Ⅰ 一直正常繳納公積金,卻發現自己因有兩個公積金賬戶,而無法查詢貸款額度,是什麼原因導致自己有兩個賬戶
兩個相互是因為你在其他地區還有公積金賬戶,你可以去把它合並掉
Ⅱ 一個公積金賬戶能同時貸兩個款嗎
不可以的,公積金貸款需要結清後才能繼續申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
Ⅲ 我的住房公積金有兩個賬戶怎麼辦
住房公積金兩個賬戶要一個賬戶,帶著本人身份證及單位開具的證明,證明兩個賬戶是一個人,去住房公積金中心要求賬戶合並,保留現有的賬戶即可。
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
(3)公積金有兩個賬戶貸款多少時間嗎擴展閱讀:
公積金貸款條件:
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅳ 公積金繳納滿多長時間,才能進行申請貸款
不同的城市需要繳存的公積金期限是不同的!不知道你是哪個城市
住房公積金貸款的條件:申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上,同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是:按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。
滿足以上條件之後,借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。對於經核心審批同意的,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的,且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下可以申請貸款。
廣州以前繳存6個月即可,還允許補繳3個月,所以實際上沒有繳存公積金的人,只需要2個多月,甚至繳存1個多月時間就可以申請公積金。
舉例:現在9月底想申請公積金貸款了,月底也可以,趕緊去公積金中心開戶繳存公積金,當月繳存當月的公積金,然後10月份正常繳存,然後11月份月初繳存,這樣子才一個月多月時間就繳存了3個月了,然後再向前補繳3個月,一共繳存6個月,也可以申請公積金貸款了。
Ⅳ 公積金貸款有時間限制嗎
職工購房在不申請公積金貸款的前提下提取住房公積金,除購買公有住房可以在支付房款時直接使用公積金沖抵房款外,購買其他各類房屋都需在產證辦出後方可申請提取,同時職工自產證發證之日起有六個月的辦理期限,超過六個月未申請提取的,將視為自動放棄;職工購房申請住房貸款的.可以在放貸後,與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》,使用住房公積金沖抵住房貸款;職工提前結清住房貸款(結清時未使用住房公積金)的,可以在結清後一次性提取住房公積金賬戶儲存余額,同時職工自結清之日起有三個月的辦理期限,超過三個月未申請提取的,將視為自動放棄。
Ⅵ 住房公積金有兩個賬戶可以貸款嗎
有多個公積金賬號的,只要有一個賬號的繳存記錄是正常的,且該賬號的繳存時間符合規定(本地戶籍連續繳存6個月、外地戶籍連續繳存12個月),就可以申請公積金貸款購房。
Ⅶ 為什麼我的公積金賬戶有兩個,這種情況會不會影響提取
首先不會影響的,你所描述的問題也很常見。如果您將住房公積金存入兩個賬戶,無論您是在一個賬戶,不是在另一個賬戶,還是兩個賬戶,都不影響您提取。如果你想合並到一個賬戶,你需要辦理住房公積金的轉賬和合並。你需要攜帶的材料有單位出具的轉移證明、原單位要求轉出的證明或現單位要求轉進的證明。沒有圖像提取,但如果你現在想提取全部金額會有點麻煩,但不會妨礙你。因此,如果您有時間的話,最好到您的住房公積金管理部門辦理過戶手續。
公積金賬戶管理
市住房公積金中心了解到,為提高公積金征管效率,中心下發《同繳職工住房公積金封存賬戶與正常賬戶合並通知》,開展一人多賬戶的清算與合並工作。 由於工作崗位的變化和制度實施前缺乏人脈,部分市民擁有多個住房公積金賬戶。根據國務院關於住房公積金管理的規定,每個職工只能擁有一個住房公積金賬戶。 該賬戶合並後,合並賬戶余額計入合並賬戶余額;賬戶錄入擔保記錄、凍結記錄、變更記錄、取款記錄、存款記錄、貸款及合同信息、還款信息、外地貸款信息;公積金貸款終止。
拓展資料
根據《住房公積金管理條例》第十二條規定,住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受託銀行);住房公積金管理中心應當委託委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務,辦理住房公積金賬戶的設立、存入和返還。需要提醒的是,並非所有地區的公積金賬戶合並都支持線上辦理,部分地區還是需要前往公積金中心辦理。 公積金賬戶合並之後,在多個公積金賬戶都有餘額的情況下,合並後的賬戶余額會增加,這樣一來個人使用公積金貸款的額度會更高。此外公積金賬戶余額還可以提取出來用來進行裝修。
Ⅷ 兩個人都有住房公積金,可以共同還貸嗎,最高可以貸款多少
夫妻雙方是可以共同還貸的,以兩個人的月繳總額去還款。至於能夠貸款多少錢,各地省到各市都不一樣,看當地的政策。
但是如果不是屬於同一公積金管理中心的話,就只能一方貸款,另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。
(8)公積金有兩個賬戶貸款多少時間嗎擴展閱讀:
每月還款優先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額,若借款人公積金賬戶余額小於當月還款額時,直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額;
若配偶的公積金賬戶余額小於當月還款額時,直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額,待夫妻雙方中任意人賬戶余額大於當月還款額時,再從其賬戶中扣劃當月還款額。