⑴ 個人貸款
個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
⑵ 個人貸款是怎麼分類的
個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。那麼，個人貸款是怎麼分類的呢？
一、按照貸款用途進行分類
按貸款用途進行分類，包括個人消費類貸款和個人經營類貸款。
1、個人消費貸款，是指用於購買住房、自用汽車、大額耐用消費品、家庭裝修、教育機構、健康醫療、休閑旅遊以及符合銀行要求的其他消費用途的貸款。
2、個人經營類貸款，是指用於生產經營活動所需的流動資金，購置商業用房、再就業以及符合銀行要求的其他經營用途的貸款。
二、按照貸款擔保方式分類
1、個人抵押貸款，是指主要採取抵押擔保方式獲得的貸款；
2、個人質押貸款，是指主要採取質押擔保方式獲得的貸款；
3、個人保證擔保貸款，是指主要採取保證擔保方式獲得的貸款；
4、個人信用貸款，是指借款人未提供任何擔保措施，僅憑個人信用從銀行獲得的貸款。
三、按貸款資金來源分類
1、自營貸款，即指銀行以合法方式籌集的資金向借款人自主發放的貸款，其風險由銀行承擔，並由銀行負責收回本金和利息。
2、委託貸款，指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，有銀行（即受託人）根據委託人確定的貸款對象（僅指自然人），用途、金額、期限、利率等代為發放。監督使用並協助收回的貸款。銀行只收取手續費，不承擔貸款風險。委託貸款包括個人住房公積金貸款和其他委託貸款。
四、按貸款期限分類
1、個人短期貸款，是指貸款期限在1年以下（含）的貸款；
2、個人中期貸款，是指貸款期限在1年以上5年以下的貸款；
3、個人長期貸款，是指貸款期限在5年以上的貸款；
個人中期貸款和個人長期貸款合稱個人中長期貸款。
五、按貸款是否可循環分類
1、個人循環貸款，是指在一定授信額度及授信期限內，借款人可循環使用，隨借隨還。
2、個人非循環貸款，是指不可循環，一次授信使用的貸款，國內銀行絕大部分個人貸款均屬於非循環貸款。
以上就是個人貸款的五大分類，包含貸款用途、擔保方式、資金來源、貸款期限和貸款是否可循環，希望小編的介紹對大家有所幫助。
⑶ 個人貸款流程及條件有哪些
一.個人貸款
個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
二.貸款需要什麼手續和條件
不同的貸款形式需要的手續和條件是不一樣的。銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明； 個人信用狀況良好； 對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
三.個人貸款的具體流程
貸款機構受理貸款申請後，會從借款人的房產、收入、職業、信用、學歷等方面綜合評定貸款資質。其中，財力、職業、收入都是重要的評判標准，一般來說國企單位員工、公務員等較易獲批，這類人群也常被貸款機構視為 優質客戶 。如果借款人以個人信用作保證申請貸款，最高額度可達五十萬;若以房屋作抵押，最高額度可達房屋評估值的七成。
通過上面的介紹，大家對於貸款需要的手續和相應條件已經有了比較詳細的了解，一般情況下來說，銀行比較青睞於有穩定工作收入的申請貸款，因為這些人他們有穩定的收入，可以按期歸還貸款，對於銀行來說能夠獲得較為穩定的市場收益。如果沒有固定的工作收入證明，那麼用銀行的流水賬目也可以證明你的收入情況。
⑷ 個人住房貸款是指什麼，申請時要具備那些條件
購房之產權作為抵押，由銀行先行支付款項，之後購房者按月向銀行分期支付本息。
貸款基本條件：
1.具有合法有效的身份證明。
2.年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。
3.具備按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。
⑸ 個人住房貸款的含義是什麼 個人住房貸款申請條件
現代人買房基本都會選擇先付首付，然後申請個人住房貸款，分期付款的方式。那麼什麼是住房貸款？個人住房貸款申請需要具備什麼樣的條件？
個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，即通常所稱的個人住房按揭貸款。
一、個人住房貸款是指什麼？
（一）個人住房貸款
個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，即通常所稱的個人住房按揭貸款。
（二）貸款成數和貸款額度
貸款成數是指銀行向借款人發放的貸款額與作為抵押物的住房價值之比。
貸款額度是指銀行向借款人發放的貸款金額，一般以成數或百分數來表示。不同的貸款品種有不同的貸款額度。
例如，個人住房貸款的貸款額度可達抵押物價值（房屋總價）的八成即80%，也就是說，借款人只需支付房屋總價的20%或以上的首付款，其餘通過銀行貸款進行支付。
（三）等額本息還款方式
等額本息還款方式是指借款人在整個還款期內，每月償還的貸款本金和利息之和保持不變（遇調整利率除外），但每月還款額中的本金比重逐月增加、利息比重逐月減少的一種還款方式。
（四） 等額本金還款方式
等額本金還款方式是指借款人每月償還的貸款本金固定不變，即本金在整個還款期內平均分攤，但所付貸款利息逐月減少、還款期內還貸額逐月遞減的一種還款方式（實際利息支付會根據結息天數的多少而略有差異）。
二、個人住房貸款申請時要具備哪些條件？
（一）有城鎮常住戶口或有效居留身份；（二）有穩定的職業與收入；（三）信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（四）有貸款人認可的資產作抵押、質押或有符合規定條件、具備代償能力。（五）有購買住房的合同或協議；（六）所購住房價格基本符合貸款人或其他委託的房地產估價機構評估價值；（七）首期付款不低於所購買住房全部價格的20%；（八）貸款人規定的其他條件。
