『壹』 貸款需要什麼步驟
您好,貸款一般分為以下步驟:(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話等。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。
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一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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『貳』 要貸款需要辦理什麼啊,流程是怎樣的
貸款有個人住房貸款,個人旅遊貸款,個人綜合消費貸款,個人短期信用貸款,個人小額抵押貸款,個人汽車貸款, 個人助學貸款, 個人留學貸款, 大額耐用消費品貸款。 你要辦那一種貸款啊?
給你看看住房貸款的流程吧。
如果購房貸款由開發商辦理,消費者只需要提供相關的證件、接到通知後去銀行辦理各項手續即可。如果消費者自己辦理,不了解程序則特別麻煩。
各銀行辦理購房貸款的手續和過程基本相同,個別不同的方面要根據不同銀行而定。現以招商銀行為例,簡單介紹一下辦理個人購房貸款的過程,供有此需求的消費者參考。
借款人基本條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為;
2、具有穩定的職業和收入;
3、已與開發商簽訂《商品房銷(預)售合同》;
4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款;
5、借款人和財產共有人願意以所購房抵押並辦理抵押登記和財產保險。
借款人需提供材料
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明),個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身,要由有本地戶口的人做擔保;
4、借款人及配偶收入和財產證明;
5、購房合同和首付款收據;
6、財產共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。
貸款額度和期限
1、貸款額度最高不超過所購房產全部價款的80%,商業網點最高不超過60%;
2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡,最長不超過30年。
貸款
1、借款人同開發商簽訂購房合同並支付首付款;
2、借款人提出貸款申請,提交貸款資料;
3、銀行受理,調查、審查、審批;
4、銀行與借款人簽訂借款合同;
5、辦理公證、保險手續;
6、銀行發放貸款
貸款的種類
住房貸款資金的財務安排涉及的內容很廣,但最主要的不外乎購房貸款的額度(成數)、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前,有必要向購房者再次說明目前現行的三種貸款方式:個人住房貸款、個人住房委託貸款和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業銀行提供的商業性貸款;個人住房委託貸款是公積金管理中心委託商業銀行發放的政策性貸款;個人住房組合貸款是前兩者的組合。
住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
個人住房組合貸款:住房資金管理中心可以發放的貸款,最高限額一般為10-39萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
個人住房委託貸款(公積金貸款)最劃算,個人住房貸款(商業性貸款)利息負擔最重,但具體的還款差別有多大,我們不妨再列表進行一下比較。
比較:假設某購房者夫婦二人慾購買一總價50萬元的住房,以自有資金支付首付款30%,即15萬元,其餘35萬元申請15年貸款。夫婦二人月收入為6000元,月公積金繳存比例為20%(企業與個人各負擔一半),現公積金總額為4萬元。商業性貸款的利息負擔比政策性貸款高得多,達到了1/3,月還款額多出10%,總額多出近5萬元,可不是個小數目。如此看來,自然應該選擇個人住房委託貸款,但是不行,這對夫婦不能完全依靠個人住房委託貸款,即便他們現有的公積金達4萬元,就是按10倍的較低倍率計算他們也可申請40萬元的公積金貸款,但因為政策性貸款最高限額只有30萬元,因此35萬元還是不可以的。因此,這對夫婦只有退而求其次,選擇個人住房組合貸款。那麼,他們每月的還款負擔承受得了嗎?說起來他們每月還款2781.45元,但其中一部分可以由他們還款期每月繳存的公積金抵付,金額最多可以達到總收入的20%,即1200元/月,那麼他們需要自行支付的供樓款只有()2781.45-1200)1581.45元/月,和他們6000元的月收入相比負擔是很輕的了。不過,如果沒有公積金的支持,完全依靠商業貸款,那麼每月還款負擔還是比較重的,但占總收入50%左右的供樓負擔還是可以接受的。建議購房者在確定購房預算時不妨仔細算一算,多列出幾種選擇比較一下再去申請相應的貸款。
再看看如何辦理抵押貸款:
http://blog.sina.com.cn/s/reader_4fad9bb501000cef.html
再看看個人短期信用貸款:
http://..com/question/55841748.html
很多的, 有時間自己先做一些功課, 然後到銀行去談唄。
『叄』 網上貸款需要哪些程序與步驟
銀行貸款流程如下:
申請:借款人持有效身份證件和銀行要求的有關資料,填寫授信申請表,向經辦行提出授信申請;
審批:對借款人信用情況進行調查,按程序進行審批,並將審批結果通知借款人;
簽約:申請獲得批准後,借款人與授信協議,給予借款人授信額度;
用款:借款人獲得授信額度後,可隨時向經辦行提出用款申請,經辦行將貸款發放至借款人個人賬戶。
『肆』 個人貸款流程
您好,辦理銀行貸款需要准備好相關的手續並向銀行提出申請,銀行需要做貸前審批,還需辦理其它法律手續。如果是抵押貸款的客戶,客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案,以備將來查詢。銀行會根據對借款人的評定,進行借款審批或者報送上級審批。在此建議您使用網路有錢花,有錢花的申請條件簡單,放款速度快。申請年齡要求在18-55周歲之間,申請過程中提供您的二代身份證、本人借記卡即可。「有錢花」是網路信貸服務產品,申請步驟簡單,貸款便捷。線上直接就能進行申請,無需抵押,申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款。可提前還款,還款後恢復額度可循環借款。手機端點擊下方,馬上測額!
