⑴ 貸款早已還清，為何徵信報告里還顯示貸款審批會不會影響個人信用
不影響的。貸款審批不是沒有結清的意思，是之前貸款時候銀行查詢徵信，以貸款審批的用途查詢的，查詢後就會留有痕跡，不影響繼續申請貸款的。
這些操作都有可能留下貸款審批的記錄，它表示曾經授權申請過一次貸款，但不會顯示該貸款是否申請成功，所以並不會對徵信產生什麼不好的影響。
當然，雖然它是偏中性的記錄，但是記錄太多也是不太好的。所以，只要日常生活中注意不要頻繁申請貸款，貸款審批就不會影響到徵信。
(1)貸款審查人員無最終貸款審批權擴展閱讀
主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。流動資金貸款實行三級審批制。
主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。
有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。任何個人不得單獨簽批發貸款。
⑵ 房貸預審過了的話，貸款一定能通過嗎
房貸預審通過後，並不代表貸款一定能通過，只有拿到銀行授信管理部出具的審核結果通知單後才能正式確認貸款是否通過。銀行貸款審核需要經過好幾個流程，沒有到最後的流程都是不能確定貸款是否肯定能通過。
第一、預審只是對申請房貸的用戶進行了初步的資質審核，從面上來看用戶達到了申請房貸的要求
銀行在審核房貸的時候會先對用戶的資質進行預審，預審主要從用戶的基本信息、徵信情況、大數據等方面進行審核，如果這些情況都能夠達到銀行的要求，銀行就會通知用戶房貸預審已經通過。
房貸審批人員主要會對審查人員的審查內容進行復核，如果在復核的過程中發現房貸用戶的還款能力不足以支撐房貸，那麼終審人員就會拒絕該筆房貸的審批，如果在復核的過程中沒有發現房貸用戶的還款能力存在不足，同時用戶提供的材料也都是真實的，那麼終審人員就會對房貸作出終審通過的決策。審批人員在做最終審核時，如果對於房貸用戶存在其他疑義，審批人員也會給房貸用戶打電話進行溝通，將心中的疑問溝通清楚，如果溝通的過程非常順利，那麼房貸就可以順利通過。
⑶ 國有商業銀行的貸款審批許可權上收是什麼意思
這個要先弄明白國有商業銀行的機構設置才行。
以全國性的大國有商業銀行（比如工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行等）為例，其機構設置以權利大小化分分別是：總行——總行下設省分行——省分行下設市分行（或地州一級分行），這一級分行又稱「二級分行」——二級分行下設縣支行（或二級支行，二級支行一般直接受二級分行管轄，許可權小於縣支行）——縣支行下設辦事處（許多縣支行並無辦事處）。
一般情況下，企業或個人申請貸款都是先向縣支行一級遞交申請的，縣支行接受申請後，會先展開貸款調查，如果調查認為可以貸款，就可以發放貸款了。
但是，由於上個世紀九十年代經濟轉型期，社會上出現了大量「懸空」銀行貸款的惡性案例，使銀行貸款遭受慘重損失。此外，縣支行一級的機構由於其特殊的環境，往往無法「拒絕」地方政府的一些超出貸款規定的要求，所以，各國有商業銀行從上世紀九十年代中葉起，即逐漸收回了縣支行一級直接審批貸款的權利，把貸款的審批權上收到二級分行，後來，又逐漸上收到了省分行。截至今日，差不多所有的縣支行都沒有權利直接審批貸款了，它們有的，只是貸前調查權利。不但是縣級支行，甚至許多二級分行都沒有審批貸款的權利了。
實際上，在具體的操作中，還有許多很復雜的規定，這個就不是一兩句話能說得清楚的了。
⑷ 徵信沒有貸款卻顯示貸款審批是什麼意思
說明你這一次貸款審批沒有通過 這家金融機構發現了你有不符合條件的地方，所以只是進行了審批，但是沒有通過這條記錄將嚴重影響 徵信報告所有人的 信用狀況
⑸ 貸款審批許可權是以什麼貸款金額確定的
貸款審批許可權是單筆最大貸款金額確定的。
貸款許可權劃分
1、客戶經理(調查崗)和風險管理(審查崗)，兩崗經辦人員對是否給客戶貸款只有建議權，沒有否定權和審批權。
2、信貸部經理。對有疑問、有爭議的貸款有建議權，無否定權和審批權。特定情況下，總經理不在公司的情況下，有代理審批權(需經有權審批人授權)，代理許可權為授權人的許可權。
3、總經理。貸款審批許可權為200萬元(含)以下。
4、審貸委。①貸款審批許可權為200萬元以上至1000萬元;②審批疑難貸和優惠利率貸款。
⑹ 企業貸款審查人員需要具備哪些要求
工作的目標是調查到客戶的月可支！考察客戶重點：資產、負債、權益、和對生意情況的了解，調查完畢能做出客戶的損益表。及現金流。最困難的是容易拉掉問題。客戶的財務情況要從多方面考證。交叉檢驗。另外對客戶的家庭背景，軟信息方面也要有所了解。只能說調查的時候要面面俱到，細致入微。不然的話到後面麻煩的是自己
有一定的財務處理能力
⑺ 貸款審批人員需要遵循哪些原則
「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：
隨著房價的不斷攀升,貸款買房的人原來越多,但是想想要背著負債生活,心裡還是覺得壓力很大。買房貸款多少錢更容易通過審批?
