A. 關於中國銀行的貸款，需要評估費嗎
目前申請個人住房貸款可能涉及的費用包括有：抵押登記費、擔保費、評估費等。如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
B. 銀行貸款買房要評估費嗎
辦理房貸需要繳納的手續費有哪些?
房貸辦理過程中，繳納的手續費零零碎碎加起來也不少。為了讓大家更直接明了，下面好貸網就給大家說明一下，辦理房貸需要繳納的手續費有哪些?
評估費：
建行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標准為：20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工行要求：普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農行二手房的評估費按4‰收取。
抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
保險費：
在住房公積金貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
公證費：
二手房貸款需公證，每件200元左右。
律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
當然，不同城市不同時期的房貸費用可能有變化，請大家以實際為准。
C. 關於中國銀行的貸款，需要評估費嗎
如您在中國銀行申請了個人商業貸款，目前申請個人住房貸款可能涉及的費用包括有：抵押登記費、擔保費、評估費等。。。
D. 買二手房，申請貸款和銀行評估需要費用嗎
您好！
申請貸款的費用請咨詢相關的貸款銀行。
評估費是評估公司收取的，各評估公司的收費沒有統一的標准，一般是按評估價的一定比例來收取。
申請貸款可以自行到銀行的貸款部門辦理，亦可通過按揭公司辦理，少走些彎路。
希望以上回答能解答到您的疑問，如再有任何問題，歡迎隨時提問，祝您生活愉快！
E. 貸款評估費一定要交嗎
貸款評估費用一定要繳納的。
因為評估公司與銀行是兩個公司。
評估公司屬於私企，評估公司入圍銀行的業務，只有通過銀行入圍，此公司出具的報告銀行才能認可。
因為你的房屋不是新開發的房屋，那麼就需要評估公司評估出來市場價值，證明你的房子值多少錢。
銀行貸款評估是因為銀行要根據評估公司評估出來的房屋價值進行貸款，一般按照評估價值的6-8折進行貸款。
假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。
銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
貸款步驟是先到銀行申請貸款，評估公司到現場看房屋，之後出評估預評估報告，銀行根據預評估報告進行審核，審核通過，評估公司出具正式報告，銀行3-5天就可以下款了。
評估收費標准，採用差額累計法進行收費，100萬以下按照千分之五收費。比如評估價值100萬，那麼評估費用5000元。
F. 銀行貸款都要收評估費嗎
不可以的
你辦房產抵押的時候要確認房產的評估價格，這些銀行請的中介公司幫你評估而收取的費用，是一種第三方的鑒證。只有在確認評估價格後，銀行考慮抵押率後才會決定是否放款。
G. 貸款時房屋評估費是不是必須的
款評估費用一定要繳納的。
因為評估公司與銀行是兩個公司。
評估公司屬於私企，評估公司入圍銀行的業務，只有通過銀行入圍，此公司出具的報告銀行才能認可。
因為你的房屋不是新開發的房屋，那麼就需要評估公司評估出來市場價值，證明你的房子值多少錢。
銀行貸款評估是因為銀行要根據評估公司評估出來的房屋價值進行貸款，一般按照評估價值的6-8折進行貸款。
假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。貸款步驟是先到銀行申請貸款，評估公司到現場看房屋，之後出評估預評估報告，銀行根據預評估報告進行審核，審核通過，評估公司出具正式報告，銀行3-5天就可以下款了。
評估收費標准，採用差額累計法進行收費，100萬以下按照千分之五收費。比如評估價值100萬，那麼評估費用5000元
H. 銀行貸款需要評估費嗎
二手房銀行貸款是需要評估費的。
二手房評估收費：根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
I. 貸款買房還要評估費嗎
用住房抵押，是不是必須由專業評估公司評估價值?評估費一般是多少呢?如果我的貸款金額很小，明顯低於房產價值，是否也必須要評估公司評估呢?比如市值100萬左右的房子，我只抵押貸款10萬，也需要評估嗎?評估費是按貸款金額來算，還是按評估價值來算的?希望專業人士解答一下謝謝。 擴展閱讀:哪個銀行定期存款利息高 只要是辦理抵押貸款都需要評估公司進行評估。評估費用是根據評估價值計算的，且根據房屋位置，年限等情況不同有所差異。另如果你房屋價值100萬你只申請10萬元貸款，會產生一筆額外費用評估差。