㈠ 武漢房產證抵押貸款可以貸多少錢
武漢源興擔保，很高興為您解答：武漢住房抵押貸款能貸多少錢?主要與房產估值有關，一般可以貸到房產價值7成。
武漢房屋抵押貸款，用途分為企業經營貸款，和個人消費貸款。
一、企業抵押經營貸款
武漢房產抵押貸款，用於企業經營、資金周轉。最高可貸20年。
1、對象：中小微企業主或個體工商戶
2、年限：1-20年。
3、額度及利率：20-3000萬，年利率3.56-6.5%
4、經營貸款還款方式：
①等額本息1-20年
②先息後本10年
③氣球貸，10年分攤20年還款
④循環貸款
⑤不規則還款
另外，20年期限後，若抵押人年齡和房齡在銀行要求之內，還可以繼續抵押再貸。
武漢房產證抵押貸款
二、個人抵押消費貸款
武漢房產抵押貸款，用於個人和家庭消費，最長可以貸10年。
1、年限：1-10年
2、額度及利率：20-300萬，年利率5.39-6.05%
總之，對於武漢中小微企業來說，銀行房產抵押貸款還款年限最高可貸20年，還款方式非常靈活。選擇合適貸款年限和還款方式，對於減輕還款壓力、優化負債結構有較大幫助。
㈡ 武漢房產證貸款需要什麼手續和條件
房產證好貸款
㈢ 武漢的房產抵押貸款怎麼辦
武漢房產抵押貸款流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
㈣ 武漢房地產抵押貸款方法流程
房屋抵押貸款全流程詳解：
一步:提交所需證件
抵押借款人(自然人)需提供的證件:
房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;客戶有二套房需要提供二套房三套等
借款人身份證,戶口簿;婚姻證明、配偶的身份證、戶口簿 收入證明（銀行指定格式），近半年金額較大流水，借款用途，其他財力證明
第二步:看房評估
根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。將以預估價值作為貸款依據,並以抵押物的50-70%為貸款金額。
第三步:簽署抵押借款合同
如貸款審批通過，借款人與銀行到場,簽署抵押借款合同、抵押合同。
第四步:公證
借款人到公證處進行合同公證。
第五步:辦理房屋抵押權證(他項權利證)
借款人到房管局辦理房屋抵押登記手續，第一抵押人為銀行。
第六步:銀行放款
㈤ 武漢市房屋抵押貸款該怎麼貸
你是想用這套房子貸款嗎？貸款多少要看銀行評估的結果了。房屋抵押消費貸款對象: 1.有武漢市合法的居留身份，具有完全民事行為能力； 2.身體健康，有穩定的職業與收入； 3.無不良信用記錄； 4.男性現有年齡加貸款年限不超過55歲，女性現有年齡加貸款年限不超過55歲。 房屋抵押消費貸款所需資料: 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.房產的兩證（房屋所有權證和土地使用證）； 房屋抵押消費貸款房產要求: 1.所需抵押的房屋年齡不超過十年。 2.所需抵押的房屋面積不小於70平方米。 （注:以上要求可適當放寬） 房屋抵押消費貸款額度: 1.貸款額度：最低貸款額度5萬元，最高貸款比例不得超過抵押房屋評估價的60%； 2.貸款年限：最長可達30年； 3.貸款利率：執行同期低押貸款利率； 4.還款方式：每月等額還本付息及每月等本付息
㈥ 現在武漢房屋抵押貸款條件有哪些
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈦ 武漢辦理房產抵押貸款的流程是怎樣的
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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