Ⅰ 按揭保險費用怎麼算
這個要看你選擇什麼方式的貸款,純商業?公積金?或者組合貸款呢?如果涉及到公積金的話,是要買保險的。
一般來說按揭費是貸款總額的1.2%
下面是更詳細的給大家普及一下買房貸款要交哪些費用?
除了常見的契稅、個稅、增值稅等稅費外,貸款買房子時還要交房屋評估費、抵押登記費、房屋保險費、房貸利息、提前還貸違約金等費用,我們分別給大家介紹這幾種費用。
1、房屋價值評估費
房屋價值評估費,顧名思義就是購房人在申請按揭貸款時,評估機構對房屋價值評估的費用。影響二手房評估價的首先是區域因素,主要包括小區地段、交通條件、周邊環境、配套設施、未來發展前景及環境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建築年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風採光、物業類型、燃氣狀況、得房率等。另外,還有市場因素和心理因素等。
房屋評估工作一般會由中介或者銀行指定的評估機構評估,國家發改委給出的收費標準是評估價的0.3%-0.5%,具體收費標准根據市場調節浮動。因此評估費收費標准會因地區和機構有差異,購房人在與評估機構簽訂服務協議的時候最好明確評估費收費標准。
2、抵押登記費
抵押登記費是購房人到房產登記部門辦理房屋抵押登記要交的服務費用,收費標准各地有差異。以北京為例,辦理住宅抵押登記和《他項權利證書》(實行不動產登記地區為《不動產登記證明》)分別為80元,一共需要交160元。大家在辦理之前最好咨詢一下當地的房產登記部門。
3、房屋保險費
房屋保險費是保障房屋因火災、爆炸等意外事故造成損壞繳納的費用。收費標准通常為:貸款金額X0.05%X貸款年限。房屋保險費是自願繳納的,銀行不會強制收取。
4、房貸利息費用
貸款買房需要向銀行支付利息,通常由首付金額、還款方式、貸款年限、貸款利率幾種因素決定。
比如:貸款100萬,期限30年,基準利率4.9%,分別用等額本金和等額本息兩種方式計算。同樣條件下,等額本金還款法首月還款為6,861.11元,之後每月遞減,前期還款壓力會比較大,但是隨著時間的推移還款負擔會減輕,總支付利息為737,041.67元;等額本息還款法每月還款金額固定為5,307.27元,總支付利息為910,616.19元,等額本金比等額本息節省了173,574.52元。等額本金還款法雖然能夠節省利息,但是前期還貸壓力較大,適合還款能力強的人,因此借款人要根據自身經濟狀況選擇適合自己的還款方式。
5、提前還貸違約金
如果以後想要申請提前還貸,有的銀行對還貸時間有要求,並且會收取一定比例的違約金。總結起來,目前商業銀行對提前還貸違約金主要有以下3種處理方式:
1.無論何時還款均不收取違約金
2.一定時期(3個月、6個月、12個月的)內不允許提前還款,此後不收違約金
3.有些銀行規定,提前還款就收取違約金。有的以本金的百分比算,有的加收若干個月份的利息
值得注意的是,各位有提前還貸打算的人,最好在申請貸款時就咨詢信貸經理,了解銀行對還貸時間及違約金要求,並將相關違約責任落實到合同中去。對於買房貸款費用,不同地區、銀行的要求會有差異,以上的收費要求僅供參考,具體最好咨詢當地銀行或房產管理部門,建議做好財務規劃,留出富餘資金支付各種費用。
Ⅱ 買車保險怎麼算
您好!
