㈠ 申請住房公積金貸款為什麼要交評估費標准
您好，公積金貸款並未涉及評估費，您可以咨詢公積金管理中心。抵押物價值評估：對於按照有關政策需要對您所購或所抵押房屋進行抵押物價值評估的，您應向管理中心認可的評估機構提申請進行抵押物價值評估，並由其出具抵押物評估報告。抵押物價值評估，評估機構會收取抵押物評估值千分之三的評估服務費。望採納，謝謝！
㈡ 辦理住房公積金貸款中房屋評估費收費標准怎麼算的
我替你計算了一下:如果提供的市場價格沒問題的話.您是貸不了的.您的房子成交價格為42000元左右,但是你的貸款額度需要房屋評估到4700左右.沒法貸...
一般情況:評估公司會根據市場成交價格和實際該房屋價格進行對比,然後按照低者下評估報告(一般至少會低於實際成交價格70%)不過可以走一下高評估.前提是你的公積金繳存達標且信用良好.
正常公積金月繳存個人達600元以上就能貸款80萬
::::（月繳存額/繳存比例-400）/每萬元的月均還款額。===貸款額度
(註明:公積金月繳存連續繳存12個月且仍在繼續繳存才可以否則不成)
而且異地用不了,必須是本市!
㈢ 關於公積金貸款評估費的收取
收費太高了！0.3%一般是合理的收費而且可以開發票的。0.6%，有點貴！在找其他的吧，但是一定要選一個比較大的！去公積金管理中心辦理面簽的後續要帶好多證件！他要是忘記告訴你那個你也得回去拿，麻煩！建議找大的擔保公司！
㈣ 公積金貸款買房一般需要繳納多少評估費
首套房，公積金貸款，只要是有正規發票的，這個費用就是合理的，而且辦理公積金貸款，確實需要房產評估公司的評估作為貸款參考的。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
首套房，公積金貸款，只要是有正規發票的，這個費用就是合理的，而且辦理公積金貸款，確實需要房產評估公司的評估作為貸款參考的。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
㈤ 公積金貸款要不要交評估費
有關「評估」的法律法規
中華人民共和國《物權法》第13條第1項明確規定：登記機構不得要求對不動產進行評估；
（《物權法》第178條：《擔保法》與《物權法》有不一致的，適用《物權法》。）
根據住建部、財政部、中國人民銀行2014年10月聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，住房公積金個人住房貸款保險、公正、新房評估和強制性機構擔保等收費項目均被取消。
建設部、中國人民銀行、中國銀監會《關於規范與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》（建住房[2006]8號）：房地產管理部門不得要求抵押當事人委託評估房地產抵押價值，不得指定房地產估價機構評估房地產抵押價值」。
《不動產登記暫行條例實施細則》：自然人、法人或者其他組織為保障其債權的實現，依法以不動產設定抵押的，可以由當事人持不動產權屬證書、抵押合同與主債權合同等必要材料，共同申請辦理抵押登記。該《細則》未規定需要提供房地產評估報告。
《房地產抵押估價指導意見》中第二款：房地產管理部門不得要求抵押當事人委託評估房地產抵押價值，不得指定房地產估價機構評估房地產抵押價值。
㈥ 2014年住房公積金貸款評估費怎麼算
你好！按照上海市住房公積金貸款的評估費為每件（套房）受理費300元計算；各地的費用有所差異，詳情咨詢當地置業擔保公司或公積金管理中心。
㈦ 購買二手房，辦理住房公積金貸款時，要評估房子嗎評估房子要交費嗎
辦理住房公積金貸款時是需要所購房屋評估報告書的，可以請專業的資產評估師、房地產估價師代寫（需要收取一定的費用，具體收費情況以所請的資產評估師、房地產估價師收費為准）。
1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費。
2、資料提交管理中心審批，進行初審。
3、初審通過後通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審。
4、審批通過後到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費。
5、貸款批貸後，通知買賣雙方過戶。
6、拿到新房本後辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。
所需資料
買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證。
賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本。
所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費。
(7)住房公積金貸款評估費用擴展閱讀：
二手房貸款依舊不同的劃分標准，可以劃分為不同的品種。根據目前的開發情況，主要有：
1、按房屋類型劃分，可分為二手現房抵押貸款和二手期房貸款；
2、按房屋產權性質劃分，可分為二手商品房貸款和二手房改房、經濟適用住房貸款；
3、按是否需要交首期房款來劃分，可分為零首付二手房抵押貸款(即購房人不必支付首期房款，而是以已有的完全產權房產和新購住房為抵押物申請貸款)和付首期的二手房抵押貸款。
此外，二手房貸款還有一些衍生品種：「轉按」(即把正在供的住房連同抵押貸款一起轉賣出去的品種)、「加按」(即己在銀行辦理住房貸款業務的借款人，還本付息一段時間後，以原貸款的抵押物為抵押，再向銀行申請增加貸款的品種)。
㈧ 「公積金貸款」是否需要交評估費
如果購買的二手房則需要評估費，目前評估費收費標准採取累進計費率
（1）房屋總價100萬元以下(含100萬元)的。收取評估總價的0.42%；
（2）100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；
（3）500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；
（4）2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%；
（5）5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
(8)住房公積金貸款評估費用擴展閱讀
1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。