Ⅰ 公積金貸款審批流程
大家在買房的時候,如果有公積金,一定都是會用公積金的,公積金貸款利率非常低,辦理起來也很方便,首先,去住房資金管理中心提交材料,進行初步的審核,其中包括申請人的資格、貸款額度及貸款期限等等。初審合格後,中心會出具《抵押物審核評估通知單》,拿到之後就可以帶上它,到指定的評估機構,評估房屋價值,這里需要注意,經濟適用房是不需要評估的。
接下來,帶上評估機構給出的《評估報告》還有中心要求的初審材料,到住房資金管理中心進行貸款審核,通過審核後,公積金中心會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
拿到這《調查通知單》之後,就要辦理擔保手續了,這可以自行選擇,如果是抵押加保證,那保證人應該出具書面的擔保函;如果是抵押加保險,或者是第三人保證,就應該到保險公司投保或者擔保機構辦理委託擔保手續。直到這一步,公積金貸款才算完成了。
Ⅱ 什麼是純公積金貸款辦理純公積金貸款的流程是什麼
公積金貸款流程
提交資料:
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個 人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單:
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批:
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費:
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送:
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同:
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
Ⅲ 純公積金貸款新流程步驟
到公積金委託的銀行申請,等審批通過,還要按流程,到款估計在一個月的樣子。
Ⅳ 申請純公積金貸款,審批下來需要多久
一個月左右。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。