⑴ 房貸一般需要多久時間才能審批下來
為三周內。
依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
(1)招商銀行房貸款審批速度怎麼慢擴展閱讀：
個人住房貸款的相關要求規定：
1、對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損壞、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。
2、借款人不能足額提供抵押（質押）時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。
3、保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金。
⑵ 銀行房貸審批怎麼那麼慢
一般來說，不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那麼放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。
通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續比較麻煩，並且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
⑶ 招商銀行個人住房貸款一般要等多久才會審批下來，一個月了還沒通知。什麼情況。
我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
⑷ 房貸一般要多久才能審批下來
不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。
例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。
一、銀行放貸相關的審核環節
1、審核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。
房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、審核借款人能力
其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
(4)招商銀行房貸款審批速度怎麼慢擴展閱讀：
貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。
流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。
認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。
掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。
確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。
有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。
任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。
即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。
任何個人不得單獨簽批發貸款。
⑸ 招商銀行的貸款審批需要多久
招商銀行貸款審批一般需要一周左右就能下來。在之前買房子的時候就是辦的招商銀行的房貸，在辦理房貸的時候，銀行人員會查看你的個人徵信和銀行流水，如果你的個人徵信有很多逾期的記錄，或者銀行流水沒有滿足規定的要求，那麼你的貸款申請是被駁回的，在你提交的時候就會有相關人員檢查你的資料，如果他發現有問題就會及時給你指出，如果他說沒有問題，那麼你把資料交上去，大概率是會審批下來的。
在貸款的時候我們一定要通過正規的銀行機構，因為他們的流程更加的嚴謹，而且貸款的利率也非常低，千萬不要到一些小型的貸款公司去貸款，不然在後面很可能會受到暴力催債，在貸款審批下來之後一定要按照要求及時償還，不然的話就會在自己的徵信上留下逾期記錄，徵信也是我們對外的名片，一旦徵信出現了問題，在以後想要再貸款都會受到影響。
⑹ 招商銀行房貸審批要多久
您好，一般網點收齊您的資料之後，會在15個工作日左右給您一個貸與不貸的答復，由於中間會涉及評估等環節，具體放款時間需要您與貸款經辦行（或個貸經理）聯系確認。
⑺ 招商銀行貸款審批需要多久
招商銀行貸款審批需要多久？
對於這個問題，我們必須要具體問題具體分析。由於貸款業務金額時間的不一樣，那麼審批的時間也就是不一樣的，
所以說每個客戶的情況不同。優先的提供錢財給那個人。如果你有事，你可以。在線上貸款。線上貸款是以信用卡為基準，他要查看你是否值得信任。如果你的信任度不高，那麼他就不會貸款給你。如果大家提交申請後申請成功貸款，那麼就能通過申請審核。
⑻ 今年招行房貸放款怎麼那麼慢！
我行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
【溫馨提示】若您是通過網上提交的貸款申請一直沒有收到回復電話，您可以直接撥打95555-3空中銀行-2空中貸款進入人工咨詢!