首先,除去購車款,先說說汽車費用計算當中所需繳納稅種費用。按照現行汽車購置稅政策,車輛購置稅=車價/1.17×10%。因此,價格為10萬元的新車需要繳納汽車購置稅1423元,車船使用稅在不同地區都是有差異的,還要看汽車排量是多少,其次是驗車上牌費300元。
其次,再看看新車上路最重要的保險費用,交強險和商業保險。交強險是國家強制規定必須購買的保險,其第一年的價格也是由國家統一規定的,不同的車型有不同的價格。
最後,建議您投保車險可以選擇專業的車險計算器,以中民保險網的車險計算器為例,三分鍾就可以算出車險價格了,當然,各大車輛保險保險官網也有車險計算器。
Ⅲ 怎麼計算車價保險費
汽車保險費多少,大多與車價掛鉤。
保險公司都是根據車型不同有不同的車險條款,在投保時,可以根據自己的實際情況來選擇。
交強險保費是固定的,不與車價掛鉤,
商業險就會因為車的價格有所不同。
目前車險標准商業險公式為:商業險保費=車價×1.5%(費率)+600元(基礎費率值)。
汽車保險的費用計算公式如下:
1、車輛損失險保費=基本保險費+本險種保險金額×費率;
2、第三者責任險保費=固定檔次賠償限額對應的固定保險費;
3、全車盜搶險保費=車輛實際價值×費率;
4、新增加設備損失險保費=本險種保險金額×費率;
5、玻璃單獨破碎險保費=新車購置價×費率;
6、自燃損失險保費=本險種保險金額×費率;
7、車上責任險保費=本險種賠償限額×費率;
8、車載貨物掉落責任險保費=本險種賠償限額×費率;
9、不計免賠特約險保費=(車輛損失險保險費+第三者責任險保險費)×費率。
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"
Ⅳ 汽車按揭保險怎麼算
保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。
按揭的汽車第二年保險可以換保險公司,車輛的保險第一年一般是在買車的地方買的,如4S店,第二年可以自行選擇保險業務。
按揭買車,那麼車子是屬於銀行的,第一年必須要求買全險。但是第二年就可以根據車主自己的情況選擇適當的車險了,即按揭的車第二年保險和全款買車的第二年車險計算方法一致。
Ⅳ 貸款買車保險費怎麼交
無論是通過到銀行貸款還是通過汽車金融公司貸款,汽車保險怎樣買,買哪些險種,其實銀行和保險公司在買車之前就已經合作好了,往往只需要交錢就可以了。不過,這保險買多長時間,還是可以定的。
目前,必須要買的保險就是交強險。交強險最好是交上一年,因為如果要換保險公司購買保險的話,新的保險公司會要求出示上一年的交強險保單才能辦保險。如果是通過信用卡分期買車的話,保險是一年一半,同時需要注意的是,信用卡交強險的第一年是全險。
Ⅵ 貸款購車的保險費用計算
一般的車險保費計算公式如下:
交強險:家用6座及以下950元/年,家用6座以上1100元/年
第三者責任險{是指被保險人或其允許的駕駛人員在使用保險車輛過程中發生意外事故,致使第三者遭受人身傷亡或財產直接損毀,依法應當由被保險人承擔的經濟責任,保險公司負責賠償。同時,若經保險公司書面同意,被保險人因此發生仲裁或訴訟費用的,保險公司在責任限額以外賠償,但最高不超過責任限額的30%。因為交強險在對第三者的財產損失和醫療費用部分賠償較低,可考慮購買第三者責任險作為交強險的補充},
車輛損失險:現款購車價格×1.2%
全車盜搶險:新車購置價×1.0%
玻璃單獨破碎險:進口新車購置價×0.25%,國產新車購置價×0.15%
自燃損失險:新車購置價×0.15%
不計免賠特約險:(車輛損失險+第三者責任險)×20%
無過責任險:第三者責任險保險費×20%
車上人員責任險:每人保費50元,可根據車輛的實際座位數填寫
車身劃痕險:無明顯碰撞痕跡的車身劃痕損失,保險公司負責賠償。車身劃痕險為附加險,必須在投保車輛損失險之後方可投保該險種。
Ⅶ 貸款買車保險費用怎麼算
車輛的保險第一年一般是在買車的地方買的,如4S店,第二年的車輛如果在第一年內沒有出任何的事故,是可以取得7折優惠的,各家的保險公司給出的優惠幅度不一樣
Ⅷ 打算貸款買車,購置稅和保險是怎麼算的
車輛購置稅=購車款/(1+17%)×購置稅率(10%)。
車險包括車輛交強險和商業險。車輛交強險:家用6座及以下950元/年,家用6座以上1100元/年。商業險分為基本險和附加險,基本險包括第三者責任險和車損險;附加險包括盜搶險、車上責任險、無過失責任險、車輛停駛損失險、自燃損失險不計免賠特約險等等。
貸款買車所繳納的手續費中一般不包括購置稅和保險,在計算購車成本之前要將這兩項單獨計算,而且貸款買車是強制上全險的。
(8)怎麼算貸款買車保險的費用擴展閱讀
貸款買車的具體流程
1,申請人看好擬購車輛後,需要填寫汽車消費貸款申請書、資信情況調查表,並連同個人情況的相關證明一並提交貸款銀行。
2、在收到申請之後,銀行將進行貸前調查和審批。
3、經過審核,符合條件者,銀行會通知借款人填寫各種表格,以及借款合同、擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記和保險等手續。
4、銀行發放貸款
5、借款人將首付款交給汽車商,並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
Ⅸ 貸款買車,購置稅和保險是怎麼算的
如果全額買車比較吃力,貸款買車是不錯的選擇,常見的買車費用(保險和購置稅)有以下幾種:
1、車輛交強險:家用6座及以下950元/年,家用6座以上1100元/年。
2、車輛購置稅=購車款/(1+17%)×購置稅率(10%)。
3、購車貸款首期付款總額=首付款+必要花費+商業保險。
4、車輛上牌手續費:通常商家提供的一條龍服務收費約500元,個人辦理約373元,其中工商驗證、出庫150元、移動證30元、環保卡3元、拓號費40元、行駛證相片20 元、托盤費130元。
5、車船使用稅:各省不統一,以北京為例,北京9座及以下客車480元/年,9座以上客車540元/年。
6、常規保險合計:保險公司平均折扣為77%。