A. 在工商銀行辦理貸款後如遇利率調整如何計算利息
貸款利率調整時，均以調整日（或相關文件規定的新政策執行日）為界，調整日後新發放的貸款按照新利率執行；調整日前（不含）發放的貸款，貸款期限在1年（含）以內的，執行原利率；貸款期限在1年以上的，次年1月1日開始執行新利率。
B. 貸款審核通過後 銀行會上調利率嗎
首先，審批有沒有通過是銀行說了算，而非借款人說了算。所以，只要銀行沒放款，也沒與你簽訂借款合同，銀行隨時都有可能調整，更不存在違約糾紛。而對借款人來說，如果對上調後的利率不是很滿意，可選擇貨比三家策略，重新選擇合作銀行。
其次，如果借貸雙方已經簽訂了合同，合同則會產生法律效力。若已簽合同，並且合同上有明確約定貸款利率及貸款期限，這樣的情況下，銀行在合同上規定的期限內，不會調整貸款利率。但是，如簽訂貸款合同後，遇到貸款基準利率有變，那麼會在次年1月1日執行新利率。
C. 銀行貸款申請上周提交了,審批中, 今天央行降低利率了, 會享受到了新的利率么
除事先與銀行約定的貸款利率為固定利率，則，無法改變。其他情況下，只要該貸款沒有放款，應當按照央行最新的利率執行！如已經放款的，則根據銀行本身規定進行調整！一般調整是按年調整的。比如說你的貸款是1月1日拿到的，利率為年6%，央行於2月1日加息0.25%，那一般來說你的貸款利息不會在2月1日就變為6.25%，要到次年的1月1日才會改變！
D. 銀行利率調整 對於已經貸款買房的人有影響嗎
有影響，
貸款利率一年一定，
若貸款利率有變化，
從次年1月1日起調整。
E. 房貸辦下來了，如果以後銀行利率調整的話，每個月還款金額會跟著變化嗎
房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。
1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。
如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。
國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。
(5)銀行貸款已審批遇利率調整擴展閱讀：
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。
如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
F. 房貸已經審批通過後未放款，銀行利率上調會影響嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款，一般以合同約定為准；如放款前，國家調整相關利率政策，則請以實際放款為准。具體情況可聯系貸款經辦行確認。
G. 貸款已經批下來,銀行利率上調會對之前的貸款有影響嗎
貸款利息是否浮動變化需參考貸款品種，不同的貸款產品利率執行標准不一致，如果您約定的是浮動利率的話，會根據基準利率的變化而變化，如果是固定利率的話是不會變的。比如房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。
1、貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
2、銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
3、《貸款通則》規定：
（1）貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；
（2）貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
（3）貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。
（4）貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。
H. 貸款審核通過後，銀行會上調利率嗎
「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：一般貸款按照借款合同簽訂的那個利率浮動來執行，後期都不會變，比如，您簽合同規定是上浮10%，以後就一直執行利率上浮10%規定，不管基準利率如何變化，這個上浮10%是不會變的。
I. 貸款期間，如遇人民銀行法定利率調整，貸款利率如何調整
一年以內的
短期貸款
,在貸款期間，如遇人民銀行
法定利率
調整，
貸款利率
不做調整。一年以上的
中長期貸款
，按合同約定方式調整，大部分是次年1月1日調整的，少數是滿一年調整。