⑴ 申請公積金貸款從辦理面簽到批貸大約需要多長時間
你好,走金融公司要快很多,一般1-3天就能放款了,看你用什麼貸款了,手續齊全很快。
⑵ 住房公積金貸款初審通過多久能面簽
北京辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
一、 ①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成; ②銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。 ③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。 ④審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。 ⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。 ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。 ⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% ,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
⑶ 公積金貸款面簽的流程是啥
售樓處通知你公積金管理中心面簽,主要就是簽訂「住房公積金貸款合同」,貸款合同都是制式的,一般不能改變,可以注意以下幾個問題:
1、貸款的金額、期限、利率要看一下,特別是利率,當前的公積金貸款利率:5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%,首套房不上浮,二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款,目前的按揭利率除農行外,其他銀行都已經取消折扣;
2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種,一是等額本息法(月供每月相同,前半段時期還的本金少、利息多,總利息支出比等額本金法多),二是等額本金法(第一個月還款額多,以後越還越少,特點是每月還的本金相等,利息越來越少,總利息支出比等額本息法少)。在簽合同時可以選擇。
3、看看逾期還款滯納金(違約金)的率是多少,一般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的,但你要知道。
4、合同中有無關於提前還款的條款,一般應該有:比如部分提前還款、一次性還款,是不是要收取費用,費用是多少。一般規定還款滿一年後,提前還款不收費,不滿一年的要收費。
5、如果有」公積金住房貸款擔保合同「 的話,注意看一下提前還款後的部分擔保費能否退。
以回答希望對你有幫助。