㈠ 住房貸款審批流程是怎樣的
住房貸款審批流程如下：
(一)咨詢：借款申請人除可以到建行各分行任何「個貸」經辦網點，還可到開發商銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，並索取有關資料。
(二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金後，到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表，申請表填妥並由保證人簽章後，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯絡員統一報送。
(三)審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審後，對借款宴請人的資信進行現場考察並出具第一責任人調查意見，然後逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。
(四)簽訂合同發放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、並繳付30%以上的預付款，然後憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章後生效，貸款資金劃轉到開發商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，並按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。
詳細流程圖：
㈡ 買房在建行貸款，一般多久能審批下來
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
㈢ 建行住房按揭貸款審批通過多久能放款,都等了幾個月了
正常情況下2個月內，特殊一點的3個月也足夠了，你不要再等了，聯系銀行給你辦理貸款的人，問清楚到底是什麼原因，手續有問題或者你提供的資料不全就趕緊補，其他問題抓緊處理。
實在不行就換銀行，現在銀行是大爺
㈣ 收到建行住房貸款審批通過信息都多久開始還貸
銀行放貸後根據合同約定按時還款即可
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
㈤ 建行房貸需要多久才能審批通過
建行的房貸審批應該是需要很短的時間就可以通過的，只要資料齊全，有效的話，一般是在兩周內會通過的
㈥ 在建行申請房屋貸款怎麼查詢審批進度
查詢有五種方式如下：
1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，並告知你你的貸款審批進度如何。
2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。
3、櫃台查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度，也是很方便的一種方法。
4、聯系客戶經理：申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度，也比較簡單省事。
5、APP查詢；現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。
其中網上查詢最為方便以農行為例：
1、先進入農行網上銀行，點擊個人服務，再點擊貸款。
(6)玉林市建行住房貸款審批擴展閱讀
貸款審核通過還沒放款原因：
1、貸款雖然審批了，但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款，這個時候你需要和工作人員及時通過。
2、沒有綁定銀行卡，只有綁定銀行卡後，借款機構才會放款，這個是最基本的大家要記住。
3、批款速度有點慢，每家機構發放貸款的速度不一樣，耐心等待就好了！
借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：
1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;
2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;
3、違反國家外匯管理規定的;
4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;
5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;
6、在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;
7、有其他嚴重違法經營行為的。
㈦ 建行房貸需要多久才能審批通過
建行房貸大概15個工作日左右就能審批下來
但是也要看情況，如果貸款政策有變化的話，審批時間可能會延長到一個月。要是貸款審批時間過長，可以撥打銀行的客服電話咨詢，也可以直接去銀行咨詢原因，要是資料不齊全，應及時補上。
銀行貸款要注意什麼
1、注意貸款資格
貸款時，要了解清楚是否具有貸款資格，還要看自己是否滿足購房條件，如果沒有購房資格的話，銀行也不會同意貸款。有些城市對於二套房是有限購的，而且不支持外地戶口買房，不同城市對購房條件也不同。
2、提前准備資料
貸款買房要提供很多材料，個人貸款和共同貸款需要的材料不同，如：身份證、戶口本、收入證明等都是不可缺少的。另外，還要准備購房合同等，有的銀行比較嚴格可能還要提供學歷證明。
3、注意貸款方式
銀行貸款方式有很多種，公積金貸款利率最多，也是最多人選擇的一種方式。不過，公積金貸款有要求，必須要繳納滿足一定時間才能貸款。而選擇商業貸款的話，利率更高，還可以使用組合貸款，大家可以根據自己的需要選擇貸款方式。
4、申請房貸量力而行