Ⅰ 加拿大買房首付和貸款規定是怎樣的
在加拿大買房,貸款是件特別容易的事情,即時你暫時還沒有加拿大的合法身份,也是可以貸款的,條件是你能付得起30%的首付,另外信用不能太差,沒有信用不要緊,但不能有壞的記錄,哪怕是一個幾十塊錢的信用卡賬單沒有及時還,都會影響信用。對咱們絕大多數中國人來說,信用根本不是問題,從業這么多年,我還沒有講過信用很差的同胞。如果你在加拿大有合法的身份,而且有足夠的收入,首付5%都可以貸的到款。貸款目前的利率一般是2.15%。加拿大貸款的期限一般是25年,目前最常的是35年。貸款的程序:加拿大貸款的來源有2個,一是直接去各大銀行,不需要一定在他們哪兒開戶,到銀行後說我買了房子,需要貸款,馬上會有專門負責貸款的人給你處理,他們需要向你要購房合同,你的駕照或護照復印件,存款證明,如果在加拿大工作的話,還需要工作證明,報稅記錄,這樣就可以了,他們會把你的情況報給總行,2-3天結果就會下來,到時候你直接過去簽個字,事情就搞定了。另外,你也可以找貸款的代理,他們代理很多銀行及保險公司,程序和去銀行申請一樣。
Ⅱ 在加拿大買房有條件嗎
留學生/臨時工作簽證的人也可以買房子,如果想分期付款的話,需要有兩好的信用,不過說到底,就是要有錢
Ⅲ 加拿大留學生貸款買房，有何條件
該留學生必須提供收入證明。否則請以留學生父母的名義買房，由其父母提供收入證明。
Ⅳ 中國人在加拿大購房需要什麼條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國人。
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
3、中國人在加拿大貸款買房時，銀行會要求律師在登記產權時備注用戶稅務條款，即在買房時，借款人如將部果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成售稅務申報之後再決定如何處置售房款。
4、用戶能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保，需要在加拿大本土開設銀行賬戶，並且做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。
5、可以有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
6、銀行規定的其他條件。
(4)加拿大貸款買房的條件2015年擴展閱讀：
用戶在加拿大買房注意事項：
1、非加拿大用戶在加拿大買房，可以申請到銀行的按揭貸款，而且利率與本地居民一樣，非居民包括持有工作簽證、學習簽證，以及訪問簽證的申請人。
2、用戶在投資房產之前應該了解自身的資金搭配和續航能力，以及房產的增值情況，當然也要考慮另外一個因素，地段和價格的性價比問題。
3、用戶在購買房產時，非居民與居民所涉及稅務是相同的，對於非居民購買物業的數量也同樣沒有限制，但在出售房地產時，非居民與居民的稅務則是完全不同的，居民如果符合有關主要居屋的條件，則房屋出售時資本增值可以免稅，而非居民則不能享受這一優惠條件。
4、用戶在選擇公共交通便利的房產，如果條件有限的話，還可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的居住區等，購房不一定非要在繁華地段，其選擇的焦點應該放在交通配套方面，交通便利非常重要。
參考資料來源：網路-海外置業
參考資料來源：網路-溫哥華地產
參考資料來源：網路-加拿大 （北美洲國家）
參考資料來源：網路-海外房產網
參考資料來源：網路-溫哥華房地產網
參考資料來源：網路-境外房地產投資
Ⅳ 中國人可以在加拿大貸款買房嗎
可以的，非居民在加拿大買房，可以申請到銀行的按揭貸款，而且利率與本地居民一樣。非居民包括持有工作簽證、學習簽證，以及訪問簽證的申請人，例如，留學生，在加拿大有合法工作許可的非永久居民，以及來加拿大進行商務訪問的遊客。
貸款的要求：
外國人需要在加拿大開立銀行賬戶；
外國人需要有足夠的首付款；
外國人可以授權加拿大境內的親戚或朋友代理完成按揭貸款；
外國人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排；
外國人在貸款買房時，銀行會要求律師在登記產權時備注「外國人稅務條款」，即，在賣房時，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務申報之後再決定如何處置售房款。
Ⅵ 我是中國人，想在加拿大買房，可以申請貸款嗎
可以的。在加拿大，銀行可以為非加拿大國籍的人士或沒有獲得楓葉卡（加拿大綠卡）的人士提供房屋貸款。
但是，在申請貸款的過程中有幾個問題值得購買者注意：
1.您可以先尋找貸款銀行，尋找到銀行後首要的任務就是了解該銀行的利率與所需提供的申請材料和具體流程。
2.待與銀行確認利率和條件後，一般情況下，這個利率與條件會為您鎖定 90～120天（具體期限根據各家銀行的相關政策而有一定的區別）。
在此期間，如果該銀行的利率有變化，則按照下列方法解決：
（1）若在這一段期間利率降低，將適用新的低利率；
（2）若利率提高，則維持您所議定的利率。
3.在這段保留期間內，您可以慢慢找房子。
4.對海外投資人，加拿大的銀行普遍可以提供60-70%比例的貸款。
5.截止2015年8月30日，加拿大的房貸利率處於較低的水平，僅為約2.0%左右，因此對於購房者是一大利好條件。