㈠ 河南省周口市用住房公積金貸款需要哪些手續和條件，用住房公積金貸款都有什麼好處
我知道周口住房公積金貸款的地方，你可以去那質詢。大慶路交通路口北400米路西網路地圖
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㈡ 在鄭州用公積金貸款需要什麼條件么
在鄭州用公積金貸款需要滿足的條件：
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
(2)河南省公積金貸款條件及要求擴展閱讀：
所需的材料：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印件各2份。
3、計程車從業者提供從業資格證復印件。
4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及復印件2份。
7、《房屋預告登記證明》復印件2份（購買高新區、經濟技術開發區房產除外）。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
10、借款人用於還款的銀行帳號。
㈢ 河南省公積金貸款額度怎麼算呀
一、公積金貸款額度計算
1、個人公積金貸款額度
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）
2、使用配偶公積金貸款額度
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）
3、房屋價格計算的貸款額度
貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定
二、公積金貸款額度規定
1、貸款額度不得超出個人還款能力，即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限
2、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)
3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力
(3)河南省公積金貸款條件及要求擴展閱讀
公積金貸款的條件有以下：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
㈣ 個人在河南辦理公積金貸款，最多能貸到多少額度
單筆貸款最高金額同時按以下三個條件核定：
1、貸款金額不超過相應最高貸款限額
夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續繳存6個月以上，購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的，貸款金額統一不超過40萬元。
2、嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款
貸款金額不超過繳存余額的規定倍數：根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額。單筆貸款金額應小於或等於繳存余額乘以相應倍數的積。夫妻雙方均在省直公積金正常連續繳存6個月以上的，繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和（不含近6期內一次性補繳金額，單身或配偶未在省直公積金中心繳存及繳存不滿6個月的，取借款人繳存賬戶余額）；此次申請貸款前6個月未辦理櫃面提取業務的，繳存余額不足1萬元時，按1萬元認定，其他情況按實際余額認定。貸款申請前6個月在櫃面辦理過提取業務的，按實際余額認定。繳存時間不滿1年的，倍數值為15，繳存時間超過1年的，每超過1年倍數值增加1。異地貸款依據繳存地有關部門出具的證明認定繳存賬戶余額和繳存時間。
3、月還款額度不超過家庭收入的60%。
購買首套自住住房的，單筆最高貸款額度以1、3兩個條件核定。
其他有關規定
1、對首付款來源、借款人家庭已有住房數量、借款人信用資質和購房合同真實性等情況加強實質性審核。
2、徵信查詢有貸款記錄已結清，鄭州市房地產管理局房屋查詢無此套住房的，需提供買賣合同。
3、對於非鄭州市戶籍居民家庭已有1套住房，再次購買180平方米以下（不含180平方米）的住房不能使用公積金貸款。
本通知自2016年10月15日起實行，未涉及的住房公積金個人住房貸款政策仍按原規定執行。
㈤ 申請河南省直住房公積金貸款的條件是什麼
最近，很多人想用河南省直公積金貸款買房，但是不知道該如何使用或者在什麼條件下可以使用，小編這次做一下統一解答。
申請河南省直公積金貸款的9個條件：
1）參加省直住房公積金制度並正常繳存的職工；累計連續繳存繳存住房公積金滿半年；具有城鎮戶口；
2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
3）在鄭州市購買自住住房；
4）具有固定職業和穩定的經濟收入，有償還貸款的能力；
5）具有不低於符合相關部門規定比例的購建房自籌資金；
6）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的有關證明文件；
7）提供委託人同意的擔保方式；
8）貸款月還款額不能超過家庭總收入的50%，如借款人和配偶同時有其他商業銀行貸款，月還款額要合並計算；
9）符合委託人規定的其他條件。
（以上回答發布於2016-11-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈥ 河南南陽住房公積金貸款條件是什麼
1，《南陽市住房公積金貸款實施細則》中規定，辦理公積金貸款需要滿足的條件：
（1）申請貸款前，個人及其所在單位均連續足額繳存公積金一年以上，具有完全民事行為能力的職工有資格申請住房公積金貸款。職工所在單位欠繳公積金，但單位已經按照規定補繳並重新連續足額繳存一年以上的，視同連續繳存。
（2）具有本市的常住城鎮戶口或其他有效居留身份證件。
（3）具有穩定的職業和收入，個人信用良好，有足額償還貸款本息的能力。
（4）申請時效：購買新建住房的，從簽訂購房合同預付購房款之日起到付清房款後一年以內；購買二手房的，以契稅票據或房屋產權證核發之日起半年以內。
2，辦理公積金貸款，需要提供：
（1）借款人及配偶身份證、戶口本；
（2）借款人及配偶單位出具的收入證明；
（3）借款人婚姻狀況的有效證明（夫妻戶口在同一戶口簿，可不提供結婚證；借款人未婚的由戶口所在轄區的民政部門出具證明；離異的提供離婚證或法院判決書）；
（4）購買商品住房、經濟適用住房的，提供房管部門聯機備案購房合同和已支付占購房款總額30%以上首付款票據；
（5）購買二手房的，提供合法有效的買賣契約合同和房產交易契稅票據及交易房產的產權證；
（6）以現房抵押的，提供中心認可的評估機構出具的評估報告、房屋產權證；
（7）以期房抵押的，提供售房單位建設工程施工許可證、土地使用證、商品房預售許可證，並在房管部門辦理期房抵押預登記備案手續。
㈦ 河南省省直住房公積金商品房貸款的流程是什麼
一、貸款條件：
1.申請人連續正常繳存住房公積金半年以上；
2.貸款年限：男不超過65歲，女不超過60歲，最長30年；
3.
