❶ 貸款的手續費一般是多少的
您好,正規的貸款公司都不會收取貸前費用,比如說保證金,驗證金,保險金等等,也不會通過QQ、微信等私人社交賬戶同您進行貸款溝通,所以如果碰到假冒正規貸款公司進行金融詐騙行為,請您一定要提高警惕,不要上當受騙,如果出現受騙情況,第一時間進行報警處理,盡量減少您的資金損失。
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二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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❷ 買房貸款,銀行收取哪些費用
辦理購房貸款,在銀行簽訂貸款的話需要如下的費用
評估費:千分之1.5到千分之3;
工本費:100元;
公證費:300*600元;
如果是在擔保公司簽的合同需要給擔保費;
❸ 貸款服務費一般是多少
銀行貸款需要服務費。貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用,一般由銀行收取,收費標准視各地情況而定。
中介收的費用相對來說肯定要高些,但各個中介不一樣,1500應該是他為您做的貸款擔保費用,評估費應該是交到與它合作的評估公司,同他們代收,具體您可以向中介問清楚的。
貸款服務費一般由銀行收取,也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
辦理貸款業務時,收取的費用,叫貸款服務費。一般由銀行收取,也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
(3)貸款一般收什麼費用標准擴展閱讀:
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
參考資料:銀行貸款-網路
❹ 貸款服務費一般是多少
銀行貸款一般不收服務費,只有貸款利率,買房有商業貸款或者公積金貸款,買車有車貸,利率是不一樣的
❺ 個人如果辦理貸款,手續費一般是多少
您好,正規的貸款平台通常不會以任何理由收取貸前費用,遇到一定要警惕。如果急用錢,可以考慮通過貸款緩解壓力,同時也要量力而行,努力賺錢。現在申請貸款的方式很多,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您申請貸款時候選擇正規平台,更好的保障您的個人利益及信息安全。
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❻ 貸款買房要交哪些費用
購房者在買房時,會經歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產權證等幾個不同階段,在每個階段購房者該如何辦理手續,以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢,很多想買房的人都不是很清楚。
開發商在銷售房屋時,只告訴購房者所購房屋的總價,在房屋的總價中並不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。那麼,在購置房屋的過程中,購房者都需要交納哪些費用,需要交納多少費用呢? 本期,我們分階段分析一下買房過程中需要交納的各種費用情況。
第一步:交首付款 簽買賣合同
■應注意購房合同的內容
在您選好房並交付了一定的定房費用(也就是所說的定金)後,開發商會通知您什麼時候簽訂購房合同。那麼在您簽訂合同時,應注意些什麼呢?首先您要明確和開發商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統一印製的合同文本,並且一定要查明代表開發商簽字的人是否是其法人,如不是,則其是否持有「授權委託書」,同時還應該要求開發商在合同上加蓋公章。
在簽訂合同的同時您一定要認真閱讀合同文本,確認雙方所簽訂的內容,如果您所關心的內容合同里沒有體現的話,那麼就要與開發商簽訂補充協議或者特別約定。
■簽訂購房合同時別忘了查驗「兩書」
