❶ 停繳,是否能辦理公積金貸款
住房公積金停繳以後是不可以申請個人住房公積金貸款的。欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
您可以辦理補交公積金
公積金補交的流程:
單位經辦人正確填寫《住房公積金匯補繳書》(一式兩聯)(此表可在網上下載)和《住房公積金補繳清冊》(一式兩聯),(此表可在網上下載)並加蓋單位預留財務印鑒;
單位經辦人攜帶填好的《住房公積金匯補繳書》和《住房公積金補繳清冊》及支票或現金到辦事處進行補繳登記;
登記完成後,中心櫃員將加蓋結算印章的《委託收款專用憑證》第二、三聯、《住房公積金匯(補)繳書》單位聯、《住房公積金補繳清冊》單位聯及支票(現金)交由單位經辦人到銀行窗口存款;
銀行窗口收妥款項後,在《住房公積金匯(補)繳書》上加蓋銀行收訖印鑒,返單位經辦人作為記賬憑據。
注意事項:
正常補繳即集中匯繳形式的補繳,指個人(非單位整體)因故中斷公積金匯繳一段時間後,單位為恢復該職工的正常匯繳而進行的對該時段的集中補繳。在正常補繳業務中,月補繳額應當等於該職工的月匯繳金額;
不定額補繳指職工由外省市調入時,為其開立個人賬戶後進行的一次性補繳;
對單位整體欠繳一段時間後,想恢復正常匯繳的或單位整體採取幾個月集中匯繳一次的,不得採用上述補繳方式,應按正常匯繳處理,否則會導致單位仍處於欠繳的狀態;
單位辦理補繳業務時,應當在補繳清冊中正確地填寫補繳類型,以便中心櫃員作出正確的判斷,進行相應的處理;
單位填寫的《住房公積金補繳清冊》中的個人賬號、姓名、補交金額等項不得有塗改痕跡。
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❷ 夫妻一人停繳公積金可以貸款嗎
1、夫妻雙方會有一個作為主貸人,這個人的公積金不要停繳,另一個作為副貸人;
2、每個月到期會先從主貸人卡里扣錢,如果不夠再從副貸款人卡里扣錢的,所以,只要有一方公積金卡里有餘額就可以了;
3、如果卡里沒有錢,你可以自己想還款的銀行賬戶里存錢的,我以前公積金交的少,每次扣完兩個人的還不夠,就自己再存進去好了,現在不需要了,只要一個人的賬戶扣就夠用了;
❸ 公積金停了還能貸款嗎
不能。公積金斷繳的話,如果要申請公積金貸款,最好先補繳上公積金,然後再去申請。畢竟辦理公積金貸款,銀行對借款人的公積金繳存狀態一般都有一定的要求,比如需要連續繳納公積金六個月以上,且申請的當月有正常繳納公積金(具體要以經辦銀行的規定為准)。
拓展資料:所以若是出現斷繳情況,導致借款人的公積金繳存狀態達不到要求,那在這種情況下,借款人直接去申請公積金貸款就很可能會被銀行拒絕。當然,客戶可以去辦理其他的商業貸款。因為商業貸款對公積金通常沒有什麼要求,所以公積金是否斷繳影響不到商業貸款的審批,只要借款人滿足條件,那就可以去申請。像客戶可以選擇一款網貸產品進行辦理,也可以去銀行或者貸款機構申請信用消費貸款、抵押貸款、擔保貸款等等。 公積金不交了,只要還款卡里每個月都保證有足夠扣款的錢,不逾期的話貸款是能一直用的。不過具體還要看當地住房公積金中心的規定,像有的地區住房公積金會規定公積金連續3個月或累計6個月不交就解除貸款合同,這就比較麻煩了。
公積金貸款辦理後每個月都是從公積金賬戶余額扣錢還款的,不過公積金繳存比例很多單位都是固定的,有可能會出現公積金賬戶余額不足以扣款的情況,就需要另外提供一張銀行卡,在公積金額度不夠時再從銀行卡里扣錢還款。 一般公積金斷交只會影響還未辦理公積金貸款的人,因為公積金貸款最基本的要求就是必須連續交滿一定期限才能辦理貸款,要是中間公積金斷交了,繳存時間又要重新累計,通常都是不支持補交的。
對已經辦理的公積金貸款,只要當地住房公積金中心沒有規定公積金斷交就要解除合同,基本上也是沒有影響的。貸款人公積金賬戶沒錢了,每個能保證提供的還款卡里有足夠還月供的錢就行了。
❹ 公積金 已經停繳了還可以貸款嗎
可以貸款。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
❺ 公積金停繳影響房貸嗎
公積金停繳影響房貸嗎
公積金停繳之後對房貸肯定是有一定影響的,因為按照住房公積金相關管理規定,如果要使用公積金貸款購房的話,首先其公積金賬戶必須要達到規定的年限,並且是在正常繳存的情況下,這樣才能獲得申請貸款的資格。如果公積金是處於停繳狀態,貸款則很難申請到。
公積金停繳對貸款有什麼影響
1、如果是短時間內公積金出現停繳的情況,基本上是沒什麼關系的。但若是停繳時間超出六個月,公積金還是無法恢復正常繳存,那麼對貸款就有很大的影響,貸款申請很有可能被拒。所以,斷繳後一定要在六個月以內恢復正常存繳的狀態。對於自由職業者來說,即使沒有工作單位,也能進行正常的存繳。因為大部分城市現在都已開放了對自由職業者繳存公積金的業務,但也有人是通過掛靠在別的用人單位,來進行存繳的。
2、對於已使用公積金貸款的人來說,若是停繳時間聯系超出三個月,那麼按照貸款合同中的相關規定,對於不能按時足額存繳公積金的借款人,管理中心則有權解要求與其除貸款合同,並將貸款提前還清。