A. 房產抵押貸款手續費多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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B. 房產抵押貸款需要交納哪些費用
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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C. 房產抵押貸款時需要繳納哪些費用
1、房屋評估費用:辦理房產的抵押貸款是需必要有房產評估這一步驟的,而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估,那麼這中間就會產生評估費用。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准,一般與評估出來的額度有關,或者直接按單算(評估一次收取200-500元不等)。
2、公證費:有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後,如果後期出現借款人違約的風險,銀行可憑借該公證書,繞開法院拍賣的繁瑣程序,強制將抵押的房產進行處置,以此保證其利益。收費方面,公證處按貸款金額的3‰收取,委託公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費:辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節,借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元,商業類需要500-600元。
4、中介服務費:有的人想要更快更方便的獲取貸款,會委託中介辦理的房產抵押貸款。天下沒有免費的午餐,中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准,但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意,就是往往越不正規的中介公司服務費越高。另外,中介服務費某種程度下是有一定的討價還價空間的,具體要看你怎麼把握了。而老客戶的話通常也更好說話一點。
D. 房產抵押貸款會產生哪些費用
房產抵押貸款會產生費用:
1.需要評估費:銀行指定的二級或一級評估所出具的評估報告 ,費用是評估價*0.5%(100萬以上的超額部分*0.25%),面簽之前交
2.擔保費:擔保公司收取的擔保費用。 費用是:貸款本息合*系數,面簽時交
3.如果通過貸款公司辦理會收取服務費,一般是貸款額的1%住房抵押貸款,又稱按揭,是指:
(1)銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,(2)而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。
E. 房產抵押貸款手續費大概多少
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見,民間借貸主要以雙方合意為主,而向銀行這樣的金融機構貸款,一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一,借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二,借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;第五、銀行規定的其他條件,一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年,不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少,要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。
F. 房子抵押貸款10萬有些什麼費用
抵押貸款需要做房產評估,評估公司要收取評估費,評估費一般按房產評估總價值的3‰左右,還有一個抵押登記費,應該是80元。
G. 請問現在在銀行用房產抵押貸款,銀行要收手續費嗎
首先,出現這種情況一般是房屋價值過低。銀行不予貸款。其次,不要和銀行說抵押貸款創業。因為創業是一項高風險投資活動,很容易血本無歸。這就是問什麼銀行規定貸款資金不得流入金融市場。貸款用途要麼說消費要麼就做經營貸款(前提要有經營執照,自己辦個營業執照也就300塊左右)最後,流水要足夠,你要有打卡工資,覆蓋月還款額的2倍。具體來說你可以把你要貸的額度用貸款計算器算一下。例如以10萬為例:要想貸款成功你的月打卡工資要有4000起。所以我建議1.題主認真考察你的創業項目 不可急於一時,多方考察。最好能把風險問題列一個清單,不能只看好不看壞2.養好流水 有機會辦個營業執照。不要嫌麻煩。麻煩也有麻煩的好處只有自己親身經歷才能知道一些稅務知識3.目前銀行不好走 可以和朋友商議借款或者其他金融機構或者民間借貸。更多常見的貸款的問題,比如:怎麼把自己的年利率做到最低?怎麼提升貸款額度?徵信有過逾期怎麼從銀行做?流水不夠怎麼做?做消費型抵押貸還是經營性抵押貸?等等,可以參考以下文章:
H. 房產證抵押貸款手續費是多少
房產證抵押貸款只負責支付貸款利息,銀行不收取手續費。