1. 關於貸款買房首付時需要交的費用。
是新房的話就是契稅和維修基金 二手房的就多了 看看下面
5年以里的房子要交營業費5.55%
過戶費有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導價格,交3%
土地轉讓費用1%
交易登記費80
交易手續費6元/平米
印花稅0.1%
個人所得稅1%
辦貸款的手續費一般公司收費600
還有一個評估公司收評估費用0.5%
如果是公積金貸款還有擔保費約2%
2. 貸款買房交了首付還要交哪些費用
購房者在買房時，會經歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產權證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。
3. 買新房都有什麼費用，具體包括哪些
我們想要擁有自己的房子，我們不能逃避買房子的關鍵步驟。有很多不同的買房方式，有很多手續。事實上，在買房時，人們經常會遇到很多問題。你應該考慮的第一件事是房子的成本。我不知道房子的首付多少錢，除了首付之外買新房都有什麼費用？甚至有些人已經支付了首付，這是一個很大的錯誤。在沒有了解買新房都有什麼費用的情況下買房，是太草率的決定。
1、契稅，契約稅適用於房地產所有權變更和向業主收取的財產稅。寫作稅的稅收標准似乎主要根據房屋的面積來劃分。在新政實施之前，寫作稅有兩個主要門檻，即90平方米和140平方米。新政實施後，徵收的稅收簡化，直接限制在90平方米。對於那些想要在第一套房中購買超過140平方米的人來說，實施新政可以節省很多錢。
2、買新房都有什麼費用?物業登記費，物業登記費主要是指處理房地產許可證的費用。一般來說，加工它需要80元。如果有完整的權利證書，則需要10元/本。
3、交易費，交易過程也需要收費。一般而言，普通住宅的標準是3元/平方米，非住宅建築的標準是11元/平方米。
4、買新房都有什麼費用？住房維修基金，很多買家從未聽說過這個名詞，公寓的維修基金主要用於保修期後的房屋維修。以北京為例。多層住宅的具體裝載標准為每平方米100元，高層建築的每平方米為200元。之前的房價是按照總房價的2％支付的。
5、買新房都有什麼費用？物業管理費，不同物業的物業費率可能存在較大差距，但一般而言，物業稅率不小。一般而言，普通住宅的擁有成本不會超過每平方米5元，有些社區甚至不會超過每平方米3元。只有少數高端住宅和商業產品每平方米超過5元。按照3元/平方米/月計算，100平方米的房子，每年支付3600元。
1、買就回家，關系首期商業貸款第一首付：新的關系首付的房子的首套房是首付30％，新建住宅和二手是比相同。然而，新房子是支付總價格的30％和貸款總價格的70％。二手房是貸款評估價格的30％。其餘的是第一次必須支付的。
初始速率貸款支付資金預測：第一套房預測的初始速率貸款支付資金小於90平方米（含）不低於20％，貸款提前福利基金的比率住房面積大於90平方米不低於30％。
2、買了兩個付款套件，跌幅商業貸款的首付款比例：第二套房首期支付60％的貸款利率為1.1倍基準利率。首付公積金的比例，而首套房是120多平方米，當第二套住房購買面積的房子，貸款個人住房公積金住房不會出台；
如果首套房佔地面積120平方米以內的區域，然後用貸款住房公積金購買第二套普通住房自給自足的，首付款對貸款利率不低於50％，貸款利率不低於同期住房預測基金的第一套個人住房貸款。利率是1.1倍。
以上是關於買新房都有什麼費用的具體介紹。事實上，我們的協議並不一定是詳盡無遺的，但這不是一個小數目。所以，在決定買房之前，我們必須先仔細算算資金，我們也應該了解相關的采購進行詳細的了解，具備基本知識，購買住房，不聽他人，盲目跟風。
4. 貸款買房除了首付，還需要交哪些費用
1、契稅，首套房面積90平以下，按房價的1%徵收，90平以上按房價1.5%徵收；二套房面積90平以下按1%徵收，90平以上按照2%徵收。（北上廣深地區二套房按照3%的標准徵收，不排除個別地區的特殊政策）。
2、住房維修基金，繳納標准如下：各地政策不同，一般是購房款的2-3%。一般是交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用於屋面防水、電梯大修、外牆等大規模維修。
3、按揭費用，抵押登記費：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交給房管局。保險費：多數銀行強制要求購買保險，保險費=房屋總價×費率（各家保險公司不同，一般較低為0.06%）×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。
(4)貸款買房首付包括哪些費用擴展閱讀：
首付買房需要以下條件:
1、辦理購房貸款需要的資料及流程如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）。
2、辦理購房貸款條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
5. 買房子首付要交哪些費用
1、契稅，首套房面積90平以下，按房價的1%徵收，90平以上按房價1.5%徵收；二套房面積90平以下按1%徵收，90平以上按照2%徵收。（北上廣深地區二套房按照3%的標准徵收，不排除個別地區的特殊政策）。
2、住房維修基金，繳納標准如下：各地政策不同，一般是購房款的2-3%。一般是交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用於屋面防水、電梯大修、外牆等大規模維修。
3、按揭費用，抵押登記費：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交給房管局。保險費：多數銀行強制要求購買保險，保險費=房屋總價×費率（各家保險公司不同，一般較低為0.06%）×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。