Ⅰ 為啥房屋抵押貸款不能用自己卡號打錢
因為是消費去向，消費貸款銀行不認個人取向，所以不能打到個人賬戶。
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
Ⅱ 為什麼在銀行辦理的抵押貸，放款不是在我們賬戶，而是要求我們提供一個信賴的親友賬戶，錢打在親友賬戶上
有點不正規，一般銀行辦理抵押貸款需用戶在該銀行辦理一張銀行卡賬戶，合同填寫好後經銀行核批後錢款便打在該賬戶上。當然你也可打到親友賬戶上。
Ⅲ 朋友房屋抵押貸款干買賣，說要把錢打我賬戶上，不能打他賬戶，請問這樣對我有風險嗎
從銀行的角度來講，為了控制風險，需要調查客戶的貸款用途。這就涉及到貸款干什麼？與什麼人干？明確了這些，銀行的貸款不會直接支付給貸款客戶，而是直接支付給與客戶交易的對方。這樣的操作可以有效地控制風險。這是銀行方面的規定。但部分客戶因為貸款用途不明或其它原因，會虛構交易對手，以取得銀行貸款。因此，將錢打在你的賬戶上幹得就是這種事，反映了銀行有政策，客戶有對策。但對於你來說，又有什麼風險呢？
Ⅳ 為什麼房子抵押貸款不能把錢打入自己的帳戶
正常不對呀，純抵押貸款不是按揭貸款吧，說說具體情況，再幫你分析。
Ⅳ 房屋抵押貸款 錢不能直接打到貸款人銀行卡嗎
你是買房，通過銀行貸款的那種貸款方式吧
Ⅵ 房屋抵押貸款 錢不能直接打到貸款人銀行卡嗎房子抵押貸款，放款是否可以直接打到貸款人卡上
放款不可以直接打到貸款人卡上。因為房子交易金額過大，30萬以上的消費貸款和經營貸款等都需要受託支付。因為銀監會有規定貸款超過30萬必須採取受託支付方式，即貸款不能打在本人賬下。
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
注意防範
1、違約風險控制
針對購房者存在違約可能性，我們應從以下兩點入手：
（1）是銀行在接到購房者的貸款申請後，需要對購房者的基本情況（如收入情況、資產負債情況、月供占家庭月收入的比重、購買房屋的用途等）進行詳細調查，並根據調查的結果決定貸款與否及合同條款的擬定。
（2）是對置業者的資信進行審核。審核的指標主要有：置業者的家庭總收入及儲蓄證明：家庭人口、人均月收入；月供占月收入的比例。
2、流動性控制
住房抵押貸款期限長，而用於貸款的資金來源主要是銀行存款及住房公積金，銀行存款已處於一個基本穩定的狀態。
但現有住房公積金制度尚存在需要完善的地方，比如：覆蓋率低，來自建設部的數據顯示，2007年實際繳存公積金的職工人數僅有7187.91萬；公積金存在應建未建的現象，如一些民營企業還未創建住房公積金制度；歸集的公積金較少，普及面不廣。
針對這些問題，我們應該著手完善住房公積金制度，讓住房公積金切實地滿足消費者實現住房融資需求，降低流動性風險。
3、經濟周期控制
房地產業與經濟周期密切相關，應建立個人住房抵押
貸款風險預警系統，防範市場和政策風險。
（1）是建立風險預警的資料庫，從各個方面取得數據，不斷積累和完善數據的收集整理，為模型開發打下堅實的基礎；
（2）是開發合適的風險預警模型，對預警區間、警戒線以及指標權重、概率密度函數等設置合理參數；
（3）是建立快速反應和預控機制，對風險預警系統顯示的潛在風險進行及時處理和化解，最大程度地降低經濟周期給住房抵押貸款帶來的風險。
Ⅶ 為什麼房產抵押不能直接打到我個人賬戶
申請了房產抵押貸款，不能直接打到你的個人賬戶，有可能是在簽貸款合同的時候，簽了別的賬戶，所以只能發放到貸款合同上的賬戶。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
Ⅷ 要裸照抵押貸款，但錢沒到自己賬戶，也沒給熟人聯系方式後期會有影響嗎
如果遇到借款需要裸照才能貸款，都屬於裸貸。可以立馬向公安機關報警。網貸有風險，拒絕網貸陷阱。
什麼是裸貸？
裸條（裸貸）是在進行借款時，以借款人手持身份證的裸體照片替代借條。當發生違約不還時，放貸人以公開裸體照片和與借款人父母聯系的手段作為要挾逼迫借款人還款。「裸條」借貸值得關注——女大學生用裸照獲得貸款，當發生違約不還款時，放貸人以公開裸體照片和與借款人父母聯系的手段作為要挾逼迫借款人還款。一些不具備償還能力的借款人為了獲得借款，鋌而走險向放貸團伙借高利貸。放貸團伙與借款人私下協商好借貸利率，要求借款人「押裸照」，以一些互聯網金融和社交工具為平台和幌子，完成非法高利貸放貸。事後當事人在明知後果的情況下逾期，致使債權人使用裸照施壓。該行為是極不理智，對自己不負責任的。高利貸團伙的交易名義上是在互聯網平台交易進行，實際上是個人約定，是私下交易，往往以私下約定為准，繞過監管。
裸貸背後有哪些法律問題？
民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為，從定義上來說，而所謂的「裸貸」也屬於民間借貸的范疇。根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，在民間借貸中不超過年利率24%的利息，法律是保護的。對於已經支付了的利息，在不超過年利率36%部分，借款人要求出借人返還的，法律不予支持，但是超過年利率36%部分的利息，即便支付了，借款人有權要求返還或直接沖抵本金和未付利息，法院是支持的。
Ⅸ 銀行貸款錢帶不到本人手上
不會，這個叫委託支付，只接交易給第三方
Ⅹ 用他人的房產證抵押貸款貸下來的錢能打到我自己的銀行賬戶上面嗎
你好！不能的。用他人的房產證抵押貸款下來的錢，只能打到他人的銀行帳戶上。用自己的房產抵貸可以打到自己的帳戶上。希望對你有幫助。