㈠ 二手房買賣，買家銀行貸款申請成功,銀行可以將資金放款到賣家指定的非本人賬戶中嗎
不可以，二手房買賣，買家銀行貸款申請成功後，銀行只會將資金放款到賣家指定的本人賬戶里。二手房買賣雙方到銀行簽訂貸款買房合同，買房帶著夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明，無房證明、首付款轉賬憑條;賣方需攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證;簽字完畢後進入審批程序，大約2周左右時間審批通過。
拓展資料:
1、 二手房
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，也是房地產產權交易三級市場的俗稱。 二手房主要包括商品房、允許上市交易的二手公房、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
2、 二手房是先過戶還是銀行先審批房貸
一般都是先貸款後過戶的。如果是一次性付款，需要注意資金的安全問題。把房款支付放在產權過戶之後進行，可以用提存的方式辦理，盡量避免風險。一定要在房地產交易場所辦理產權轉讓手續，按規定繳納費用，買賣雙方一手交錢一手交房。
3、 二手房算商品房嗎
現在二手房並不完全算是商品房，因為二手房的概念更廣泛一些，商品房主要就指的是具有經營資格的房地產開發商以及外商投資企業通過出讓的方式來取得土地使用權之後經營的住宅。而目前二手房是已經在房地產交易中心備過案，完成初始登記和總登記的，再次上市進行交易的房子。
4、 買二手房的壞處有哪些
①房屋老化。二手房不可以避免的就是房子老化，稍微久遠一點的房子內部設計還很不合理，同時小區的環境也不一定好，對生活質量影響較大。
②稅費較多。二手房交易中還要涉及到個稅和增值稅等多種稅費，雖然是由賣方交納，但是交涉過程中可能會被推到買家身上。
③貸款困難。一般房齡稍大的二手房辦理貸款就會比較麻煩，一般二十年以上的房子就比較難貸款了，對於購房者而言影響較大。
④產權模糊。如果是有清晰產權的房子是沒有影響的，但是有很多的二手房都有多位產權人，過戶簽約都會變得很麻煩。
㈡ 有誰貸款買過二手房，過完戶等著銀行放款，銀行放款會直接打給買家還是賣家，賣家能直接取出錢嗎，還是
銀行放款當然是給賣家。
賣家當然可以直接取出錢。
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還分期貸款。
㈢ 二手房 銀行貸款的錢先打到誰的帳戶上
二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
銀行會在7個工作日內審核；
審核通過後到房管局辦理過戶手續；
房管局會在4天內辦理新的產權證；
把產權證拿到銀行後銀行會在7個工作日內辦理抵押他權；
他權拿到銀行後銀行會在5個工作日內放款；
銀行放款，交易結束；
㈣ 關於二手房買賣的，向銀行貸款後的錢到誰手上
房款是全款打給房東的，貸款時間要看你的貸款行審批手續和工作效率，快的話一個星期，慢的話1個月
㈤ 賣二手房時貸款批下來後銀行把款打到賣方還是買方的帳戶
一般都是直接放貸給業主，也就是賣方。銀行也比較支持這種方式。
偶爾有放款給客戶的，但是很多銀行不支持這種。
如果你是賣方這個肯定是你願意的。
如果你是買方，不用擔心，直接給業主沒問題的。如果你怕交房時候有問題，或者費用的話，你可以留尾款。交房時候就算有問題費用也不會很大，一般每100W尾款留1-2W。（最低不少於1W）
㈥ 二手房放款到誰的賬戶
二手房放款的話當然是會放到原業主名下的，不會隨意給他人進行放款的。
㈦ 二手房貸款，銀行審批通過後錢可以打到買方賬戶嗎
據我所知 這個在以前是可以的 但是現在銀行政策都比較緊 像這種很容易讓分行人認為是套現 那不要說放款了 就是審批通過都成問題 直接被槍斃 放款肯定是要房東賬戶 這個是毋庸置疑的 不過你這種做法風險太高 請慎重考慮是否值得
㈧ 買二手房向銀行貸款，放款時錢打在原房主賬戶上還是打在買房者的賬戶上呢
正常的二手房貸款是必須打到業主賬號的，但如果業主不牢靠，還可以選擇過戶後貸款。
推薦：農行置換式貸款，利息是一樣的，別的銀行都上浮10%。