在簽訂合同的同時,開發商要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,以便於在收樓時能夠順利使用該房產及該房產內的設備,並享受開發商提供的保修服務的通行證,有這兩書在手,就說明您得到的房產還是比較可信的。
■交完首付款還應交印花稅
在簽訂了購房合同後,別忘了在交納首付款的同時,還需交納印花稅:按照總房價的0.5‰交納。
第二步:辦理購房貸款 交納相關費用
■選擇適合自己的貸款方式
在簽訂好購房合同後,緊接著您就該辦理購房貸款了。那麼對個人來講,您應選擇哪種貸款方式更適合呢?下面就將公積金貸款與商業貸款以及組合貸款做以介紹,您可根據自己的實際情況選擇適合自己的貸款方式。
1.公積金貸款利率低於商業利率。兩者相比,5年期內(含5年)的住房貸款,住房公積金貸款年利率要比商業貸款低1.17%,5年期以上的住房貸款,貸款年利率要低0.99%,如果按上限貸款的話(目前住房公積金貸款的上限為30萬元),這個利息差額還是挺大的,一年下來,大約相差2000多元;貸15年,就差三四萬元左右。
2.公積金貸款首付款比商業貸款的首付款低10%。商業貸款目前最高的成數是八成,即購房者至少要支付總房款的20%作為首付款,而住房公積金貸款最高可達到九成,即購房者可以申請房款90%的貸款,首付10%即可。
3.貸款保險不同。商業貸款只需辦理住房保險,而住房公積金貸款如果不選擇擔保中心做擔保的話,按規定要辦理壽險,而住房保險則自願購買。而由於辦理了壽險,根據與保險公司簽訂的合同,一旦貸款人因病或遭受意外傷害事故所致身故或全殘時,貸款將由保險公司償還;此外,貸款人如失業一年以上,無法償還貸款時,保險公司將為其償還領取失業救濟金期間須償還的貸款本息。在做完房產抵押登記後,還可以解除壽險合同,去保險公司退回保險費。
4.公積金貸款的手續相對於商業貸款,其手續要繁雜一些。
5.此外還有組合貸款的方式,當購房人需要申請的貸款額度比較大時,可以同時申請商業貸款和公積金貸款。因此,住房公積金貸款和商業貸款的優點和缺點它都具備。
■辦理貸款要交的費用
在選擇好貸款方式後,購房者就可以到相關部門辦理貸款手續,在辦理貸款手續的同時,還需要交納以下費用:
1.律師費:為申請貸款額的3‰。不足100元的,按100元收取;辦理住房公積金貸款的,不收取律師費;但如果是組合貸款,商業貸款部分則按3‰收取。
2.公證費:如果購房需要辦理公證,那麼則要交納一定比例的公證費,公證費的標准一般為200元至400元,或按公證處收費標准收取。
3.保險費:分為兩種形式,目前一般多採用下面的第1)種形式。
1)抵押加連帶責任保證擔保的:保險費=房款X年保險費率X換算現值系數
2)抵押加購房綜合險擔保的,由房屋險和人身險兩部分構成:
①房屋險=貸款金額X年保險費率X換算現值系數
②人身險=貸款金額X(主險保險費率X失業保險)
在這里需要說明的是,律師費和公證費不是必須發生的費用,但由於辦理上述手續時,程序比較復雜,所以大多數買方都委託開發商、律師所或其他中介機構統一辦理。如果不需要委託代理辦理或者公證的,就不需要交納這兩項費用。
第三步:辦理入住 簽訂物業管理公約
■帶好資料准備收樓
接到開發商的入住通知單,就標志著業主收樓的開始。入住通知單,一般會將收樓的時間、地點、需要帶的資料以及該交的費用一一說明。您如果身在外地,沒有足夠的時間親自辦理入住手續,那麼您必須指定一位信得過的委託人來幫您簽訂各種入住相關文件,當然這位委託人必須持有您的委託書。 ■簽訂《物業管理公約》
《物業管理公約》是您在未來的居住生活中將享有什麼樣的權利與義務的標准。物業提供什麼樣的服務標准,您應該一清二楚。以後要交納的物業管理費到底由哪些方面構成,清潔費、保安費、綠化費是怎麼核定的,要讓物業管理公司說得清清楚楚、明明白白,防人之心不可無嘛。還有,您對小區物業管理公司的資質最好還是考察一下,到底具備不具備您要求的管理標准,別在今後的管理中造成不必要的麻煩。
■算好公攤面積,簽收《房屋驗收單》
您所買的物業分攤面積多少,應由開發商出具北京市房屋土地管理局或區局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》,看看您都分攤了整棟樓宇的哪些面積。
