1. 我的住房公積金只有2.2萬可以貸40萬不
不能，員工在申請住房公積金貸款的時候，所貸款的額度是不能高於申請貸款時住房公積金賬戶余額的十倍，如果住房公積金賬戶里的余額不足2萬則是按2萬計算。由此也可以知道，2萬公積金余額不能貸40萬。
公積金貸款最高額度也是有限制，不同的地區，規定也不一樣。其中北京市個人購買首套房時公積金貸款最高可貸120萬元，其他地區則按照借貸人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定其最高貸款額度。
至於公積金貸款額度計算方式
也跟所在地的相關政策有關，例如廣州，公積金貸款額度=賬戶余額*8+月繳金額*退休前剩餘月數，所以如果借款人有2萬公積金，每月繳納400元，離退休還剩餘360個月的話，那麼預計能貸款的數額為20000*8+400*360=304000元，但因為廣州個人的貸款額度上限為60萬，所以可能只能貸款60萬元。
而如果想要進行公積金貸款，可以先提交申請資料，等經過審核後，簽訂相關借款及抵押擔保合同，再經過相關機構、公司的復核，然後辦理抵押手續，等待放款即可。
2. 住房公積金賬戶里有多少錢可以貸款40萬！！！
您好，公積金賬戶余額的20倍是您貸款的上限，如果您余額大於2萬，那麼您就可以貸40萬。我是中德住房儲蓄銀行的客戶經理，我姓荊，如果您在天津有貸款買房或者置換按揭貸款需求的話，希望您能來垂詢我，我行是建行和德國80年歷史的施威比豪爾住房儲蓄銀行合資成立，年利率只有3.3%。我的電話13332057919，Q：328149692。
3. 公積金貸款上限40萬實際能貸多少
這要看你的銀行收入流水的，他是根據你的收入流水來進行一個批準的一般情況下都是按照封頂批准。
4. 要用住房公積金貸款40萬需要滿足什麼條件
要公積金帳號里有7500餘額，在申請公積金貸款前6個月連續交公積金。
5. 達到什麼條件才能使公積金貸40萬
個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍；具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度
1、根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%
2、不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准
3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度，單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元
(5)公積金貸款什麼條件能貸40萬擴展閱讀：
公積金貸款流程
1、借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料
2、初審與評估
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
①借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審
②按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字
③貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續
④按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估
3、借款申請人等待電話通知
①貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
②對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費
4、借款申請人在相關合同上簽字
①借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票
②借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續
五、銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據
6. 達到什麼條件才可以獲取最高40萬的公積金貸款
各地條件不一樣，你需要咨詢當地公積金管理中心
7. 公積金要有多少錢才能貸40萬
公積金招賬戶一般要有2萬元。
所需要的條件是：
1、向住房公積金管理部門請求獲得公積金貸款買房。
2、買房人的年齡需在18到60周歲間，並且收入恆定，還確保自己能夠償還掉本金和利息。
3、申請人已經繳納了一段時間的公積金，正常需大於12個月。
4、公積金賬戶裡面的余錢夠多，申請公積金貸款能夠獲得的金額是公積金剩餘錢的10到20倍，比如說2萬的余額能夠貸到40萬。
不同銀行、不同城市公積金貸款的申請條件和貸款的額度是不一樣的，貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據您的綜合資質進行評估的，具體以貸款經辦行實際審批的結果為准。
1、公積金購房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關，同時也與公積金繳存基數，貸款購房的年限以及名下是否有其他負債來決定，這個計算方法是（公積金繳納額度+公積金繳存基數）x0.4x12x貸款年限就是公積金的貸款額度。
2、公積金：通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
4、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
5、公積金貸款額度按級別規定為A級最高能貸80萬、AA級最高能貸92萬、AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。（六）借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。（七）職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
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8. 公積金余額要多少才能貸款40萬，余額不夠可以
兩萬就可以貸40萬
9. 工資多少才能申請公積金貸款40萬
申請公積金貸款，與工資多少無關，只有繳納公積金超過一年的，才可以申請公積金貸款。
至於40萬的額度，要看你的各項指標了
公積金貸款必須要繳存滿一年以上才可以辦理並且同時還有兩個考慮條件：
公積金余額的10倍（比如20000*10=200000）。
《（單位繳存額 個人繳存額）/繳存比例》*0.4*貸款年限（這個還有一個值）。
這兩個選擇最低值。