① 公積金貸款還清後要辦的手續有哪些
公積金貸款還清後,還有一些後續的手續需要辦理。具體包括有:
1、到公積金管理中心開具公積金貸款還清證明;
2、將還清證明給銀行一份做備案;
3、到當地住房擔保中心辦理擔保終結手續;
4、到當地房管局辦理房屋抵押解除手續;
5、當地公積金管理中心要求辦理的其他手續。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
② 住房公積金貨款還清後怎樣辦手續
1、前台結算,只要公積金還款已在12個月以上,就可以攜帶貸款人身份證、還款折(或還款卡)、借款合同,到公積金管理中心辦理提前結清貸款。雖然公積金提前還款結算不需預約,但需要注意的是只能在每月工作日辦理,而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。
2、領結清單,貸款結清後,工作人員列印出一份公積金結清證明單。
3、取他項證,拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。
4、換取新證 貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。
(2)鄭州住房公積金貸款結清解押流程擴展閱讀:
房公積金提取使用程序及所需材料
一、 程序
1.財政撥款單位:
申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付
2.非財政撥款單位:
申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付
二、 提取所需材料
a、 購買自住住房:個人申請,單位證明,購房合同及發票(看原件留復印件)。
b、 離、退休:個人申請,單位證明,離、退休批文(原件及復印件)。
c、 在職亡:委託提取人身份證明,提取人單位證明,亡證明(原件及復印件)。
d、 自建自住住房:個人申請,單位證明,建房審批手續(准建證原件及復印件)。
e、 翻建大修自住住房:個人申請,單位證明,有關審批手續原件及復印件。
f、 出境定居:個人申請,單位證明,出境定居證明。
g、 償還購房貸款本息:個人申請,單位證明。
參考資料:住房公積金貸款-網路
③ 鄭州市住房公積金貸款還完後有哪些手續要辦理
公積金貸款還完後,還需要去銀行辦理提前結清手續,然後帶好結清憑證、最後一次還款帳單、公積金借款合同、身份證、擔保費發票、借款人身份證原件等材料,到貸款銀行對應的住房置業擔保公司分公司辦理擔保費結算手續並向擔保公司索取抵押注銷的材料,然後帶上他項權利證明(俗稱抵押證),到房產交易中心辦理抵押注銷的手續。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
④ 住房公積金貸款提前還清全部貸款需要哪些流程
2017公積金貸款提前還款流程:
1.向公積金中心預約
借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線,撥打並查詢剩餘貸款額,或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額,並預約好現場的辦理的時間,然後按照約定的時間,帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。
2.填寫提前還款申請書
借款人到公積金管理中心後,工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來說,選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨後借款人還要簽字並蓋章,借款人還需要提供相應的材料。
3.確定提前還款事項
在填寫完申請表和提供完相關的材料證明後,申請人需要再次確認提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行,等待銀行的審批。
4.通過提前還款審批
在銀行審批過後,接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請後,會收到審批成功的通知,接著就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。
5.還款表留檔
在上述步驟完成後,其實還有最後一步,而且往往很多人都會忽略這一步。借款人提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。
⑤ 住房公積金貸款提前還款流程
住房公積金提前還款流程
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》,由中心信貸科人員審查簽署意見,並加蓋信貸科業務章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款,持銀行出具的還款結清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要。
提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節省一點。
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⑥ 住房公積金還清貸款後要辦理什麼手續
公積金償還完結後,需前往銀行辦理結清手續,再去房屋管理中心進行房屋解押。
銀行在1-3個工作日內出具結清手續,憑結清手續去房屋管理中心辦理房產解押即可。
銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了,銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括:
1、房屋所有權證;
2、他項權利證;
3、注銷抵押登記申請書。
帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口,把所有材料交上並拿到回執單,兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證,完成房屋解押。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下:
一、個人債權抵押:帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的),債務權人身份證(或營業執照復印件)等材料去交易中心辦理注銷。
二、銀行信貸抵押:個人還請貸款,帶上銀行所給的資料,包括(所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料)和房產證去交易中心辦理注銷手續。