⑴ 買房交完首付款後接下來的流程是什麼
1、辦理按揭申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
2、簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
3、簽訂按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(1)交了首付辦了貸款的流程擴展閱讀
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：
每月還款額（每月本息）=每月本金+每月利息
每月本金=本金/還款月數
每月利息=（本金-累計還款總額）X月利率
等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
⑵ 購房時交定金、首付是在什麼時候，還有辦理按揭貸款等等、、、請詳細說明整個流程。
有銷售許可證以後，就可以交定金，首付。
交完首付就能辦貸款了。
⑶ 購買一手房 首付交完了 自己辦理貸款 接下來該辦理什麼 要詳細的 包括契稅等等的具體流程
疑問：一手房都是開發商協助辦按揭，怎麼會自己辦理呢？
1.辦理按揭：
A:准備按揭資料
自己提供的具體包括（1）商品房買賣合同原件及復印件各一份（2）首付款票據復印件2份（3）夫妻雙方收入證明原件及復印件各一份（4）身份證復印件兩份（5）戶口簿復印件兩份（6）結婚證復印件兩份（7）房屋權屬證明原件及復印件各一份（8)銀行開戶證明
B.銀行個貸中心個貸經理受理，審查
C.審查通過，簽字，銀行內部審批
D.審批通過，到房地產交易中心辦理抵押登記！（需另行准備商品房買賣合同復印件，首付款票據復印件，身份證復印件，戶口簿復印件，結婚證復印件各一份）
辦理抵押登記，需要對該房屋就行評估，有專業的評估公司，具體收費標准以評估公司為准；
房地產交易中心可自己評估，評估費一般是貸款金額的千分之5；
另外一項就是抵押登記費，住宅80元/戶。
F抵押登記辦理完畢，回銀行找個貸經理放款！
2.開始月供
3.接房，辦理產權
房款據實結算；預交物業管理費；
相關稅費：通常為開發商代收
產權登記費：80元/戶，加一個證多收10元
交易手續費：2元/平米
印花稅：總價的萬分之5
印花工本費：5元/本
契稅：首套90平米以下：按總價1%
國土使用證費：76.5元/戶
維修基金：住宅通常為40元/平米
⑷ 二手房交易後，買方交完首付後，辦理按揭流程怎麼樣
辦理按揭貸款的前提條件是網簽並付首付，網簽並付首付後就可以和銀行工作人員辦理按揭貸款，上下家都要在場，帶好銀行需要的備件材料，簽署貸款的相關文件，後面就是等待銀行的審批結果，貸款銀行批下貸款合同後就可以進行下一步的過戶工作了，過戶後會出產證和抵押材料，抵押材料送銀行做登記抵押後就到最後一步了，也就是銀行放貸款，到這里按揭貸款流程就完成了。985home就是單邊服務模式的！985Home只做買家代理，擺脫房產中介「一手托兩家」的尷尬局面，他們的選房師是通過提供專業的，客觀的，購房咨詢服務，按照客戶滿意度，分段式來收佣計提薪酬的。
⑸ 買房付完首付，去銀行辦貸款，交完材料，但是一直沒到審批的流程，打電話給銀行就讓等著
你是在哪個銀行辦理的？房貸比一般貸款會復雜一些，一般在15個工作日放款（其他看具體的復雜情況），你可以咨詢銀行方面是不是材料證件不齊，辦理不了。
主要就是要知道是因為哪方面的原因，不然後期辦理不了，退房的話會牽扯到支付違約金給開放商的問題。
你也可以搜搜 我能貸，應該能夠幫到你。
⑹ 買房子的流程是怎麼樣的先交首付款簽訂合同後什麼時候辦理貸款啊有規定的期限嗎
沒有準確的期限，但是一般都是先簽合同交定金後辦理貸款手續，等批貸後再交首付-過戶-放貸，整個流程大約7-25個工作日
⑺ 銀行辦理房屋貸款流程
1.銀行辦理房屋貸款的一般流程：選好房-提出貸款申請-填寫個人信息及相關表格-簽訂貸款合同-銀行放款。
2.銀行房貸的辦理流程如下：
1）申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2）申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供上述申請資料；
3）貸款經辦行對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
4）貸款經辦行受理貸款申請後，進行相應審批；
5）借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到貸款經辦行當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
6）借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
3.本人前往並帶齊全資料：
1）身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件（集體戶口只需提供本人戶口頁面，自家戶口就把全本戶口帶上）、收入證明原件（公司開具，一般要求達到房貸月供的2倍）、工資卡流水（近6個月）、購房人的徵信報告（去定點查詢銀行的自助機上列印）、買賣合同復印件、定金收條復印件（新房或者二手房繳納了定金的帶上）、無房證明或有房證明（銀行根據這個貸款利率或有不同）、其他條件（根據當地城市要求不同，有的要社保參保證明、住房公積金繳納證明，可以打電話咨詢你貸款的銀行）
2）你即將貸款的銀行么有銀行卡的，需要辦一張儲蓄卡（1類卡）、准備好首付款，到時候銀行會要求你用這張卡支付首付款。