① 房屋裝修貸款能直接到自己賬戶上嘛
房屋裝修貸款不直接轉入個人銀行賬戶,由銀行辦理的裝修貸款直接打到裝修公司的賬戶。
房屋裝修貸款申辦條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,年滿18周歲、未滿60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民
2、具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;假如你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證,假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明
3、具有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力
證明穩定的職業和收入,除了在國家單位工廠工作的人員,在私營企業或者個體經營者可以由自己所在單位出具最近兩年穩定經濟收入書面證明或者提供你最近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執
註:申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款,只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話,可貸款額度一般為房產評估價值的70%左右
(1)貸款裝修合同賬戶擴展閱讀:
一、房屋裝修貸款申辦材料
1、合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件
2、有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明
3、由單位開的經濟收入證明
4、住房裝修工程施工合同
5、如果是抵押貸款,需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告
6、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明
二、房屋裝修貸款相關注意事項
1、個人住房裝修貸款為銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這里所指的住房裝修,為指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的
2、裝修貸款里特殊要求是:要有和經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書和相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算 30% 的自有資金,並在使用貸款之前投入項目建設
3、按銀行規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會把款項打到裝修公司的賬戶中
4、貸款期限一般不超過5年
② 為什麼要將裝修貸款錢打在第三方賬戶
裝修貸款:家裝貸款也稱裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸款期限最短期限為半年,最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。申請條件1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;2.有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);5.合作機構所規定的其它條件。申請材料貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;3、繳存住房公積金的證明;4、房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押;5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;6、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;7、裝修企業的營業執照和資格證書復印件,證明合作商是否在指定范圍內;8、銀行或金融機構需要的其他條件。
③ 需要什麼樣的裝修合同銀行才能貸款
合同里該有的都得有。比如裝修公司包乾的方式,必須有明細,人工、材料、付款方式、價格這些都得有。而且也要跟你的房屋的一個普遍的裝修市場價格相符,一個100平米的房子貸款裝修要帶300萬,誰也不信啊。具體咨詢擔保公司,比較好辦。
④ 別人貸款裝修房子。我與他簽訂裝修合同,為什麼錢要打在我的卡上會對我造成影響不
沒什麼影響。前提是以他的名義帶的款。最好的方法是從他卡上自己轉給你。這樣就算還不起也不會找到你。一般裝修的費用都能付得起。、
⑤ 朋友申請裝修合同貸款,銀行需要把錢打到第三方,朋友用我的賬戶作為第三方賬戶,我需要承擔什麼責任么
正常交易對您和您的賬戶沒有影響。一般貸款的分配將轉移到貸款人的賬戶,而不是指定賬戶。只有在你的朋友得到貸款後,他才能自由控制或通過你的賬戶轉賬。如果你只是付賬,它不會影響你。但是,如果您通過您指定的銀行卡辦理貸款業務,並且為還款賬戶簽署的銀行卡也屬於您的銀行卡,則您有一定的風險。但是,一般來說,銀行貸款指定的賬戶應該需要您自己的賬戶,提供的賬戶不應該被批准。
拓展資料:
一、將銀行卡借給他人可能涉嫌違法。
銀行規定所有的信用卡和借記卡僅限我使用。如果我將我的信用卡借給他人,我將承擔由此產生的任何後果。如果此人有販毒、洗錢、走私、欺詐等犯罪行為,或與他人發生經濟糾紛,公安人員一定會通過身份證和銀行卡進行調查。
《銀行卡業務管理辦法》第二十八條
個人申請銀行卡(儲值卡除外)時,應當向發卡行提供公安部門指定的本人有效身份證,經發卡行審核合格後,為其開立注冊賬戶;
在中國境內金融機構開立基本存款賬戶的單位,憑中國人民銀行頒發的開戶許可證申請單位卡;
