❶ 拿自己的住房公積金去還已欠貸款的流程是
提取住房公積金歸還貸款
提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法：
1、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所：
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請；
2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託；
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。
提前歸還住房公積金貸款
申請條件：借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。
辦理場所：住房公積金貸款放款銀行。
辦理要件：借款人應提供本人身份證、最近一次的還款憑證、貸款還款卡折等。
辦理時限：提前與放款銀行預約辦理，申請資料齊全符合辦理條件，辦理期限不超過3個工作日。
注意事項：
1、借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的，不受放貸時間限制；
2、借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。
❷ 住房公積金怎麼提取出來還貸款
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同)，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為5000元，提取5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。 提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
❸ 提取公積金還貸需要什麼材料
還貸提取公積金的，有以下兩種方式，但只可以選擇其中一種。
1、償還住房貸款委託提取住房公積金也就是「委託提取」，是指繳存住房公積金的職工委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸，依據其按月償還貸款情況提取公積金（含新職工住房補貼），並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。
您憑相關證明材料到貸款銀行辦理簽訂《委託協議》手續。多人委託的，應當同時到場辦理手續。證明材料包括：借款合同、職工與貸款銀行簽訂的扣款還貸委託書及指定扣款還貸的銀行存摺（卡）、身份證、公積金卡。借款人以外家庭成員委託的，還應提供戶口簿、結婚證等與借款人的關系證明。其中借款合同、與借款人的關系證明需同時提供復印件。（委託提取只適用於蘇州大市范圍內的住房貸款。）
2、還貸提取公積金現金的，一年可以提取兩次。憑住房公積金卡、身份證每年兩次提取，要保留10個月的繳存額，待還清貸款後一次性提取。假如是蘇州大市范圍外的住房貸款的話，那還需提供借款合同、貸款銀行出具的還貸證明及明細（當年有效）。
❹ 購房者須知：如何提取公積金償還貸款
繳存了多年的公積金，你一定要知道它應該用在什麼地方，公積金的用處之一就是可以償還貸款，那麼如果提取公積金償還貸款呢？一起來看看吧。
1、借款人可以提取公積金償還貸款嗎？
答：可以。購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房；離休、退休；出國定居或赴港、澳、台地區定居；償還購買自住住房貸款本息；租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%等等，這些情形都可以提取公積金。
2、公積金提取還貸方式有哪些？
答：目前公積金提取還貸方式有兩種，第一種是一次性還款法，提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的辦法。第二種是逐月還款法，每月直接從還貸人住房公積金帳戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法，如果提取的住房公積金金額不足以償還貸款，借款人應及時補足其還款金額。
3、一次性還款法和逐月還款法有何區別？
答：如果是一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸，具體時間以《委託書》的約定為准。如果是逐月還款法，委託人每月可提取一次住房公積金用於歸還當月貸款，時間一般為每月的固定日期。
4、公積金提取還貸手續如何辦理？
答:借款人正常還款一期以後，可向其貸款銀行提出提取還貸的申請，並簽訂《委託書》。借款人需要提交相關資料辦理手續，包括主貸人、配偶以及參貸人的公積金個人帳號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人任意一次的還款憑證等。
5、在提取還貸期間，可對原委託書中的內容進行變更或終止委託嗎？如何辦理？
答：可以。提取還貸委託期內，提取還貸人發生變更，或者變更提取還貸方式，可向原貸款銀行提出辦理變更委託的申請，並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》。如果辦理提取還貸方式的變更在原委託滿一年以後，那麼委託人的增減將不受此限。貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託。辦理變更或終止時，委託人均須提供借款合同、身份證、戶口簿、原《委託書》等資料。
以上就是小編為大家整理的公積金提取還貸的相關知識，希望可以幫到你們。
（以上回答發布於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 公積金提取還房貸需要哪些手續
貸款買完房子以後，如果個人公積金賬戶裡面有錢，可以提取出來還貸款用。首次提取需提交的資料：
1、住房公積金提取申請表
2、房屋所有權證或不動產權證原件及復印件
3、借款合同原件及復印件
4、購房發票原件及復印件
5、申請人身份證原件
6、申請人銀行卡復印件
本市購房辦理了商業貸款或組合貸款的，需提交經辦銀行貸款部出具的貸款信息。異地購房提取償還貸款本息的，需提交銀行出具的購房還貸記錄。房屋所有權證或不動產權證只屬夫妻一方姓名的，辦理提取時提交婚姻證明原件及復印件。
(5)提取公積金還貸款流程擴展閱讀：
貸款購房提取公積金，三種類型的提取額度:
1、貸款首付提取
提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際支付金額提取。
2、還貸期間提取
提取金額為截止最近還款月（以還款憑證記載最近一筆還款的月份為准）的個人賬戶余額，且不得超過上一次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取。
3、貸款還清提取
提取金額截止貸款還清當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實際支出數提取。
❻ 用公積金每月還房貸辦理流程
如果你想申請公積金逐月還款申請需要以下條件：
1、公積金繳存應在規定的銀行（每個城市的要求會有不同，一般一個城市都是用一個銀行的）；
2、需要申請逐月提取還貸的時候，逐月提取還款人的住房公積金的繳存正常，無停、緩繳等情況；
3、主借款人必須需要正常還款兩個月以上，且信用良好，申請的時候該筆貸款沒有出現逾期的記錄；
4、主借款人（含其他委託人）在辦理提取還貸申請的時候，其住房公積金的繳存賬戶里應該要去留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。
5、申請人須帶上身份證原件和復印件、建行還貸代扣卡（原件和復印件）、借款合同原件、經單位蓋章的住房公積金逐月提取還貸申請表。
借款人辦理完住房人公積金貸款後手中都會有一張住房公積金的存儲卡，然後通過此卡償還每月的銀行貸款。如果有部分提前還款的需要，那麼可以提前三個工作日在其每個月的固定還款日期前存入所要償還的這部分金額，也就是往公積金存儲卡內預存所需提前還貸的金額，然後通過電話語言系統進行操作。設置完成後，到了固定扣款日期住房公積金管理會自動扣除這部分提前還款金額，然後重新生成新的還款金額以及新的利息便於日後每月還款。
公積金沖還貸需要滿足以下3個條件：
（1）購買本市具有產權的自住房（必須是70年產權的普通住宅，50年產權的房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
辦理沖還貸的必備材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人近一次的貸款還款憑證；需提前與銀行網點預約，辦理期限不超過3天。
❼ 如何提取公積金辦理提前還貸手續
如果你當初貸的是商貸，看您商貸合同如何規定了，是否可以提前還款，如果可以提前還款，是否要交違約金等。
❽ 第二次提取住房公積金還貸需要什麼手續
1，你可以撥打當地的住房公積金的客服電話進行詳細的咨詢；
2，住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金；
3,1，公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力） 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。 7。公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為准。 8。公積金每年可以提取一次，少數地區半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額） 9。公積金貸款已經實施屬地劃分。（意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款） 10。住房公積金貸款是從公積金貸款，並不是銀行，銀行只是受公積金委託放款和還款