❶ 2017建設銀行二手房貸款審批通過了，請問多久放款都等了一月了
現在房貸款都比較慢的，審批過了，但是款不下來呢，最近銀行比較緊縮，我哥他們也是的，兩個月的了，今天才下來的
❷ 2017房貸政策收緊！貸款辦不下來該怎麼辦
今年樓市信貸政策呈收緊的趨勢，很多購房者就問了，買房子合同簽了，首付也交了，貸款辦不下來該怎麼辦呢？違約責任誰來承擔呢？我們一起來看看下面這三種情況。
一、賣房人原因
購買二手房一定要注意核實賣房者及房屋的實際情況，包括房屋產權情況、房齡、是否滿五唯一等等。
除了要核實上面這些信息，在簽訂購房合同時最好就明確違約責任和違約金比例，出現問題的話也能有理有據讓對方無力辯解。
二、購房人個人徵信或提交材料有問題
還有一種情況是購房人自己的問題，比如提交材料有誤、提供虛假資料，以及個人徵信不過關。
最常見的要數徵信問題，如果個人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行協商或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會批准貸款。
但是如果逾期嚴重，比如信用卡連續3次，累計6次逾期，且金額較大，就基本申貸無望了。
三、材料、徵信都沒問題，就是銀行批貸慢
購房人材料、徵信都沒問題，材料交上去後就是遲遲不放款，特別是像今年信貸政策收緊的情況下，批貸周期變長也很正常，買賣雙方只能耐心等待銀行放款。
如果銀行沒能在規定期限內按時放款，購房人可以按照合同約定主張銀行承擔違約責任。
另外，如果遇到政府或銀行貸款政策發生變化，銀行停止了房貸業務，買賣雙方可以協商解決，協商不成就只能通過法院解決了。
在實際操作中，法院在判決時也會首先以合同約定為准，所以大家在簽訂合同時就將違約責任等條款落實到合同中，一旦出現問題也好有足夠的證據維權，將損失減到最少。
購房指南建議
無論是誰的原因造成房貸辦不下來，最後受傷最深的還是廣大准房奴們。好不容易看上一套房子，貸款卻辦不下來，要知道時間就是金錢，萬一耽誤幾個月，房價漲了不說，再趕上新政策，弄不好連購房資格都沒了。
所以大家在買房時要多長幾個心眼，仔細核查房屋、房主信息，按要求提供材料，盡量別出差錯。
❸ 房貸審批通過後 要多久才能放款 2017
審批通過後，一兩個月左右就能放款，可以問問銀行的工作人員。
房產抵押的准備資料：
1.身份證；
2.婚姻證明；
3.房產證（大紅本）；
4.收入證明；
5.銀行流水。
❹ 2017年郵政銀行貸款最慢什麼時候下來
我7月13號送的材料現在8月27了還是要等你說慢不慢別家十五天就以經都完事了這銀行最好別去辦貸款
❺ 為什麼現在銀行對房貸的審批嚴，放款慢，利率高
有三大原因：
一、銀行實在是沒錢。
很多人都以為銀行既然是銀行就不會有缺錢的時候。但是，你還別說銀行還真有缺錢的時候!
因為銀行的錢不光是要靠央行印，最大的庫存款還得依靠民眾來存。只有有人來存款了，銀行才有錢來放貸。可是，近年來第三方儲蓄平台和投資理財平台增多了，分劃了銀行的吸蓄能力。大部分具有較強經濟創造力的年輕人都把錢存放在第三方儲蓄或理財投資平台了。銀行的存款急劇下降，才導致了銀行存款嚴重縮水。銀行自然也就沒有錢拿來給需要貸款買房的人放貸了。
據小小金融小編了解2017年的下半年各大銀行業的增速就跌破10%。所以，不是銀行想收緊房貸，是銀行真的沒錢放貸。而當銀行沒錢了，銀行也只能通過抬高門檻來擇優選擇貸款人，審批也就變得越來越嚴、放款也越來越慢了。
二、銀行貸款業務難做。
這些年來，由於互聯網行業越來越發達，實體行業嚴重凋零;銀行已經很難再找到多少優質的企業來做企業貸款了。少了企業貸款這塊放貸大板塊，銀行也不得不將信貸業務重心轉移到房貸上。
可是，房貸一放出去就是20年、30年的期限，資金流動性又極差，放貸的回報率極其緩慢;申貸的人卻還在拚命的往樓市擠，銀行早已經入不敷出。所以，為了能夠快速的回籠資金，銀行也就必須得提高放貸款門檻，通過提高首付比例、拔高貸款利率才能讓流動資金增長起來。
但是，這樣一來這種資金壓力卻無形之中就轉移到了普通購房者的身上;民眾會覺得銀行房貸越來越難申請也成了必然。
三、受國家政策影響。
換做以前，銀行要是有充足的資金的話，是想怎麼放貸就怎麼放貸的。因為，貸款放得越多，銀行的收益就越高。但是，這兩年來，國家政策不斷在調控樓市、去金融杠桿，意圖讓房價回歸理想。所以，作為金融工具的銀行首當其沖地就要成為國家將房子接回到理性的位子上來的重要工具;銀行也就不能再像以前那麼任性的對房貸想放就放了。
綜上所訴，現在房貸審批嚴、放款慢、利率高還真的跟房子值不值錢沒有直接的關系。
❻ 2017年農行一般審批過後多長時間放貸款，我都審批通過一個多月了怎麼還不放貸款
銀行本來就放款慢，手續麻煩。沒有兩三個月，估計下不來。
❼ 2017年沈陽二手房貸款為什麼這么慢啊，三個月了連審批都沒通過
現在政策的方向
就是抑制炒房 所以控制二手房的
入市 所以很慢 要求也很嚴格 望採納
❽ 買房按揭貸款銀行審批通過需要多久
買房按揭貸款銀行審批通過需要多久？只要你材料手續齊全，那個都齊了，那個辦手續也都是非常快的，當天基本上就辦完了
❾ 請問在2017年6月底辦理成功房貸審批在建行，需要多久才能放款下來
建行住房貸款放款時間如何？
審批已經是在上個月了，很快就通過了，然後過戶銀行放款很快的，應該是你過戶之後15個工作日賣方就可以拿到全款。如果已經