㈠ 公積金信用貸款怎麼申請
首先,去公積金中心咨詢,一般申請公積金信用貸款的話,需要你的余額有很多的情況下才能申請。
其次,信用貸款,沒有抵押,需要你徵信良好,有還款能力,有固定工作,這樣才符合條件。
㈡ 有公積金,可以申請信用貸款嗎,能貸多少錢
可以申請公積金貸款。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
㈢ 公積金信用貸款怎麼辦理
公積金貸款申請:申請者需要向房源對應的受託銀行申請,並且在需要在公積金貸款業務網點提交申請。
申請者資質審核:在申請者提交公積金貸款申請資料後,公積金中心會受理該貸款申請,需要審核貸款人是否符合貸款資質,受託銀行需要在申請者公積金貸款確認受理的五個工作日內,作出給予貸款或不予貸款的決定,公積金貸款申請獲得批準的,公積金中心或者受託銀行,就會通知借款人辦理簽約手續。
公積金信用貸款注意事項
有些人愛用信用卡消費,但是消費多了卻還不起錢,逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還,造成了逾期達到半年以上。但不管是什麼樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人徵信中,後果都是非常嚴重的。
如果貸款申請人早前有使用過個人貸款,且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄,那也是不可能申請得到公積金貸款的。
㈣ 公積金信用貸款費率低至百分之2點49是什麼意思
本來用公積金貸款利息就比較低一般是三點幾你這個可能還有優惠吧
㈤ 公積金貸款能貸多少錢
公積金貸款額度是根據當地政府的住房公積金政策來確定的,以鄭州為例,鄭州提高住房公積金貸款額度為80萬元。購買新建商品住房的,公積金貸款比例應當不超過房產總價的70%。購買存量商品住房(二手房)的,公積金貸款比例應當不超過房產總價的60%。
貸款最高額度調整即借款人夫妻雙方均符合公積金貸款條件且為家庭首次申請公積金貸款的,最高貸款金額由60萬元提高至80萬元。借款人單方符合公積金貸款條件或家庭二次申請公積金貸款的,最高貸款金額由40萬元提高至60萬元。
(5)公積金信用貸款的費用擴展閱讀:
《鄭州住房公積金貸款須知》第二條 貸款條件
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人已連續、正常繳存住房公積金6個月(含)以上,近期應繳未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
㈥ 公積金貸款是不是要手續費一般是多少
以大連地區為例:公積金貸款不要手續費。
大連市住房公積金管理中心拓展住房公積金歸集、貸款業務,落實便民惠民措施。中心將住房公積金個貸擔保(保險)費率降低一半,進一步取消向借款人收取擔保費;
將二手房貸款評估費率由3‰降至0.3‰,且單筆最高不超過500元;將他項權利預告登記和辦證費用改由中心承擔,全年共計為職工減少貸款相關手續費4000萬元。
大連市商品房住房公積金個貸不需借款人承擔任何相關費用,二手房住房公積金個貸相關費用最低為以前的7%。以二手房貸款60萬元、30年為例,借款人承擔的相關費用由4140元降至300元,提升了對中低收入家庭購房的支持作用。
(6)公積金信用貸款的費用擴展閱讀:
公積金貸款辦理條件
1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人,在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上,且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;
2、無公積金貸款余額;
3、首次或第二次辦理公積金貸款;
4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房,所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;
5、購買住房的首付款不低於規定比例;
6、能夠落實貸款擔保。
㈦ 什麼是公積金信用貸款怎麼用
就是利用個人公積金來申請一筆信用貸款,好處是比一般貸款利率更低,放款更快。只要你有公積金存繳的記錄就能申請,比較適合急需資金的工薪族,對以後買房不產生影響,可以用在各種消費用途,例如出國、旅遊、裝修等等,比較方便。
㈧ 申請公積金貸款時需要交哪些費用
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈨ 辦理公積金貸款要繳納哪些費用
辦理公積金貸款是不需要繳納費用的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。