貸款申請人單方繳存狀況符合省直住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合省直住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元；
4.貸款月供不能超過家庭月均收入60%。
二、辦理流程
1.申請人向河南省省直機關住房資金管理中心（以下簡稱省直中心）提出貸款申請，提交相關資料；
2.省直中心受理、審批；
3.審批通過後，客戶到所在省直中心簽訂借款合同；
4.辦理抵押登記；
5.發放貸款劃轉到開發商備案賬戶。
三、需提交的資料
1.申請人或配偶（共有人）申請省直公積金貸款，無需出具收入證明。如繳存公積金單位為代理公司，需按要求格式出具出入證明。
2.若申請人或配偶（共有人）不在省直繳交公積金，需提供繳存地住房公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》，公積金繳存明細及未在當地公積金貸款證明原件1份；
若配偶（共有人）單位未繳交公積金須提供未繳公積金證明（須說明未繳原因）1份加蓋單位公章。
3.配偶（共有人）無業需社區開無業證明1份，加蓋社區或居委會公章 ；
4.申請人繳存公積金單位不在省直中心單位統計表內，開戶時間
不足二年，需提供輔助證明（社保）；繳交社保單位要求與繳存公積金單位一致，社保繳交時間在繳存公積金時間之前或保持一致，社保月繳費基數須與住房公積金繳存基數相符。
5.申請人及配偶（共有人）的由房屋管理部門出具的房產證明各1份。
6.申請人、配偶和共有人身份證復印件2份，申請人、共有人彩色復印件1份，身份證須正反面復印在一張紙上。
7.夫妻雙方（共有人）戶口本（首頁+戶主頁+本人頁）復印件各1份；處於就學狀態須提供學生證復印件1份。
8.已婚人員需結婚證復印件1份，離婚人員需帶離婚證、離婚協議（法院民事調解書或判決書，附帶法院送達回證或法院判決生效證明）復印件1份。
9.首付款發票復印件1份，商品房信息備案摘要復印件1份；預告登記證明復印1份；
10.委託銀行借記卡復印件1份。
11.開發商另備資料：土地證、預售證、（帶附圖）復印件各2份，商品房信息備案摘要原件1份，預告登記證明原件1份，商品房買賣合同原件2份。鄭東新區房屋需個人帶抵押檔案袋1個，抵押合同3份，抵押權預告登記申請書1份。（如商品房為現房，則需提供初始登記證明原件1份，復印件2份）。
四、省直住房資金管理中心地址、網站
省直住房資金管理中心地址：金水區經三路六號（經三路與緯二路交叉口東北角）
省直住房資金管理中心東區分理部地址：鄭東新區正光路與德厚街交叉口東北角（貸款業務僅限建設銀行）
省直住房資金管理中心網址：www.hnszgjj.com
省直住房資金管理中心咨詢電話：65908401
五、省直住房資金管理中心公積金貸款委託銀行咨詢電話
建行直屬支行：65906631 65508305 65506993
交行文化路支行：65508830
農行花園路支行：65509495
浦發二十一世紀支行：15713686201
中信銀行鄭州經三路支行：55150265
以上內容來自於河南省省直機關住房資金管理中心網站。(1)
引用資料
省直住房公積金商品房貸款須知.