當前位置:首頁 » 放款流程 » 公積金貸款能貸要滿足什麼條件
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金貸款能貸要滿足什麼條件

發布時間: 2021-12-17 18:48:01

A. 公積金貸款需要什麼條件

公積金貸款,往往需要公積金賬戶繳納滿一年以上,而且是在自己購買住房,符合當地公積金貸款的條件,個人徵信記錄良好的前提下

B. 公積金貸款需要滿足什麼條件

公積金貸款的要求各地可能略有差異,以長沙為例,想要使用公積金貸款,借款申請者需要有長沙戶口或其他有效居留身份,有購房資格,公積金正常繳存滿一年以上,公積金賬戶的余額要能夠達到公積金中心規定的額度。

借款申請者需要有穩定的工作,收入來源穩定,徵信滿足要求,近兩年內逾期次數累計不超過6次,能夠出得起首付,首付一般不低於30%,能夠提供購房合同或者協議。

日前舉行的長江中游城市群住房公積金合作會議上,包括武漢、長沙、合肥、南昌等在內的20個城市公積金中心代表簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》。

20個城市住房公積金可互認互貸,對於剛需而言,無疑是大好事,不用再擔心去外地買房就不能用公積金了,大幅降低購房成本,但在購房前,也要先了解清楚當地的公積金貸款要求,在買房前,不要輕易去提取自己的公積金。

(2)公積金貸款能貸要滿足什麼條件擴展閱讀:

住房公積金互認互貸的含義

住房公積金互認互貸是指企業職工在一個城市繳存住房公積金。員工異地調動工作或戶口遷移到外地,需要在外地買房,繳納的住房公積金會跟工作地點或新戶口所在地,沒有任何差錯,做到「賬隨人走,錢隨賬走」,「存款時間不間斷,存款金額一起算」。

據悉,長江城市集團中游住房公積金合作始於2014年,經過發展,已從最初的4個省會城市擴大到20個城市。業務范圍也從異地存款互認擴展到跨省互借、異地轉賬連接、信息驗證共享等。住房公積金異地個人住房貸款,原則上由繳存職工向住房公積金中心提出申請,並符合住房公積金貸款政策。

C. 公積金貸款需要滿足哪些條件

1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來,看單位有沒有給你繳納,只要交了你就有賬戶,也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。
2、在有公積金賬戶的前提下,申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上,並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。這個規定的目的主要是為了防止工作不固定,收入不穩定,從而控制貸後風險的一種措施。所以,如果自己工作經常變動,一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然,有的地方規定不一樣
3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款,那將不能再獲得住房公積金貸款資格;
4、如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信污點,那也將不能獲得住房公積金貸款資格;
5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須70歲,舉個例子,比如你現在40歲,你申請貸款30年,那公積金管理中心就不會批准;
6、貸款前,商品房買賣合同必須簽訂。

D. 公積金貸款需要什麼條件

1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;
2、正常繳存住房公積金滿6個月(含)以上,且住房公積金賬戶余額應達到住房公積金管理中心規定的額度;
3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議;
4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低於20_(含20%,下同),低收入家庭購買自住性住房,首付款比例不低於20%;
5、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
【拓展資料】
公積金,通常是指住房公積金,有時也指 公司公積金。自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台,」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工向住房公積金管理中心長期繳存的住房儲金。繳存住房公積金需要注意以下幾點:
(1)住房公積金只在城鎮建立,在農村是沒有住房公積金制度存在的。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。也就是說,農村無業人員,城鎮無工作的居民以及離職退休的職工都不會建立住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分會由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。一般來說,職工繳存的部分會在工資里扣除後,由單位連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)在關於住房公積金的相關法律中明確規定,住房公積金制度一經建立,那麼職工在職期間就必須不間斷地按規定繳存,除非是職工離退休或者發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。

E. 個人住房公積金貸款要滿足什麼條件

其實在很多人貸款買房時,都會考慮是用公金積還是商業貸款買房。在買房子的時候,很多銷售人員都會說,用商業貸款,手續簡單,以後提前還款方便等。今天咱們深入的了解用公積金買房子有哪些優勢與劣勢及公積金的限制有哪些?

有部分購房者,在買房子時,因為公積金貸款額低,想提取出來付房子首付,轉而用商業貸款購房,怎麼辦。有部分城市禁止購房提取公積金,可以提取的城市也要付清房子首付後,拿著購房合同去提取,一般都是在辦完貸款後資料才能准備齊全。

總結

買房子能用公積金盡量用公積金,在購房前一年做准備,不斷交不續交,已婚要比單身貸的多一些;用不了公積金,短期沒有購房打算可以提取公積金。包括重大疾病,低保家庭子女上學,住宅加裝電梯等都可以咨詢當地公積金是否可以提取。

F. 住房公積金貸款都需要滿足什麼條件

住房公積金貸款要滿足以下條件:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入;已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

G. 公積金貸款都需要哪些條件

公積金貸款這是公積金的一個非常重要的用途,而且公積金貸款它是有一定的上限限制的,不是說你買了這房子1,500萬,那我們能不能用公積金貸1,500萬呢?不可能的它是有上限的。

不同的地方繳納公積金的比例是有所不同的,是在5%~12%之間波動受兩個因素影響,一個是你繳納比例,一般來說銀行政府等機關繳納公積金的比例都是按照最高的繳納的,一些私企都是按照最低來繳納的,然後就是你的工資基數,一個月賺3000塊錢和一個月賺3萬塊錢,那繳納的公積金能一樣嗎?所以這個得看你自己的收入水平,看你自身所處的單位。