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2017公積金異地貸款流程

發布時間: 2021-12-14 07:17:37

① 2017公積金跨省能用嗎

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況。

對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。

公積金可以異地轉移住房公積金轉移單位調整或職工工作發生變動,單位應為職工辦理住房公積金轉移手續。轉移包括同城轉移和異地轉移。職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的,應當辦理住房公積金轉移手續。

具體步驟如下:職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,並提供開戶證明;由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」,送交歸集部門辦理轉移手續。辦理要件,住房公積金轉移申請書;管理中心要求提供的其他材料。

② 2017公積金貸款流程

如您在廣東省(除深圳市)辦理公積金貸款業務,由我行或公積金管理中心(及其委託機構)受理客戶的貸款申請後,提交公積金管理中心進行審批,審批通過後,根據委託協議約定及當地公積金管理中心相關規定,在其有效授權的情況下,由我行或公積金管理中心委託機構協助公積金管理中心與客戶面簽個人住房公積金借款合同,辦理抵押登記等,經公積金管理中心審核通過,待其放款資金劃撥到位後,我行根據公積金管理中心確定的每筆貸款的金額、期限、利率等,將其劃撥到位的資金支付給個人住房公積金借款合同約定的相應賬戶。貸款發放後,借款人按照個人住房公積金借款合同約定按時還款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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③ 2017使用外省、市公積金西安貸款買房指南

想要在西安買房的外地遊子知不知道外地繳納的公積金在西安也能申請公積金貸款?現在,很多正常繳納公積金的職工想要在自己工作的地區或者家鄉,使用住房公積金申請購房貸款。隨著住房公積金異地貸款政策的推進,西安已經落實該政策。以下就是2017年西安公積金異地貸款指南。



1、什麼是公積金異地貸款?

異地貸款是指住房公積金繳存職工,購買繳存地以外的自住普通住房時,向購房地公積金中心申請的住房公積金貸款。

2、外省繳納公積金能不能在西安申請公積金貸款買房?

在外地正常繳存公積金,可以在西安買房做公積金貸款。

3、哪些樓盤可以使用公積金異地貸款?

買房可以辦理公積金異地貸款要滿足兩個條件:一、該樓盤可以使用公積金貸款。二、該樓盤的按揭銀行屬於異地貸款受委託銀行。異地貸款受委託銀行共有17家:建設銀行陝西省分行、中國銀行陝西省分行、農業銀行陝西省分行、工商銀行陝西省分行、交通銀行陝西省分行、浦發銀行西安分行、光大銀行西安分行、華夏銀行西安分行、興業銀行西安分行、中信銀行西安分行、北京銀行西安分行、恆豐銀行西安分行、浙商銀行西安分行、招商銀行西安分行、西安銀行、長安銀行、民生西安分行銀行。

附:西安市公積金管理處《西安個人住房公積金異地貸款辦理指南》

一、貸款對象

購買西安市行政區域內自住普通住房,符合我市住房公積金貸款申請條件的非西安住房公積金管理中心繳存職工。

西安住房公積金管理中心繳存職工在其他城市購買住房申請公積金貸款的,按房屋購買地住房公積金管理中心的異地公積金貸款政策執行。

二、申請條件

(一)在住房公積金管理中心按月連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的具有完全民事行為能力的職工可以申請異地貸款;

(二)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力;

(三)借款人與配偶信用良好,且借款人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);

(四)同意西安住房公積金管理中心相關貸款規定。

三、所需資料

(一)外地市繳存職工在西安購房辦理異地貸款需要提供的材料:

1.繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

2.借款人近6個月的公積金繳存明細,繳存地中心或其授權的分中心、管理部(分理處、辦事處等)加蓋公章或業務用章;

3.借款人及其配偶的居民身份證;

4.借款人婚姻狀況證明;

5.借款人及其配偶的收入證明;

6.借款人及其配偶的個人徵信報告;

(以上回答發布於2017-02-03,當前相關購房政策請以實際為准)

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④ 2017年住房公積金可以跨省使用嗎

公積金只要符合一定的條件的話可以在異地使用。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。

⑤ 2017年公積金異地貸款怎麼查詢

公積金繳存人要到異地貸款買房的,只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。

公積金異地無法貸款的問題,一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作,繳存了不少公積金,調動到B城市後,如想在B城市買房,則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來,公積金的資金就容易沉澱,白白閑置非常可惜。

去年10月份住建部等三部委發布公積金新政時,首次提到要求推進公積金異地貸款,但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細則很難推進。近日,住建部的通知給出了細則。

通知指出,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。

⑥ 公積金異地貸款節後推行 具體應該如何辦理

節前住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發通知,要求切實提高住房公積金使用效率。自10月8日起,將正式執行公積金異地貸款政策。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。

通知要求,2015年8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市,要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年,長貸款期限為30年。

繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金,除身份證明、本人及配偶無房證明外,不需提供其他證明材料。

公積金異地貸款如何操作?

根據9月21日住建部發布的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程,公積金異地貸款有了操作細則。

通知指出,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並協同貸款城市公積金中心核實相關信息。

貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提娶還款、變更和逾期情況。

(以上回答發布於2017-11-22,當前相關購房政策請以實際為准)

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