『壹』 房產證抵押銀行貸款怎麼申請
房子抵押貸款要求如下：
借款人需要提供身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、收入證明（法人提供營業執照）、產權證、國土證。
借款人借款金額超過20萬需要借款用途，借款用途可用於自住房裝修、購銷合同、進貨款等。
准備好上述資料把資料遞交到銀行後銀行開始審核，借款人兩年內徵信上不得有連續三次逾期或累計六次逾期，不然不予通過。
『貳』 用房產證貸款需要什麼手續
拿貸款證並不能辦理貸款，銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
『叄』 房產證貸款需要什麼手續和條件
房產證貸款需要的手續和條件有：
1、抵押人可以是借款人本人，也可以是其他人。也就是說，即使房產證不是你自己的，只要得到別人的認可，並且有抵押同意書，你就可以用別人的房子申請抵押貸款。
2、申請貸款，您需要願意並能夠提供貸款人批準的房地產抵押貸款。具有完全民事行為能力的自然人申請貸款需持房產證，貸款到期時的實際年齡一般不超過65歲。
3、房屋的房齡（自房屋竣工之日起計算）+貸款期限不得超過40年。房地產共有人承認其相關借款和擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
4、抵押房屋的房產證未列入當地城市改建拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門出具的房產證和土地證。在本市有常住地和固定住所；有合法的職業和穩定的收入來源，並有按時償還貸款本息的能力。
5、房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場，無其他抵押。
拓展資料
1）房產證貸款流程：貸款人應向銀行提出貸款申請，經批准。銀行審核通過的，貸款人應向銀行提交房產證復印件及銀行要求的其他材料；然後銀行會評估貸方的房價，貸款金額取決於評估的房價。然後我們需要簽訂一系列的合同。同時，貸方需要有相應的銀行賬戶。如果沒有，則需要立即打開。按有關部門要求辦理房產證抵押登記。最後，銀行會將貸款打入您的專戶。至此，房產證辦理貸款手續就完成了。
2）房產證貸款需要准備的材料：貸款人的有效身份證件和戶口簿。婚姻狀況證明：未婚需提供未婚證明，離婚需出具離婚證。已婚人員需提供配偶身份證、戶口本、結婚證。貸款人收入證明。提供房屋產權證明。必須有抵押品，貸款金額與貸款利息之和不得超過抵押品估值的一半。有穩定工作或收入證明。
『肆』 銀行房產證抵押貸款需要什麼條件
房產證抵押貸款需要的條件是：借款人信用良好、具有穩定的職業和收入，具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。