同時，很大程度的避免上當受騙，建議選擇國內較大的貸款中介網站;
2、進入網站以後，按照自己的需求，定向選擇貸款種類，通過網路提供貸款需求;
3、網站審核個人信息，並將每個人的個人信息分類後，尋找匹配的貸款提供方，再由貸款提供方的業務人員與貸款需求者直接取得聯系;
4、借款人到放貸機構處，借貸雙方當面協商借貸相關事宜，如貸款要求、貸款額度、貸款利率等;
5、簽署借貸合同，正規的借貸，一定要簽署相關合法的借貸合同以給彼此日後一個保證;
6、放貸。借貸合同簽署完後，再將後續事情處理完畢即可完成放貸，日後借款人記得還貸即可。
安貸客小編需要提醒各位的是，網上貸款通常只是尋求貸款供應方的一個步驟，在於貸款供應方取得聯系以後，還是必須與供應方業務員見面詳談相關事宜，同時，貸款通常時不會垮城完成的，因此若是聲稱可以做垮城業務的，以騙子居多。在貸款放貸過程中，若是貸款未發放，正規貸款供應方是不會要求借款人預先支付任何費用的，若是對方要求預先支付任何費用，一般都是騙子。
『陸』 網貨平台借款操作流程步驟是什麼需要什麼資料
網貸流程：
一、尋找p2p網貸平台
首先需要在網上搜尋靠譜的p2p網貸平台，查資質、查平台資源、查背景，通過獲取的信息來判斷平台是否可靠。
二、填寫初審資料
注冊賬號，先填寫基本信息，並完成實名認證和手機認證;第二步：進入我的貸款，我的借款，選擇標的類型，點擊立即發標，填寫發標信息，提交發布標的申請，等待網站審核。
三、平台審核
平台根據借款人提供的資料，通過資料核實、電話咨詢、面聊等方式對借款人進行信用評估;
借款平台對借款人的資質進行調查，借款顧問聯系借款人。資料審核通過，雙方簽訂借款協議。
P2P網貸在不斷的探索實踐中，建議信用貸款方面引入親朋進行聯保，其他貸款方面則引入抵押或質押進行反擔保。同時，企業貸款項目引進第三方融資擔保公司對項目進行審核和本息擔保，並要求其擔保規模要與擔保方的擔保額度相匹配，擔保方也要加強自身的風控管理。
四、放款
審核通過後，平台發出協議，協議簽訂完畢，借款機構發放借款。
網貸所需資料：
1、實名制手機
2、聯系人
既然要留聯系人方式，一定是近期有聯系的，如果客服在你的通話詳
單沒有找到通話記錄會默認為提供的虛假資料！通話詳單如果不能有
你提交的聯系人，更不能保證能通過聯系人找到你，到時回款的時候
也就不能保證能通過聯系人聯繫到你！
3、工作信息
現在很多網貸的數據都是共享的，工作信息最高不要隨意換，工作時
間最好是1年以上；
4、需要填寫信用卡賬單郵箱
①賬單至少連續有個月；
②如果你有幾張信用卡，只需要保留其中一張的賬單就可以，有逾期
的一定刪掉，留下一張使用情況最好的，5000-10000額度的為宜。
5、需要淘寶驗證
①沒有淘寶的用戶先注冊淘寶，支付寶實名認證；
②在近兩個月內必須有消費記錄，必須有實物消費，簽收快遞單的，
訂單上顯示快遞單號、物流詳情、收貨人以及收貨地址；
6、工作證明、工牌、名片等
成本三五十塊錢，小東西辦大事！能比較有效果的證明你的真實工作
信息！
7、回訪
①明確知道貸款的額度，分期情況；
②資金的用途，一般說買家電、消費、旅遊、家裝，根據借款額度，
回答合理的用途；
③身份證號碼、家庭住址等一定不要含糊；
④當回訪問道每月收入或能承擔每月多少還款的時候，態度一定誠懇，表示自己貸款的事情已經考慮好，收入=每月還款本息+每月消費+必要儲備消費金，自己算個合理的收入，不要差距太大；
⑤正規小貸公司回訪都是固定電話，只能接聽不能回撥，所以一定要保證接聽到。
『柒』 網上無抵押貸款流程圖
無抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
『捌』 辦理貸款的流程有哪些
主要就是幾點，徵信評估、客戶額度核定、提交審批、銀行面簽。一般在填寫名字與手機號後，平安好貸會安排客戶經理為借款人服務。借款人的所有貸款流程都可以在線上完成，只需有最後去銀行辦理面簽即可
『玖』 網上可以辦理房貸面簽了，具體是怎樣的操作流程
網貸辦理房貸面簽：在交易管家，房地產的經紀人，銀行的客戶經理，買賣雙方共同參與的情況下，從以往的現場面簽流程簡化成了雲簽，雙方貸款的所有流程均可以在網上完成，包括買賣雙方的身份核實，貸款的信息，簽訂貸款合同，銀行工作人員在線審核，整個流程速度很快，只需要二十分鍾不到。
在安全技術上面的成熟，比如說人臉識別，比如說在線支付等，高科技給我們帶來了這種實現這種辦理線上貸款提供了可能。
最後，科技的越來越進步，存款業務現在也可以線上辦理、個人經營貸業務同樣可以線上辦理、甚至電子銀行賬戶都可以線上開立，所以房貸雲簽也是順應了時代發展的需要，為廣大購房者節約了時間成本，是一件利國利民的好事。