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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金貸款賬戶沒錢

發布時間: 2021-12-03 10:00:49

公積金貸款完是不是公積金賬號以後就沒錢了

公積金貸款是一回事,還款是另一回事。
公積金還貸款必須申請,一般可以選擇月沖或年沖。某些地方只有一種方式。
公積金沖還貸款必須在正常還款一個月後才能申請。
如月沖,公積金賬戶的錢如果不夠月供的,必須補足餘下款項,就是你說的,把錢打到還款的卡里。
如年沖,則平時月供,現金打到還款的卡里,每年一次公積金賬戶里的錢(必須餘下必要的余額,如10元)提前還貸。
公積金賬戶的錢還是你和單位每月繳納的錢,如果每月沖還了,自然就沒了,等貸款期結束(如你說的5年以後),繳納的錢沒有地方沖了,自然就有了。

② 公積金賬戶沒錢可以貸款嗎

公積金賬戶沒有錢是不能辦理貸款的。公積金貸款是在公積金連續繳納一年後,才能申請請貸款,且貸款額度是公積金金額的三倍。

③ 公積金賬戶沒有錢可以貸款嗎

沒有公積金余額是不能申請公積金貸款的。

一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

④ 公積金貸款買房,房貸的還款賬戶沒錢了會自動從公積金賬戶扣錢么

因購房時可以提取一次公積金的。因為如果是公積金沖還貸款的話是取不出現金的。公積金沖還貸款需要申請,有年沖,月沖兩種方式,

個人住房公積金貸款條件

1、借款人具有城鎮戶口;

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);

3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;

5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

7、同意住房公積金管理規定的其他條件。

(4)公積金貸款賬戶沒錢擴展閱讀:

公積金貸款優點:

1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款

2、住房公積金貸款可貸房源面廣,二手房對房齡限制較少;可以不受開發商銀行帳戶的限制,讓借款人自由選擇還款銀行;

3、借款後如提前還款,可以選擇部分或全部,不需要預約;部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變,還款年限不變、還款額減少,延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。

⑤ 公積金貸款買房,公積金沒錢了,會在綁定的銀行卡還錢吧!

公積金貸款的扣款首先是從你的公積金賬戶里扣除,不足部分再從你貸款銀行給你辦理的那張銀行卡里扣除,你只要保證你的銀行卡里有足夠扣的錢就可以了,其他狀態對扣款沒有影響。