1. 二手房交易 銀行批貸流程和所需資料
在進行二手房交易時，提前了解銀行的批貸流程和批貸所需要的相關資料，有利於貸款的順利辦理。來看看具體的批貸流程以及需要准備的資料有哪些。
一、 銀行批貸流程
客戶補齊資料→面簽資料送達銀行→ 面簽專員催批→ 銀行進行核查審批→ 審批通過後銀行客戶經理通知面簽專員→ 面簽專員通知客戶、業主、網銷及權證專員
二、 銀行批貸所需資料
買賣雙方均需准備好身份證、戶口本、婚姻證明、銀行卡等。
買方：個人及家庭房屋登記記錄、收入證明、銀行流水、徵信報告、評估報告（預評/正評）、銀行貸款資料
賣方：產權證、全檔
如果您對我們的服務過程有任何不滿，歡迎撥打投訴電話4008508888
（以上回答發布於2016-03-18，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
2. 蘭州二手房按揭貸款問題
就用公積金貸款吧，比商貸的利率低。（房屋中介說可以先想辦法全款買房，過戶後去貸住房公積金貸款）這是扯談，既然都全款買了，還帶什麼款呀。你們買完房後，可以每年提取一次住房公積金，或提前還款或做他用。
3. 蘭州市二手房公積金貸款流程
簽訂購房合同、首付房款
----憑前面兩個材料（首付款需要是正式發票）、身份證、公積金卡、結婚證或單身證明等資料申請公積金貸款
----審批申請、確定貸款額度、貸款時間
----去貸款銀行開具貸款人與共同貸款人的信用證明
----與公積金中心指定的擔保公司簽訂公積金貸款擔保合同、支付擔保費
----選擇貸款銀行、與銀行簽訂貸款合同、開貸款賬戶
----等待銀行審批、貸款到賬（貸款直接劃到你購房的開發商賬戶上，你的銀行賬戶是用來還貸的）
以上程序順利的話半天就可以辦好，所有手續基本都可在公積金中心大廳辦理完，貸款到賬稍微需要等待幾日，最多也不會超過兩周。但是，你最好先去公積金中心咨詢好，看需要什麼手續與條件，准備還所有材料，這樣就不需要再來回跑，返工所有手續、材料等
4. 買二手房貸款流程和步驟
如果你要購買二手房的話，首先先跟賣家簽訂購房合同，然後拿著購房合同和房產證去銀行辦理二手房的貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，符合貸款條件的情況下就可以申請二手房的貸款。
5. 二手房銀行按揭貸款流程
如您在中國銀行申請個人二手住房貸款，業務流程如下：1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。2、申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規定的有關資料，並由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；3、房產評估：銀行接到借款人貸款申請資料後，對交易房屋進行評估；4、貸款審批：銀行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續；7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明後，通知借款人到銀行簽訂《借款借據》；8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續；9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
6. 蘭州銀行怎麼房產抵押貸款
房屋抵押貸款分為兩種，
一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。
所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如住房、汽車、傢具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費貸款去旅遊度假，求學深造。而個人經營性貸首款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途。
房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在25年以內，面積在40平米以上，貸款申請額度不能低於10萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等。
房屋抵押銀行貸款的還款方式：個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息後本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
房屋抵押銀行貸款要提供的資料：
1
個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2
個人收入證明或資產狀況證明。
3
抵押房屋的產權證明。
4
若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
貸款流程
1
借款人提出申請，遞交相關資料。
2
進行房產評估、貸前調查、審批。
3
審批通過，辦理抵押登記手續。
4
發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5
貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
你可以去較規范的房產中介咨詢一下，他們可以代理辦理的！