■交納採暖費和物業管理費
當然,您在辦理入住的同時,還要交納一些費用,通常開發商會與入住通知單一並寄給業主一份《繳費通知單》,其中詳細列明了應交納的各項費用。
1.物業管理費:一般物業管理公司會收取一年的物業管理費用。
2.供暖費:小區供暖的方式不同,所交納的供暖費用是不同的。如果是市熱力集團供應的,則是每建築平方米、採暖季為24元;燃煤鍋爐(直供方式)供應的每建築平方米、採暖季為16.5元;燃煤鍋爐(間供方式)供應的每建築平方米、採暖季為19元;燃油(柴油)、燃氣(天然氣、煤氣)、電鍋爐供應的每建築平方米、採暖季為30元。
第四步:辦理房屋產權證
■辦房屋產權證前交哪些費用
等到一切手續都辦妥後,開發商會通知您房屋的公共維修基金也是您應該繳納的費用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修,如果不繳納這筆費用,您正當的權益將得不到維護。即使您信不過開發商,也千萬要認識到,這筆佔到總房款2%的公共維修基金只是開發商替政府代收的,開發商根本無權動用。
最後,該辦理房屋產權證了,購房者在這個階段需要交納的費用有:
1.契稅:2002年7月1日以後,購買建築面積在120平方米以下的房屋,按照總房價的1.5%交納;購買建築面積在120平方米以上的房屋,在交納契稅時,120平方米以上部分按照3%的比例交納,120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交納。
2.共用部位共用設施維修基金:按照總房價的2%交納;等到成立了業主委員會後,由業主委員會管理。
3.房屋產權登記費:按照每套房屋80元的價格交納;
4.房屋所有權證:所有權證每件4元;
5.印花貼稅:每件5元。
這些就是您在購買一套商品房時需要交納的費用,但是,買不同的房需要交納的費用是不同的,因人而異。
❼ 辦理銀行貸款都是收什麼費用
您好,若通過我行貸款,一般貸款會收取利息。 貸款種類有消費貸款,住房貸款,生意貸款等.一般貸款需要抵押或擔保.
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息,請您打開招行主頁http://www.cmbchina.com/,右側貸款利率了解一下。
如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
❽ 銀行貸款都收哪些費用
1、可以肯定收你錢的人不是銀行的人,不信你可以問他要工作證明或名片。另外,你也可以去看他給你的收據是不是銀行開的。
2、銀行辦理貸款都不收錢,銀行只賺貸高額的貸款利息。
3、抵押登記費和抵押印花稅是政府相關職能部門收取的合理稅費,無可避免。有些銀行在辦理時會代收代辦,而且事後都會給發票,屬正常情況。
4、至於其他的費用,都是貸款公司巧立名目收取的。
❾ 貸款手續費一般是多少
雖然沒有明確規定貸款買車需要手續費,但是貸款買車是需要手續費的。目前貸款買車的手續費為3%,大致在1萬元左右。
有不少申請人抱怨,被徵收了高額的手續費。據悉,貸款買車的手續費包括交強險、車船使用稅、商業保險費以及上牌費用。目前貸款買車的手續費為3%,大致在1萬元左右。
不過,手續費並沒有一個統一的標准,各家對手續費的規定不盡相同。比如,不少金融公司紛紛推出了免息車貸,雖然免息,但還是要收取手續費的。也有的金融公司是不收手續費的。相對比較而言,銀行的手續費比汽車金融公司和4S店較低一些。
貸款買車在4s店一般都是需要繳納手續費的,貸款買車由於需要辦理車輛抵押、保險方面的手續,所以貸款買車包含的手續費主要為交強險、車船使用稅、商業保險費以及上牌費用等。其中商業保險方面,並沒有相關的強制規定,但4S店往往也會要求購車者購買。
貸款買車在4s店需要付貸款手續費的原因如下:
1、你是去4s店買車的,4s店負責推薦銀行或金融公司貸款給你;
2、4s店的服務不是白白提供的;
3、銀行或金融公司有時會收4s店一些「苛捐雜稅」,4S店一般不願意自己承擔;
4、直接去找銀行或金融公司貸款,他們因為手裡沒有車,還是會把你介紹給4s店。