① 中國工商銀行貸款的操作流程
1. 借款人貸前咨詢:I520II54378 填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2. 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3. 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4. 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5. 貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6. 貸款結清,貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
② 我想問一下,外匯銀行收支業務的操作流程!謝謝
是說具體的業務系統操作么,各家行系統都不一樣誒
③ 項目貸款操作程序
項目貸款是指工商銀行除房地產貸款外發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的本外幣貸款。項目貸款一般是中長期貸款,也有用於項目臨時周轉產品用途的短期貸款。目前,工商銀行項目貸款按項目性質、產品用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分,主要有基本建設貸款、技術改造貸款、科技開發貸款、商業網點貸款等。按照客戶項目建設的不同階段,工商銀行有以下幾類產品:
一、項目貸款意向書
指為客戶報審項目建議書(或建設方案)時,向國家有關部門表明銀行有支持意向的文件。
產品用途:用於項目業主向國家有關部門表明銀行有貸款支持意向,一般在項目報批建議書階段、貸款正式批准前由銀行出具。
二、項目貸款承諾函
指為滿足重點優質客戶項目可行性研究報告報批或核準的需要,在貸款審批工作完成前先出具的有條件項目貸款承諾。工商銀行的有條件項目承諾函能夠很好地滿足重點優質客戶項目審批立項的要求。
產品用途:主要用於重點優質客戶項目報批或核准時對國家有關部門出具的項目貸款資金落實的說明,其額度不超過項目可行性研究報告擬融資額度,且符合國家項目資本金有關規定。
三、項目臨時周轉貸款
指在項目建設資金來源全部落實並已列入審批部門下達的固定資產投資計劃,但因項目建設需提前采購設備或建築材料,已落實的計劃內資金暫時不能到位情況下所發放的墊付性項目貸款。適用於已正式或有條件承諾的貸款項目,或已簽訂代理協議明確工行代理的政策性銀行貸款、由工行轉貸的國際金融組織貸款項目。
產品用途:在項目已落實的計劃內資金暫時不能到位的情況下,用於該項目提前采購設備或建築材料而發放的墊付性項目貸款。
四、項目貸款
指工商銀行根據項目條件審批通過後發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的本外幣貸款。工行除房地產貸款外的其他對固定資產投資活動的貸款通稱為項目貸款。項目貸款發放對象必須符合以下條件:
1. 項目符合國家產業政策、信貸政策和工行貸款投向。
2. 實行貸款證管理的地區,須持有人民銀行頒發的貸款證;申請外匯固定資產貸款,須持有進口證明或登記文件。
3. 項目具有國家規定比例的資本金。
4. 需要政府有關部門審批的項目,須持有批准文件。
5. 能夠提供合法有效的擔保。
五、並購貸款
指工行針對境內優勢客戶在改制、改組過程中,有償兼並、收購國內其他企事業法人、已建成項目及進行資產、債務重組中產生的融資需求而發放的本外幣貸款。並購貸款適用於借款人工行的信用等級在AA級(含)以上(總行另有規定的除外);借款人能夠提供超過並購資金總額50%的非債務資金,具有較強的投融資能力和經營管理能力,並購後重組企業或項目資產負債率原則上不高於60%,現有企業申請貸款前3年要連續盈利。
六、項目融資
指以項目的資產、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或者有限追索權的債務融資。
產品用途:用於基礎設施項目以及其他投資規模大、具有長期穩定預期收入建設項目的融資。
④ 銀行信貸業務流程
1 企業提出申請並上報有關文件資料。
2 銀行進行調查並完成貸款調查報告。
3 銀行對貸款進行內部審查、審核和審批。
4 簽訂貸款合同並辦理有關抵押、公證手續。
5 用款並按約支付利息。
6 貸後銀行對企業使用貸款的情況及抵押情況等進行檢查、監督。還款或展期後還款。
(4)貸款外匯銀行操作流程擴展閱讀:
信貸,即信用、借貸。 銀行信貸指以銀行為中介、並要求利息為回報的貨幣借貸。
以銀行為中介,界定了信用形式及其發展階段。只指借貸通過銀行進行,而不是企業之間的商業信用、財務發債的國家信用、個人之間的民間信用、商家與消費者之間的消費信用,更不是前資本主義社會的高利貸。現今的銀行,以發展成為專門化、獨立化的金融中介,專司存款貨幣經營的間接融資,可以與證劵信用、商業信用、消費信用等相結合,將其納入自身循環。
以償還計息為條件,是指借貸必須是有條件的,必須設定還本付息的前提。銀行從事借債、用債、收債的交易活動,必須遵從債的普遍原則,即償還計息,不然會造成破產,禍及社會。財政撥款、企業自有資金、慈善捐助、饋贈、救濟等資金,無須以還本付息為條件。
貨幣借貸指借貸的標的只能是貨幣,不能搞實物借貸。銀行只經營貨幣,貨幣商品無差別,可與一切商品相交換,是社會一切財富的代表,這樣。銀行的借貸行為才具有廣泛的社會性,才能發揮引導社會資源合理流動的作用,並有利於降低借貸雙方的成本。
⑤ 關於公司外匯我去銀行結匯,到底具體的操作步驟是怎麼樣的,就只要銀行的步驟,
貴公司應該已經開戶了吧,就不需要到外匯管理局了。
現在的外匯政策是企業貿易項下的收匯和入賬結匯,必須有相對應的出口業務量,兩者之間必須能夠核對相符!