二、銀行卡及其賬戶只能由發卡行批準的持卡人使用,不得出租或出借。
1.該公司將貨物支付至個人賬戶違反了會計法和財務會計准則,並涉嫌逃稅,屬於違法行為。
2.未經本單位同意,職工個人將收到的款項直接存入個人賬戶的,屬於挪用資金行為。情節嚴重的,可以構成挪用資金罪,依法追究刑事責任。
3.如果只有個人賬戶,也可能涉及逃稅。這也是一種非法行為。如果被發現,將被處以罰款,沒收違法所得,甚至受到刑事處罰。因此,使用帳戶是非法的。無論它是什麼形式,它都是非法的,將受到法律制裁。
⑥ 裝修合同能不能用來貸款
合同是不能申請辦理貸款的,能上市可進行交易的可做貸款。
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
⑦ 裝修貸款為什麼要打入第三方帳戶
銀行為保證欠款用途方向一致,規定裝修貸款直接打入裝修第三方公司。
一、房屋裝修貸款申辦材料
1、合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件
2、有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明
3、由單位開的經濟收入證明
4、住房裝修工程施工合同
5、如果是抵押貸款,需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告
6、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明
二、房屋裝修貸款相關注意事項
1、個人住房裝修貸款為銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這里所指的住房裝修,為指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的
2、裝修貸款里特殊要求是:要有和經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書和相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算 30% 的自有資金,並在使用貸款之前投入項目建設
3、按銀行規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會把款項打到裝修公司的賬戶中
4、貸款期限一般不超過5年
(7)貸款裝修合同賬戶擴展閱讀:
房屋裝修貸款申辦條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,年滿18周歲、未滿60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民
2、具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;假如你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證,假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明
3、具有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力
證明穩定的職業和收入,除了在國家單位工廠工作的人員,在私營企業或者個體經營者可以由自己所在單位出具最近兩年穩定經濟收入書面證明或者提供你最近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執
註:申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款,只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話,可貸款額度一般為房產評估價值的70%左右
⑧ 我以裝修貸款的名義去貸款,需要提供裝修合同,但我不需要裝修了,相當於只是要哪個合同去貸款...........
首先,那個貸款叫消費貸款,裝修是你的用途,但是有一點你沒有明白,就是貸款的錢不會到你的手裡,而直接會打給裝修公司
所以你考慮的方向反了,會不會裝修公司拿到銀行的貸款後突然沖到你家來裝修,畢竟您裝修款都已經付了
⑨ 裝修貸款是必須放款到裝修公司賬戶還是可以另立賬戶
公司賬戶。
1、弄清楚貸款要求如果你想順利從貸款機構獲得裝修貸款,那麼在貸款前最好弄清楚「貸款要求是什麼」,這樣有利於衡量自己是否適合申請此項貸款。
2、准備好貸款手續申請裝修貸款時,借款人除了需要提供本人有效身份證明、居住證明、婚姻證明、還購買抵押的房子款能力證明等以外,還必須提供貸款用途證明(裝修合同)。
3、提前查詢個人徵信良好的信用記錄可以增加你的獲貸幾率,同時也可以提高貸款額度。所以,在日常生活大家一定要維護自己的個人信用,以免未來房貸、車貸等業務受阻。
銀行不會將裝修貸款資金打入借款人賬戶,而是直接打入裝修公司賬戶中。
(9)貸款裝修合同賬戶擴展閱讀
(一)首先要滿足城鎮常住戶口和有效的居民身份;
(二)其次,申請裝修貸款必須具有房產權證明和由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;如果裝修的房子產權是你自己個人所有的,就要有產權證,如果是單位的房子就需要有單位的使用權證明。
(三)申請裝修貸款的人必須必須具有穩定的職業和收入,且信用良好,還要有按期償還貸款本息的能力。
裝修貸款需要的資料:
(一) 合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件;
(二) 借款人房屋產權證明或房屋使用權證明;
(三) 由借款人單位開的經濟收入證明;
(四) 住房裝修工程施工合同;
⑩ 朋友的裝修貸款從我的裝修公司的對公賬戶上過賬,實際不裝修,我要扣哪些稅
很簡單,找一個自己人的裝修公司,簽合同時同時簽一個裝修貸款委託帳戶為你的個人帳戶,銀行的貸款下來會直接匯入己帳號上,只要不經過裝修公司公戶是不要稅費的。但要過公司公戶就麻煩了,只有收入沒有支出最少17%個點,而且公司帳無法做手。