『壹』 在廣州交的公積金,可以在佛山用公積金貸款買房子嗎
就是你工資里扣的,用以交納以的你買房的,可以用來貸款,你工資扣多少公積金,公司也就同等給你交多少公積金。
『貳』 異地公積金能不能再佛山貸款買房呢 需要什麼條件
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同;
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
工作證明及銀行流水;
首付款單據(驗原件收復印件1份);
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
所購房屋的評估報告書;
買賣雙方簽定的《購房合同》;
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。
『叄』 佛山公積金貸款有哪些注意事項
佛山申請住房公積金條件
1、借款人為佛山市繳存住房公積金的職工;外市繳存住房公積金的(異地繳存職工),借款人和配偶中任一方為佛山市戶籍,或借款人配偶在佛山市繳存住房公積金並符合本條第2款。判別住房公積金繳存地、戶籍地、已婚情況,以貸款申請時的情況為准。
2、貸款申請之月起,前六個月連續依時足額繳存住房公積金,且累計依時足額繳存住房公積金滿1年。如曾辦理個人明細(或稱個人賬戶)注銷的,以重新開設個人明細並繳入資金之月算起。 符合佛山市《關於對引進高層次人才執行佛山市屬機關事業單位住房商品化改革試行方案作補充規定的通知》規定的引進人才以及軍轉幹部,開設了個人住房公積金明細並開始繳存住房公積金後,可申請貸款,不受繳存年期限制。
3、購買住房,建造、翻建、大修住房,資金不足的。
4、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息能力。
5、能提供符合本辦法規定的物業作為貸款抵押物。
根據佛山市住房公積金可用量確定最高貸款額。累計依時足額繳存住房公積金滿1年(含)以上2年(不含)以下,貸款額度個人最高不超過30萬元;累計依時足額繳存住房公積金滿2年(含)以上,貸款額度個人最高不超過40萬元。夫妻二人貸款額度最高達80萬元。 如住房公積金貸款仍不足夠的,且個人有償還能力,可同時申請組合貸款(住房公積金貸款+商業貸款)。如獲得貸款後沒有繼續繳存住房公積金、有違權利義務對等原則的借款人,將會被調整為同類型同期商業貸款利率。
『肆』 請問有在佛山購買住房公積金,在佛山購房可以使用公積金貸款嗎可以貸款多少錢
按照購房人群,住房公積金貸款人群分為兩類:
1、佛山公積金賬戶個人,前六個月連續繳存,累計滿1年以上,至多可貸款30萬,如果累計繳存滿2年以上,至多可貸40萬;
2、佛山公積金賬戶已婚家庭,前6個月連續繳存,累計滿一年以上,夫妻雙方至多可貸60萬,如果累計繳存滿2年以上,至多可貸80萬;
可貸款金額計算公式:(賬戶余額+前6個月繳存平均值x至退休年齡月數)x2
『伍』 請問佛山市公積金貸款條件
佛山市公積金貸款條件:
一、繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款
二、借款人為我市繳存住房公積金的職工;非我市繳存公積金的職工(異地繳存職工),須借款人和配偶中任一方為我市戶籍,或借款人配偶在我市繳存住房公積金。
三、非我市繳存公積金的職工(異地繳存職工),須借款人和配偶中任一方為我市戶籍,或借款人配偶在我市繳存住房公積金並符合貸款申請之月起,前六個月連續依時足額繳存住房公積金的。如曾辦理個人明細(或稱個人賬戶)注銷的,以重新開設個人明細並繳入資金之月算起。判別公積金繳存地、戶籍地情況,以貸款申請時的情況為准。
四、貸款申請之月起,前六個月連續依時足額繳存住房公積金的。如曾辦理個人明細(或稱個人賬戶)注銷的,以重新開設個人明細並繳入資金之月算起。
『陸』 佛山公積金貸款相關介紹
現在的年輕人都為一間幾十平方的的房子在努力中,有人說現在的年輕人當一輩子的房奴,不單只是老婆奴,還有年輕人在埋怨,沒錢,沒愛,又沒房。其實現實生活中,還是有生路可逃的,據說還有公積金貸款這個玩意的,知道有這個玩意,就可以幫助社會中一部分的人群,我們就以佛山市的公積金貸款為例吧,下面我們就來認識一下:
公積金貸款的意義及要求
具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。其貸款的條件是:借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。簡單的說,就是自己每月從工資中取出一定數額的錢,單位資助相同數額,作為住房公積金,存入銀行,由公積金管理中心統一管理。當你要買房或大修房時,手頭資金不夠,便可以公積金抵押,從銀行貸款(有一定比例)。公積金貸款還款利率比一般商用貸款還款利率較低。
佛山市住房公積金調查
佛山市住房公積金個人最高貸款額度本月起增加五萬元,符合條件的個人最高可獲得貸款20萬元。這項政策並沒有引起佛山職工申請公積金貸款的更多熱情,記者了解到,這項政策公布兩周,市住房公積金管理中心順德管理部沒有接到有關辦理最高貸款額度的申請。而根據市住房公積金管理中心公布的數據,2006年末,全市住房公積金繳存余額超過30億元,個貸余額占繳存余額的比例為29.6%,低於全國平均水平近20個百分點。
市民阿卓今年要買房置業,本來打算到商業銀行貸款,後來偶然聽到新聞,才知道佛山市住房公積金個人最高貸款額度提高到20萬元,他返單位咨詢,才知道自己符合貸款的條件。阿卓他准備去辦理貸款手續。如果貸10萬元,分10年還,住房公積金貸款和個人住房商業性貸款所還的全部本息大約少1萬5千元,即使你拿到銀行最大的優惠,也有近萬元的差額。
根據調查顯示:佛山市公積金貸款的實施這方面是做的不夠好的,不能為廣大市民解決沒錢買房的擔憂,佛山市這項政策需要更多的有關部門跟進才更好的為廣大市民解決難題,大家都知道,買房難是現在社會關注的焦點,我們國家有關部門要把買房難的問題搞好,現在朋友們應該知道什麼是公積金貸款了吧,想利用公積金貸款買房的佛山同志們注意了,貸款要理清哦!
『柒』 請問佛山買房可以使用公積金貸款嗎
首先佛山是可以使用公積金進行貸款的,有兩種使用情況,一是在佛山繳納的公積金,二是佛山戶口在外地繳納的公積金。