⑴ 我公積金賬戶有六萬塊錢,我想公積金貸款買房,首付八萬,購房合同下來後,我可以將賬戶里的六%C
這個看地區，地區不一樣政策嚴重不同。
有城市公積金貸款後不可提取首付。
有城市公積金貸款後仍可提取首付。
有城市公積金僅可提取一次。
有城市公積金每年可提取一次還貸款。
有城市公積金可每月提取。不是不可能，北京就是每月提取。
有城市公積金不能全額提取，廣州就不能，需留存6個月繳存額。
有城市憑購房合同備案後即可提取。
有城市需等拿到房產證以後才可提取。
⑵ 買房時向銀行貸款的錢是打到我賬戶，還是直接一次性打到開發商賬戶通過銀行買的房算不算全款買房
是銀行直接打給開發商了，不會打到你的帳戶，當銀行把你所貸的款打給開發商以後，就是你和銀行之前存在借貸關系，跟開發商沒有關系了，因為開發商不管怎麼樣，都是要收全款的，貸也好，借也好。反正需要在規定的時間內把房子的所有款項付清。所以你不存在是欠開發商的。相當你現在是欠銀行的錢，銀行把你的房子作抵壓而已。
⑶ 作為房主，買方貸款買房，最後買方付款，能不能將房款分別打到房主一家三口各自開的三個賬戶里
買方貸款，銀行只放款至賣房人的賬戶，房主是你父親，就放款至他的賬戶。等到帳了，你們一家再分吧，最好事先寫個協議。
⑷ 買房還款不同竟然要多花8萬
不管我們買新房還是買二手房？排除土豪、富二代，大部分家庭都會選擇貸款買房，買房貸款將會涉及到貸款方式（住房公積金、商業貸款、組合貸款）、還款方式（等額本息、等額本金），面對上述的問題，買房你將會怎麼選擇呢？
等額本息和等額本金哪個更劃算？兩種還款方式產生的利息，等額本金產生的利息少，比等額本息劃算。如果從申請貸款的年限和還款能力來看，若你是月薪族，建議選擇等額本息，如果想之後還款輕松點，建議選擇等額本金。
一、等額本息和等額本金
等額本息，是在還款期內，每月償還的本金和利息的金額固定。這種還款方式，適合收入比較固定的貸款者。
等額本金是，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。等額本金的還款方式，初期的房貸壓力較大，在整個貸款後期，壓力會越來越小。
二、等額本息和等額本金利息誰少？
1.等額本息
計算方法：
每月還本付息金額＝【本金月利率(1＋月利率)^貸款月數】÷【((1＋月利率)^貸款月數)－1】。
每月利息＝剩餘本金×貸款月利率。
還款總利息＝貸款額×貸款月數(1＋月利率)^貸款月數÷【((1＋月利率)^貸款月數)－1】。
還款總額＝還款月數×貸款額×月利率×(1＋月利率)^貸款月數÷【((1＋月利率)^貸款月數)－1】。
2.等額本金
計算方法：
每月還本付息金額＝（本金÷還款月數）＋（本金－累計已還本金）*月利率。
每月本金＝總本金÷還款月數。
每月利息＝（本金－累計已還本金）×月利率。
還款總利息＝（還款月數＋1）貸款額×月利率÷2。
還款總額＝（還款月數＋1）貸款額×月利率÷2＋貸款額。
舉例：貸款100萬，20年還清，利率4.9%
等額本息利息=57.1萬；等額本金利息=49.2萬。
三、兩種還款方式適合的人群
等額本息的特點，貸款年限期內，每月還貸的金額是固定的。適合工薪族、收入穩定的普通家庭，房貸既能夠承擔，又能保證不影響到生活。
等額本金的特點，利息少，以20年期的貸款為例，選擇等額本金還款方式，前8年還貸壓力大，隨著時間流逝，還貸壓力會逐漸減少。適合收入較高的人群。
（以上回答發布於2017-06-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑸ 貸款買房銀行放款可以一部分到買家帳戶嗎
可以的，提供想關的付款證據給銀行，憑此請求銀行在款項支用時分別轉入兩個指定賬戶。
⑹ 買房，貸款是8萬，貸款銀行是農業銀行，如果算二套的，要比一套多花多少錢。貸10年！
現在的利率好像是首套【指的是一手房】和二套差距是二套上浮10%
如果是二手房好像是沒有其別
⑺ 我想用公積金貸款買房子,我公積金賬戶里有8萬元,請大神簡答下具體步驟和過程!
不能做首付。
可以取現，購買住房當然能取現，而要購房合同原件、復印件和首付款收據原件、復印件。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑻ 我買房去貸款首付付多了,我想正常貸怎麼辦,但是過戶費是房東除的怎麼辦
我就多付了首付，但是過戶時我沒有