『壹』 我是中國學生,留學去美國可以在美國貸款么
可以貸款的。
選定貸款公司後,首先要填一份貸款申請表(Uniform Residential Loan Application)。貸款申請表有五頁紙,包括以下內容。
1.貸款種類和期限(Type of Mortgage and Terms of Loan)
2.房地產信息和貸款的目的(Property Information and Purpose of Loan)
3.貸款人情況(Borrower Information)
4.工作情況(Employment Information)
5.月收入和支出(Monthly Income and Housing Expense Information)
6.財產與欠債(Assets and Liabilities)
7.房地產交易細節(Details of Transaction)
與貸款有關的開銷包括以下費用:
手續費(Loan Origination Fee): 一般是貸款額的1%
點數(Discount Point):一個點是貸款額的1%,一個點可降低利率0.25%
房屋估價費(Appraisal Fee): $250-$500,房價約高,收費越貴。
信用報告費(Credit Report): $20-60$
處理費(Processing Fee):$200-$500
納稅服務費(Tax Service Fee): $50-$100
洪水證明費(Flood Certificate): $10-$20
審批費 (Underwriting Fee): $200-$500
文件准備費(Document Preparation) $200-$500
以上的費用在每個公司可能稍有不同,可以找一家收費少的。每家公司都會讓挑選無點數貸款。加點數的好處是最終還款額會降低,缺點是過戶時要多交錢。因為有點數無點數貸款在七年時還款額相等,如果能保持貸款七年以上,可以加點數。否則不要加點,特別是在過戶費很緊的情況下。
貸款額上限是由貸款人的經濟狀況決定的,能不能貸到款或利率好壞是由貸款人的信用分(Credit Score)決定的。信用分低於620或者沒有信用分很難貸到一般性貸款(Conventional Loan)。低收入政府補助貸款(FHA)和美國退伍軍人貸款(VA) 最低信用分是600。信用分越高,利率越好,但740以上利率都是一樣。另外頭款越多,利率越好。
信用分的影響因素和所佔比重。
過去付款情況(Past Payment Performance) 35%
信用卡使用(Credit Utilization) 30%
信用史(Credit History) 15%
信用種類(Types of Credit in Use) 10%
信用查詢(Inquiries) 10%
『貳』 學生申請了一項10000美元的10年期利率9%的助學貸款,每月等額本息還款。問每月要還多少錢
貸款利率一般不會按照基準利率的標准計算,而是以「幾分」「幾厘」這樣的方式計算的。「一分」按月計息,貸款金額的百分之一,按年計息是10%。「一厘」是按月計息,貸款金額的千分之一。民間借貸的利息,主要是由借貸雙方約定而成的,我國並沒有一個確切的法律對民間借貸的貸款利息有規定。不過,如果在約定貸款利率的時候,貸款利率高於央行基準利率四倍的,高出部分將不受到法律的保護。
『叄』 美國大學生為什麼習慣貸款付學費
因為大部分美國人沒有存款。
即使有,很多大學生都是自己付學費的,因為他們都18歲了,是成年人了,父母就不再支付他們的大部分費用了。所以要貸款交學費,而通常每個學校都會有零利息的助學貸款給學生的。所以很多學生一遍上班一遍上學。
『肆』 為什麼國外大學生多用貸款上學,而中國則靠父母
我告訴你吧,外國人為什麼敢貸款?因為人家國外的醫療教育基本不用花錢,很多人活著都沒壓力,你看看中國為了娃上學父母要拿出一輩子的積蓄都不夠,等父母老了父母敢生病嗎?有錢嗎?基於這樣的壓力生存條件下,誰還敢貸款啊??
要是我們都不用考慮小孩上學還有父母生病,我們活的比他們瀟灑
『伍』 一個大學生在美國生活,一個月的生活費大概是多少啊需要貸款么
打算的大大哇大武當
『陸』 美國大學生:誰付學費
誰為美國大學生付學費?一位在上海的老同學問我美國大學生的學費到底是誰付的。 中國學生看到很多美國大學生在校園內外打工, 認為美國大學生自己付學費的多。 我過去的一個項目正好是在美國聯邦教育部的聯邦學生援助局, 聯邦學生援助局專管向全美國學生頒發政府獎學金與貸款。 所以問了那裡的一個熟人, 他告訴我每年這方面蓋洛普 (美國最權威的統計公司)都有具體統計的。 2011的數據如下:33% – 政府與學校獎學金/助學金
30% – 父母收入/存款
15% – 學生自己貸款
11% – 學生收入/存款
7% – 父母貸款
4% – 家裡其他成員與朋友這里可以看出政府與學校獎學金/助學金佔了很大比例。以上只是是平均數。
『柒』 美國大學生為什麼習慣貸款付學費,57貸
兩個原因
1)不同於中國的大學教育,美國的大學教育普遍很昂貴,哪怕對於很多中產階級。美國大學分為公立和私立兩種。公立學費稍微便宜些,如果是在自己所住的州的公立大學上學會更便宜。含住宿的話學費在$20,000 - $40,000左右一年。私立學費普遍很高,學費是全美國統一的。含住宿的話學費在$40,000 - $60,000左右一年。所以,盡管美國人均收入高,但是大學的學費和他們的收入相比還是比較貴的。
2)美國的文化比較崇尚小孩18歲以後自己在社會闖盪,盡量少的得到家庭的資助。這也是為什麼許多大學生習慣貸款付學費如果父母收入不高的話。
至於壞賬率,我不大清楚。但我知道美國政府盡量在學生貸款上做到更公平以至於讓學生自由選擇自己的專業。好像還款時是根據學生畢業後收入的百分比扣除直到還滿為止,而不是有一個很短的年限要求學生必須還清。這樣學生就不用都急著去投行工作還錢而放棄了自己比如想當小學教師的願望。社會需要各種職業,所以這樣的還款方式對社會也是好事。
『捌』 在美國申請留學生貸款劃算嗎
我覺得是比較劃算的,我是在對MBA的時候貸的,因為學費比較多,我貸款之前也算了下,學費是6.3萬,食宿+課外活動差不多1.5萬美金。那麼我最多可以貸款7.8萬*90%=7.02萬美金。所以還是很好的,自己半工半讀的,也能還完,而且不用父母出錢。
『玖』 美國大學生為什麼習慣貸款付學費
因為美國大學生一般18周歲之後,家裡就已經不需要支付他們生活費了,所以他們要用貸款來解決自己的學費問題,而且美國大學生他們的思想也十分的前衛。