⑴ 公積金貸款申請將聯網查婚姻狀況
今後，購房人申請公積金貸款時，對於婚姻關系情況，審核人員將聯網北京市婚姻登記系統進行審核，若發現申請貸款中存在弄虛作假的行為，5年內不受理其貸款申請。這是記者從北京住房公積金管理中心獲得的消息。
北京有關樓市限購的政策，差別化住房信貸是重要內容。其中一條就規定：對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。具體到北京公積金貸款的話，若二套房為普通自住房，首付款比例不低於60%；若二套房為非普通自住房，首付款比例不低於80%。
「根據近年工作實踐，為完善內控制度，進一步提高風險防範水平，對非網簽項目和借款申請人婚姻關系加大審核力度，同時對失信懲戒予以明確。」北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，北京住房公積金管理中心於日前正式下發《關於進一步加強住房公積金個人住房貸款審核有關問題的通知》，其中一項重點內容，便是加強對申請人婚姻關系的審核。
《通知》規定，貸款初審人員在受理貸款申請時，應通過北京市婚姻登記系統聯網審核申請人婚姻關系情況，進一步加強借款申請人婚姻關系審核，審核結果截圖作為電子檔案留存。對於系統聯網反饋結果和借款申請人提供的婚姻關系憑證不一致的，以婚姻關系登記時間距辦理貸款時間近的婚姻情況為准；對於無查詢結果的，應嚴格審核借款申請人提供的婚姻關系憑證。
對於公積金貸款申請中個人或中介機構的弄虛作假行為，北京住房公積金管理中心也首次明晰懲戒制度。《通知》提出，對申請貸款時弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況等對貸款審核結果產生影響的職工，一經發現，將個人信息記入管理中心不良信息庫，並自違規行為發現之日起5年內不受理其貸款申請。而對申請貸款時中介機構、代辦人員協助申請人造假、隱瞞真實情況的，一經發現，將中介機構及代辦人員記入不良信息庫，視情節輕重採取約談、暫停、停止業務辦理等懲戒措施。
⑵ 婚姻狀態變化會影響住房公積金貸款么
一、住房公積金貸款審核過程中，個人婚姻狀況發生變化的，依據公積金審核和個人婚姻狀況變化的先後關系確定的，如果是公積金審核通過在先，該房貸繼續成立，如果個人婚姻狀況變化在先，則需要重新提交貸款資料，重新申請。
二、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑶ 公積金貸款提供結婚證了還要改戶口冊婚姻狀況嗎
公積金貸款提供結婚證的，還可以改戶口本上婚姻狀況的嗎？這樣的分析都能可以了
⑷ 住房公積金貸款審核過程中，個人婚姻狀況發生變化，如何處理
將婚姻狀況證明,身份證,購房合同先准備著.向公積金貸款銀行咨詢詳細些
⑸ 公積金貸款審批期間是否可以領證結婚
可以吧.辦結婚證是只有選項一樣.名下是否有房產.有就是有沒有就是沒有.
⑹ 公積金商業組合貸款資料提交之後，在審批期間，戶籍信息發生變更，請問這種情況如何處理
回答如下：
絕對不會影響放貸，無需將原貸款資料撤回重新申請。
組合貸款包括公積金貸款和商業貸款，公積金貸款是公積金管理中心委託銀行發放的貸款，其管理機構是北京公積金管理中心，只要B區是屬於北京市的就絕對沒有問題（除非你遷到了外省市）；商業貸款是商業銀行發放的貸款，目前商業銀行是全國性的，在北京各區的銀行是北京市分行的分支機構。可能只是要在聯系地址上變更一下，不影響放貸。
⑺ 建行辦理公積金貸款,婚姻狀態填錯了,修改以後還能貸嗎
你在建行申請公積金貸款，在填寫資料的時候婚姻狀態寫錯了，修改之後可以申請貸款，只要你符合申請公積金貸款的條件就可以。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
⑻ 公積金辦理貸款如何查實婚姻狀況
住房公積金中心會讓你到房管所查你和你老公名下和你兒子名下的所有房子。有不有過房貸記錄無所謂，查的是你小家庭名下有無房子。
⑼ 公積金貸款申請將查婚姻狀況 弄虛作假者5年內不受理貸款申請
公積金貸款申請將查婚姻狀況
弄虛作假者5年內不受理貸款申請
今後，購房人申請公積金貸款時，對於婚姻關系情況，審核人員將聯網北京市婚姻登記系統進行審核，若發現申請貸款中存在弄虛作假的行為，5年內不受理其貸款申請。
在本市房地產調控政策中，差別化住房信貸是重要的內容。其中一條就規定：對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。具體到北京公積金貸款的話，若二套房為普通自住房，首付款比例不低於60%；若二套房為非普通自住房，首付款比例不低於80%。
「根據近年工作實踐，為完善內控制度，進一步提高風險防範水平，對非網簽項目和借款申請人婚姻關系加大審核力度，同時對失信懲戒予以明確。」北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，北京住房公積金管理中心於日前正式下發《關於進一步加強住房公積金個人住房貸款審核有關問題的通知》，其中一項重點內容，便是加強對申請人婚姻關系的審核。
《通知》規定，貸款初審人員在受理貸款申請時，應通過北京市婚姻登記系統聯網審核申請人婚姻關系情況，進一步加強借款申請人婚姻關系審核，審核結果截圖作為電子檔案留存。對於系統聯網反饋結果和借款申請人提供的婚姻關系憑證不一致的，以婚姻關系登記時間距辦理貸款時間近的婚姻情況為准；對於無查詢結果的，應嚴格審核借款申請人提供的婚姻關系憑證。
對於公積金貸款申請中個人或中介機構的弄虛作假行為，北京住房公積金管理中心也首次明晰懲戒制度。《通知》提出，對申請貸款時弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況等對貸款審核結果產生影響的職工，一經發現，將個人信息記入管理中心不良信息庫，並自違規行為發現之日起5年內不受理其貸款申請。而對申請貸款時中介機構、代辦人員協助申請人造假、隱瞞真實情況的，一經發現，將中介機構及代辦人員記入不良信息庫，視情節輕重採取約談、暫停、停止業務辦理等懲戒措施。
《通知》最後提出，對於新申請的集資合作建房等非網簽項目，貸款經辦部門在嚴格履行現行審核要求的同時，應進一步審核項目的立項批復文件、《國有土地使用證》或《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、項目未能辦理網簽的原因說明等相關材料，並須到現場核實項目情況、借款申請人所購住房情況，嚴格審核抵押物、保證人擔保能力。
⑽ 建行辦理公積金貸款,首次因為婚姻狀態沒寫對審核沒過,更改以後第二次會通過嗎
審核沒有通過的話，那第二次婚姻的話也是比較難通過的喲。