『壹』 銀行房子貸款提示已經審批下來了，但是還沒放款，就前幾天我京東的金條逾期了，我給忘了還了，有影響嗎
實話實話，我覺得會有影響，房貸的審核本來就嚴格，銀行會查看用戶的一切信息，如果發現有逾期情況，那麼被拒貸的幾率是很大的。不過，好在樓主已經通過審批了，但也不要大意，如果可以的話，樓主可以去辦貸行辦理貸款或購買理財產品，向其展示自己的還款能力，打消銀行在這方面的顧慮。眾鑫玩卡之前就說過，在房貸未放款前，用戶必須保持良好的行為習慣，按時足額還款才行，否則後果不堪設想。
『貳』 家裡買房房貸已經審批下來，但是還沒有放款，估計要有幾個星期。請問
按揭買房貸款大概25個工作日左右。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
『叄』 按揭貸款買的房子 已經過了半年了銀行還沒放款 現在放款期間 我經濟情況沒辦法 借了幾個網貸 4w左
『肆』 現在房子貸款從申請到放款大概要多少時間
貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
『伍』 建行放款問題，預售房貸款已通過，房管局已備案也抵押了，抵押都已經過了45天，銀行還沒放款是什麼原因
一般通過建行app可以查詢到貸款審批進度，如果查不到，可以咨詢建行電話銀行，這樣還不行的話，需要本人去申請的銀行網點咨詢。
『陸』 貸款買住房銀行已經評估完了還要多久放款
銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。 一、銀行貸款流程： 1.先提交一份個人貸款申請書； 2.銀行受理後----對抵押房產進行評估； 3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查； 4.審查通過後到律師事務所簽定借款合同。
『柒』 房貸已經批下來五個月了 銀行還不放款 我該怎麼辦
不會吧,還有這樣的事情,太過分了啊.
你是在哪個城市的啊?
我也在建行做過房貸,我記得我是7月份申請貸款,然後8月份的時候被告知審批通過,然後銀行在9月末的時候就放款了啊(放款的時候通知了我們),然後我們是從10月份開始還貸款的.
一般的話是從新房產證出來後送到銀行去做抵押日算起的話一般都要1到2個月的時間才能放款,如果銀行的人那樣說的話可能真的是要找找人什麼的了(真是氣氛,怎麼可以這樣呢,投訴他).
『捌』 房屋貸款批了,還沒放款什麼意思
意指金融機構同意了貸款請求（1），但後續還得做抵押登記手續（2），該手續完成後取得了他項權利證書後，銀行才最終落實放款（3）。現在是靜等第2、3項完成。
『玖』 我是買的二手房貸款審批已經通過了，審批已經有20多天了，可是銀行還沒放款怎麼辦
年底銀行放貸收緊，建議耐心等待
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。