所以現在銀行都先為企業開立專門的待核查賬戶,銀行收匯後先存入企業的待核查賬戶,企業需要帶電子口岸卡和企業預留印鑒到銀行辦理相關手續,銀行需要通過電子口岸核查並沖銷企業的出口額度後才能為企業結匯或入賬。
定金也就是預收貨款,預收貨款在電子口岸卡中是沒有額度的,需要企業登錄外匯管理局的貿易信貸登記系統進行相關的登記操作,做完後第二天電子口岸卡中預收貨款一欄就會增加額度,你在出口發貨後,需要憑報關單到貿易信貸登記系統中注銷你的登記。
現在在電子口岸卡中有收匯申請的功能,企業可以自己在家直接進行收匯申請,銀行登錄電子口岸卡進行核銷收匯申請即可,企業不需要帶口岸卡到銀行,銀行就可以在核銷後直接為企業結匯或入賬!
先說這麽多吧,有問題再問吧!
⑥ 銀行的貸款具體流程是什麼
具體流程就是要先去申請,然後根據工作人員的指示去填表格信息,確認密碼,還有要確認你要貸款的金額,然後就完成來。
⑦ 要去銀行付外匯貨款需要那些材料,首次付款要走什麼流程
如果是生意上的來往,對方公司又在國外,通常又是款到發貨這種,最好是到銀行開信用證,這樣,確保資金安全。
但生意夥伴是國內的話,那另當別論。
⑧ 銀行結匯具體流程是什麼樣的 需要什麼
出口收匯作為出口貿易的最後一個環節,對出口方來講無疑是十分重要的,而銀行在這時所要做的工作,簡單說來就是將國外付來的貨款劃撥至出口方的賬戶,從這個角度看,銀行向出口方出具的結匯水單就是貨款已到賬的證明。在實務中,經常有公司就結匯水單上的內容向我們咨詢。在這里,我們以信用證這種廣泛使用的結算方式為例,向大家簡單介紹一下結匯水單的主要內容。
銀行的結匯水單一般包括兩聯,一聯為貸記通知,是公司財務人員的記賬憑證;另一聯為出口收匯核銷專用聯,專為外匯局核銷用。兩聯雖然各自名稱不同,但內容基本相同。下面先從貸記通知說起。在一張完整的貸記通知中,主要包含的內容有銀行編號、公司發票號、收匯金額、貸記賬號、銀行扣費等。其中收匯金額和貸記賬號對公司來講是比較重要的內容,也關繫到出口公司的最基本利益。收匯金額就是在一筆出口業務中,出口公司實際所得的金額;貸記賬號則是收匯的款項已劃撥至的賬戶。這兩項內容之間也有著密不可分的聯系。如果出口收匯款要付至人民幣賬戶,貸記通知上就要顯示實收的外幣金額按當日牌價折算出的人民幣金額,同時提供當日買入價,供公司參考。如公司希望保留現匯,則需向銀行提供外幣賬號,這時貸記通知上只顯示實際收匯的外幣金額。
在銀行的貸記通知上還會列明一些費用的收取情況,主要分為國外扣費和國內扣費。國外扣費是指國外的銀行在處理此筆業務時收取的費用,如不符點費,電報費等,銀行依其數額多寡而確定收費標准。國內費用是指本國銀行提供實際服務的收費,主要包括押匯利息、電報費、郵費、匯費等,比如銀行應公司的要求,對一筆業務辦理了押匯,由此就產生了押匯利息;如果公司要將款項支付給國內供貨商或向國外中間商支付傭金,相應地會產生匯費和電報費。
再來看出口收匯核銷專用聯,此聯除了包括以上所提到的內容外,還有一個十分重要的部分,即核銷單編號,公司只有提供了正確的核銷單號,才能保證順利核銷,得到退稅。
不論對公司還是對銀行,結匯水單都是比較重要的憑證。通常在貨款到賬後銀行就發出結匯水單。如果公司在收匯後較長時間未收到結匯水單,應及時與銀行聯系,查找原因,以避免由此帶來的損失。
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