❶ 成都市二手房公積金貸款流程
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
❷ 用公積金貸款買二手房從審批到放款需要多久時間
具體要看當地的辦事效率
二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；
❸ 在成都買的二手房，貸的純公積金貸款，流程都走完了，銀行不放款怎麼辦
只要你手續辦完，並且告知信用也沒問題，那麼就可以貸下來。實際放款時間各銀行不一致，時間長了開發商不會找你麻煩的，因為那是銀行的問題，最近年底了，各銀行的貸款都放得差不多了，因此時間比較長，不排除有些貸款要明年年初才放款。
❹ 現在成都二手房公積金貸款多久能放款
最新公積金辦理流程 步驟 流程 說明 時間
1 簽訂買賣合同
2 咨詢、提交貸款所需材料
3 繳存首付款 提供首付款證明
4 個人信用評估 核查借款人公積金狀況 1個工作日抵押物評估 申報抵押物評估 評估完成後5個工作日左右出評估結果
5 初審 經紀公司預約買賣雙方 當天到公積金管理中心辦理
6 面簽 經紀公司約買方到公積金管理中心簽訂借款合同 初審完畢後5個工作日左右，等公積金擔保中心通知進行擔保，並簽訂借款合同
7 過戶 具體按照不同房地局過戶時間
8 銀行放款 7個工作日左右進行放款手續
❺ 二手房公積金貸款審批要幾天
二手房公積金貸款
1、購房資質審核
二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
2、網簽及房產評估
二手房網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；
3、申請面簽和初審
二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，若提供的材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
4、簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
5、辦理抵押
買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；
6、等待放款
在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。
通過上述介紹二手房公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個月才能辦下來，對於公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當地公積金中心。
❻ 成都市二手房公積金貸款流程和費用
二手房公積金貸款流程：
1、電話咨詢公積金中心（電話：96319），確定自己是否夠條件做公積金貸款以及貸款額度及期限；
2、填寫個人收入證明，加蓋單位鮮章；
3、前往公積金中心（後子門老房產交易中心4樓）列印一張《公積金繳存情況表》並加蓋公積金中心鮮章。
4、買賣雙方一同前往房產交易中心2樓，填寫貸款申請並簽訂購房合同，並提交相關資料（主要是雙方證件復印件）。買方確定貸款銀行和擔保公司，前往銀行櫃台填寫貸款申請，並開設一個還款帳戶。
5、買方向擔保公司申請進行房屋評估，根據評估價來確定最後的貸款金額（不超過評估價的70%）。
6、公積金中心審核完成（2周左右）後，擔保公司通知買方和銀行簽訂貸款合同並公證，並繳納擔保費和評估費。
7、待銀行審批完成後，擔保公司通知買賣雙方完成最後的過戶手續，即買方繳納各種稅費並領取房產證，然後將新房產證做抵押登記，抵押登記完成後，賣方取走全部房款。
二手房公積金貸款費用:
1、擔保公司收取的費用：擔保手續費100元/戶；擔保服務費，貸款擔保期限10年以上的，按貸款擔保額的1%收取；貸款擔保期限10年以下的，按貸款擔保額的1.2%收取（不足400元的收取400元）；
2、登記機關收取的費用：抵押登記費用，按登記機關規定標准執行；
3、評估費：評估價×3%（不足300元的按300元收取）。