① 外地人在大連貸款買房子需要辦理什麼手續
一、外地人在大連買房需要滿足的條件：
1、如果在當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、對年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
3、購買個人房產一般需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
二、在限購區域內，即大連市市內四區和高新區，大連市實行本地限二、外地限一的限購措施。
外地人買限購區的房產需提供納稅或社保證明。根據相關規定，對在大連市工作就業的非本地戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女)，提供一年以上個人所得稅或社保證明，並在大連市無住房的，允許購買一套住房，包括二手房。
擁有1套及以上住房的非大連市戶籍居民家庭，及不能提供在大連市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非大連市戶籍居民家庭，大連市暫停向其售房。
(1)大連購房貸款費用擴展閱讀：
借款人需要提供的貸款資料
（一）有效身份證明
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；
2、戶口本（原件復印件一份）；
3、結婚證（原件及復印件一份）；
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。
（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料
1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；
2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；
4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。
② 房產證全辦下來需要哪些費用（大連）
手續費
國稅，地稅
如果五年以上的房子可以申請免減稅務，但全免是不可能的
③ 買房首付----比例是多少--有幾種(大連市內)
1、買二手房，在銀行可以貸款，首付一般是總房款的四成
2、新房子的首付最低是兩總房款的兩成，一般是三成。要看樓盤具體和哪家銀行合作的具體協議。
3、五萬塊的首付相當與25萬左右的房子的兩成價格，我去年買的房子總房款是25萬左右，兩成貸款，首付5萬，如果您買8、90平米的房子，你要另外預備出將近一萬元辦理貸款手續的錢，以及5000塊左右的領取房子鑰匙時交納的第一年供熱費、水電儲蓄、半年物業費等相關費用。
4、如果您工作滿一年，可以考慮用公積金貸款，因為公積金貸款的利率比商業貸款（銀行貸款）的利率要低一些，只是貸款數額有限制，應該是不超過14萬。如果您貸款的份額超過14萬，可以採用公積金和商業貸款結合的方式。
5、如果只用商業貸款，您需要有您的單位給你出具的收入證明，這表示了您的還款能力。
公積金連續繳納半年的就可以辦理公積金
獨身：公積金貸款最高15萬
已婚：公積金貸款最高25萬
④ 大連買房指南：大連買房貸款到底多少年合適
可以試算一下貸款信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
⑤ 在大連如果買房要貸款100萬，每月要還多少呢
還款多少根據你貸款的房屋性質（屬第幾套購房，貸款的利率是不同的）、貸款年限（最多可以貸30年，用你的退休年齡減去你的實際年齡就是最長的貸款年限了）、貸款方式（等額本息：每個月的還款數相等、等額本金：每個月的還款額是遞減的）等因素不同而不同的。貸款100萬對收入、職業的審查應該要求很高的。
例如：第一套購房，利率8.5折，貸款15年，等額本息方式每月還7933元，等額本金首月還9763元，每月遞減23元；貸款20年，等額本息方式每月還6627元，等額本金首月還8374元，每月遞減18元；貸款25年，等額本息方式每月還5874元，等額本金首月還7541元，每月遞減14元。
⑥ 大連買房1萬一平，80平，80萬，貸款15.20年每月都還多少
首先你沒說首付，就按首付3成計算，貸款金額為7成56萬。貸款20年按基準利率3664元每月，15年4399元每月。提供詳細信息才能算的精準