一、首先需要了解銀行在審批房貸的時候都查什麼：
1、收入證明、銀行流水
借款人的收入和流水是銀行審查的重要項目，因為這兩項直觀體現了其還款能力。一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現有貸款+房貸月供）X2。銀行流水的話，通常需要提供6個月以內的，建議用流水交易較多的銀行卡。
2、現有房屋狀況
借款人的已有房屋套數和還款情況，直接關繫到接下來買房的貸款首付比例和利率，比如北京，即使是本市戶籍的，最多也只能買2套房子，如果是購買二套房申請貸款，需要提供名列前茅次購房的產權證、借款合同，首套房已經還完貸款的要提供貸款結清證明，首付和利率按照二套房的政策執行。
3、徵信報告
徵信報告是借款人個人信用的體現，徵信良好說明借款人貸款、還款習慣好，以後按時還房貸的可能性更高。通常是以家庭為單位，查看夫妻雙方的徵信情況，有銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的查的時間范圍更廣。由於銀行政策要求不同，審查徵信的寬松程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸。
4、婚姻狀況
綜合上面幾點，無論是還款能力還是徵信報告，都是以家庭為單位，已婚人士要調審查夫妻雙方的房屋情況、收入、徵信。房貸面簽的時候要求夫妻雙方到場，並且要提供結婚證、戶 口本原件；如果是離婚人士需要提供離婚證。在確定主貸人的時候，建議選擇收入較高、信用良好的一方。
5、年齡職業
借款人的年齡職業從側面反映出其還款能力和穩定性。銀行審核貸款時要求的年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發生疾病的幾率更大些，會影響到正常還款。職業方面，像公務員、教師、醫生、500強企業員工等工作收入穩定的人群，被銀行歸類為優質客戶，更容易受到青睞。
6、房屋房齡
買二手房的話，銀行會對房屋的房齡有限制，通常是20-25年，房齡大的二手房可能會被降低貸款額度或被直接拒貸。另外，房齡還會影響貸款年限，一般房齡與貸款年限的關系為：房齡+貸款年限≤50年，但是城市間房齡和貸款年限之和有差別，有的要求較高不超過40年。今年有部分城市銀行收緊政策，縮短了房齡+貸款年限之和，間接提高了審查門檻，買房前較好了解清楚銀行的要求。
買房申請貸款，未必是貸多了就好，貸少了就不好，主要是考慮清楚自己貸款後想過什麼樣的生活，適合你的才是較好的。
二、借款額度不夠如何解決?
(1)由於徵信、負債高等因素，借款額度被下降，怎麼辦?
支招：可以咨詢其他銀行，在房貸審核較為寬松的銀行申請貸款，是有可能取得希望額度的。若是購買新房，也可以向樓盤合作的銀行申請借款，而且還會獲得比較優惠的利率。並且有些銀行可能對借款人某些方面審核不是那麼嚴格，從而順利批貸。
(2)收入沒有到達銀行要求，不能取得足額借款，怎麼辦?
支招：可以考慮請求接力借款。例如：小明月收入較低，可是他的父親還沒有退休，且收入較高，小明能夠作為所購房子的所有權人，與父親做為共同借款人請求房貸，銀行會根據父子兩人收入之和作為基礎核算月還款額，然後增加借款額度。
(3)一切借款途徑都試過了，還是不行，怎麼辦?
如果批准下來的房貸額度比預期額度少不了多少，又不想申請其他借款的話，也可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額，以後有錢及時歸還借款即可。
購買房屋時，無論是新房還是二手房，都不是簡單的簽字畫押就能完成的，這中間的過程不但需要各種手續而且還會支付一大筆費用，所以在購房前一定要做好充分的准備。在選擇貸款買房時，要考慮好自己能否在銀行順利貸款，切記要通過正規途徑取得貸款。
⑻ 今天查了徵信，發現在18年有一個記錄明細，查詢原因是貸款審批，但本人沒有借過任何貸款，為何會有這個
建議您聯系貸款審批的經辦銀行官方客服核實清楚。
如徵信顯示有平安銀行的「貸款審批」記錄，說明您之前有在我行有申請過貸款，申請我行貸款時經您本人授權後，我行會查詢您的徵信情況，查詢後會留下「貸款審批」記錄（不管您貸款最終是否審批通過）。如有疑問，可致電平安銀行熱線95511-3咨詢。
應答時間：2021-02-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑼ 為什麼我在貸款APP上面貸款，老是過不了審批，是怎麼回事啊，有沒有可以通過審核的辦法，真的非常需要
因為如果在一定時間內申請過多的話，很容易對徵信報告造成不良影響，申請一次網貸，網貸公司就會查詢一次徵信。
申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。
(9)貸款審查人員無最終貸款審批權擴展閱讀
1、信用評估
隨著金融證券化的發展，銀行已由賣方市場轉到了買方市場。因此，爭奪實力雄厚、信用度高、還款能力強的客戶是商業銀行主要的競爭。調查人員在開拓市場進行信貸營銷時，受理貸款人的申請，根據貸款人的資料，對其信用評估。
同時對貸款的合法性、安全性、盈利性進行調查，測定貸款風險度，並提交分析報告。
2、款審查和發放
審查人員根據調查人員的報告對貸款人的資格審查和評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權審批或報上級審批。貸款審批後，就與貸款人就貸款數量、期限、利率等洽談，並簽訂貸款合同，然後簽發貸款指令。