（以上回答發布於2015-11-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑹ 按照貸款用途劃分，個人貸款主要分為( )。
正確答案:B,D,E
解析：個人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。根據個人貸款用途的不同，個人貸款產品可以分為個人住房貸款、個人消費貸款和個人經營類貸款等。
⑺ 個人貸款的最新政策
個人貸款管理暫行辦法
第一條 為規范銀行業金融機構個人貸款業務行為，加強個人貸款業務審慎經營管理，促進個人貸款業務健康發展，依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。
第二條 中華人民共和國境內經中國銀行業監督管理委員會批准設立的銀行業金融機構（以下簡稱貸款人）經營個人貸款業務，應遵守本辦法。
第三條 本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。
第四條 個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。
第五條 貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制，制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規程，明確相應貸款對象和范圍，實施差別風險管理，建立貸款各操作環節的考核和問責機制。
第六條 貸款人應按區域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度。
第七條 個人貸款用途應符合法律法規規定和國家有關政策，貸款人不得發放無指定用途的個人貸款。貸款人應加強貸款資金支付管理，有效防範個人貸款業務風險。
第八條 個人貸款的期限和利率應符合國家相關規定。
第九條 貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
第十條 中國銀行業監督管理委員會依照本辦法對個人貸款業務實施監督管理。
⑻ 借款人和被借款人的區別是什麼
借款人是指在信貸活動中以自身的信用或財產作保證，或者以第三者作為擔保而從貸款人處借得貨幣資金的企事業單位或個人。
被借款人是指借出錢款的那個人;
在貸款中，出借人，其實就是提供資金的一方，比如向銀行申請貸款，銀行就充當了出借人的角色，當然，出借人更多的是指在民間借貸中，借出錢的一方。借款人，就是與出借人相對應的，需要借錢的一方。
出借人和借款人的區別主要就表現在，出借人是借錢方，借款人為需要借錢的一方。作為出借人，需要注意借款人是否有良好的還款能力以及還款意願，並且要做到留有存據，最好能能有借款合同，約定借款的額度，利息，歸還日期
作為借款人，需要正確估量自己的還款能力，操持良好的還款記錄。
《個人貸款管理暫行辦法》第三條：本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。
⑼ 銀監會個人貸款管理辦法
一般來說，白戶是很難獲得銀行貸款的，這種情況下只有找當地正規貸款公司辦理貸款。
這是我給你找的銀行貸款的一些相對知識，你瀏覽的看一下《小指陣》，也許對你有所幫助。
自營貸款、委託貸款和特定貸款：
1、自營貸款，是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。
2、委託貸款，是指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人（即受託人）根據委託人確定的貸款對象、用途、金額期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人（受託人）只收取手續費，不承擔貸款風險。
3、特定貸款，是指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。
以貸款為例,希望能對你有幫助。
⑽ 個人向銀行貸款需要具備哪些條件
申請條件:
1. 申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2. 有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
4. 有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5. 有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款人貸款步驟
1. 提前准備材料。在開展貸款以前，必須了解貸款的銀行所須要的原材料。一般狀況下，貸款人必須准備好身份證件、戶口本、個人收入證明.婚姻證明等原材料。
2. 申請辦理。准備好相關資料與材料後，客戶能夠到銀行或銀行授權委託的法律事務所勞碌貸款申請辦理並向銀行交檢相關資料和客戶繳納各類花費後，客戶必須與銀行簽署貸款合同書，並為此做為管制約束對方的法律法規性文檔。
3. 借款核查。如果是買房貸款，最先由銀行授權委託的法律事務所對客戶申請辦理完成審核，如果達標則由銀行開展最終的貸款審核，如果核查不過關，則銀行將退還客戶的相關資料和所扣除的花費。
4. 申請辦理其他法律法規辦理手續。除合同書之外，客戶還需申請辦理一些法律法規辦理手續。如果是質押貸款的客戶，客戶必須在銀行開展質押物的預告登記和辦理備案，以便在未來查看。
5. 銀行下款。客戶的有關辦理手續美食結束以後，銀行會隨著對貸款人的鑒定，開展貸款審核或是申報上級領導審核。隨後，工作員會告之客戶貸款總數、貸款限期、貸款年利率等有關關鍵點，並審簽貸款命令，將貸款項劃歸給客戶賬號。