『壹』 住房公積金貸款批下來後,這筆錢是打到購房單位還是打到自己賬戶里,我想連同裝修款一起貸。
正常交易手續:買賣雙方簽訂合同當日買方交付定金,雙方提供貸款所需資料,由中介方提交銀行審批,銀行審批通過後,買方付賣方首付款 當天辦理房產過戶,款項會直接劃付至你的帳戶,不會經過他人的帳戶
貸款的錢是直接給賣方的
任何借款人都不可能直接收到錢
『貳』 公積金貸款下來後錢打給誰
一、回答:打給開發商或者銀行。
二、具體規定:將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
『叄』 公積金貸款下來後錢直接打給誰
這種貸款的話,如果你是直接跟開發商購買的,那直接打給開發商,如果是二手房的話,那直接是打給賣方。
『肆』 住房貸款(商業或者公積金)發放下來,是先打到誰的賬號,買方還是賣方
住房貸款發放下來,是直接打到賣方的賬號的
『伍』 公積金貸款下來後錢直接打給誰
一、回答:打給開發商或者銀行。
二、具體規定:將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
公積金貸款相關知識:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。詳細解釋,公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。其貸款的條件是:借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。更多精彩內容來源珠海律師 http://china.findlaw.cn/zhuhai
『陸』 公積金貸款裝修房子,辦完貸款手續後錢是打到本人賬戶的嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
『柒』 我想知道住房公積金貸款放款是到個人賬戶還是開發商賬戶,如果是個人賬戶,怎麼保證開發商能拿到錢
就是貸款放到你賬戶(表明是借給你的錢),立即轉賬到開發商賬戶(約束客戶)。不用約束,簽訂合同的時候回申明自動扣款的。
也就是從你的個人賬戶過一下,再到開發商賬戶。整個過程都死自動扣款的,不存在私人截留的情況,也就不用擔心開發商收不到款項了。
辦理公積金貸款的條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
(7)公積金買房貸款是打到誰的賬戶擴展閱讀:
辦理公積金需要准備的資料
繳存人攜帶以下資料原件和復印件到銀行申請開設個人住房公積金賬戶:
1、身份證;
2、上一年度養老保險繳費證明或收入納稅證明;
3、就業登記證(登記顯示為待業狀態);
4、銀行個人儲蓄賬戶存摺或銀行卡(需要辦理按月扣款者提供)。
公積金繳存單位應該開設公積金貸款開戶許可。單位應到公積金管理指定服務網點領取或登錄住房公積金網站下載《住房公積金開戶申請單》,填寫並加蓋單位公章後,連同下列資料的原件及其復印件到服務網點申請辦理住房公積金繳存登記和單位賬戶設立手續:
1、單位設立的批准文件或營業執照副本;
2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證正本;
3、人民銀行頒發的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》;
4、經辦人的身份證。
參考資料:網路--住房公積金