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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金賬戶余額提取還能貸款嗎

發布時間: 2021-12-20 21:58:22

1. 公積金提取後還能貸款嗎

申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於1年;方可申請公積金貸款
辦理公積金貸款對貸款人要求:
1、年齡在18周歲至65周歲,具有完全民事行為能力的公民;
2、具有穩定的工作和經濟收入,能償還貸款的能力且個人信用良好,無不良信用記錄;
3、提供符合銀行要求的保單作質押貸款;
4、銀行規定的其他貸款條件
公積金貸款准備資料:
1.借款申請表
2.戶口本身份證或其他有效居留證件
3.購房合同或意向書等有關證明文件
4.所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函
5.購買新建商品房客戶請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件購買公房請提供上級房改管理機構對售房方案批復文件的復印件
6.採用抵押或質押方式擔保的擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明
7.採用保證方式擔保的保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明
8.已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件
9.銀行要求提供的其他材料

2. 公積金提取後還能貸款買房嗎

可以的,不過公積金提取(以房子理由提取的),就算是用過一次公積金了,再買就是二套,房貸額度就會減少。
你可以問問你們那邊公積金管理中心

3. 公積金貸款可不可以余額取出以後再貸款

公積金貸款必須先辦理貸款,然後再取額,因為,提取余額的話,一般要保留半年的還款額,也就是說你的月還款額乘以六

4. 取出公積金賬戶的余額到底影不影響貸款

影響的,住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

5. 公積金已辦理按月提取的,還能辦理貸款嗎

辦理按月還貸提取業務不影響申請公積金貸款業務,但可貸額度與公積金賬戶余額有關。這里,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的12倍,且必須滿足以下條件:1、每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加。2、公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。3、個人申請單筆公積金貸款最高額度為50萬元,與配偶或父母一並申請,單筆公積金貸款最高額度為90萬元。