『伍』 個人貸款需要什麼流程
個人申請貸款業務基本流程為受理申請、調查、徵信、估價、貸款發放、抵質押登記、合同簽訂、審查和審批、貸後管理
『陸』 公司貸款流程是什麼
企業銀行貸款流程
建立信貸關系申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後,要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括:①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算,單獨計算盈虧,有獨立的財務計劃、會計報表。③企業及其生產的主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。④企業經營的效益性。企業會計決算是否准確,符合有關規定;財務成果的現狀及趨勢。⑤企業資金使用的合理性。企業流動資金、固定資金是否分口管理;流動資金佔用水平及結構是否合理,有無被擠占、挪用。⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30%是否已籌足。如暫時不足,是否已制定在短期內補足的計劃。信貸員對上述情況調查了解後,要寫出書面報告,並簽署是否建立信貸關系的意見,提交科(股)長、行長(主任)逐級審查批准。經行長(主任)同意與企業建立信貸關系後,銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》
提出貸款申請已建立信貸關系的企業,可根據其生產經營過程中合理的流動資金需要,向銀行申請流動資金貸款。〔以工業生產企業為例〕申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度,並結合上級行批準的信貸規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查
貸款審查貸款審查的主要內容有:①貸款的直接用途。符合工業企業流動資金貸款支持范圍的直接用途有:<1>合理進貨支付貨款;<2>承付應付票據;<3>經銀行批準的預付貨款;<4>各專項貸款按規定的用途使用;<5>其他符合規定的用途。②企業近期經營狀況。主要包括物資購、耗、存及產品供、產、銷狀況,流動資金佔用水平及結構狀況;信譽狀況;經濟效益狀況等。③企業挖潛計劃、流動資金周轉加速計劃、流動資金補充計劃的執行情況。④企業發展前景。主要指企業所屬行業的發展前景,企業發展方向,上要產品結構、壽命周期和新產品開發能力,主要領導人實際工作能力,經營決策水平及開拓、創新能力。⑤企業負債能力。主要指企業自有流動資金實有額及流動資產負債狀況,一般可用自有流動資金佔全部流動資金比例和企業流動資產負債率兩項指標分析。
簽定借款合同借款合同是貸款人將一定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用,借款人到期還本付息的協議,是一種經濟合同。借款合同有自己的特徵,合同標的是貨幣,貸款方一般是國家銀行或其它金融組織,貸款利息由國家規定,當事人不能隨意商定。當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商,達成協議。由借款方提出申請,經貸款方審查認可後,即可簽定借款合同。借款合同應具備下列條款:①借款種類;②借款用途;③借款金額;④借款利率;⑤借款期限;⑤還款資金來源及還款方式;⑦保證條款;⑧違約責任;⑨當事人雙方商定的其它條款。借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權證明的經辦人簽章,並加蓋公章。
發放貸款企業申請貸款經審查批准後,應由銀企雙方根據貸款種類簽定相關種類的借款合同。簽定合同時應注意項目填寫准確,文字清楚工整,不能塗改;借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無誤。借款方立借據。借款借據是書面借款憑證,可與借款合同同時簽定,也可在合同規定的額度和有效時間內,一次或分次訂立。銀行經辦人員應認真審查核對借款申請書的各項內容是否無誤,是否與借款合同相符。借款申請書審查無誤後,填制放款放出通知單,由信貨員,科(股)長」兩簽」或行長(主任)」三簽」送銀行會計部門辦理貸款撥入借款方帳戶的手續。借款申請書及放款放出通知單經會計部門入帳後,最後一聯返回信貸部門作為登記貸款台帳憑證。一般情況下,銀行自受理之日起,會按照法定的答復期限(短期貸款20個工作日,中、長期貸款130個工作日)為銀行信貸部門審議貸款時間。
『柒』 銀行貸款需要什麼流程
辦理按揭貸款要按照下列流程來走:先由當事人向銀行提出按揭貸款的申請,並提交有關材料;然後由銀行審查其提供的材料,形成調查評價意見;如果審查通過的,再與當事人訂立書面的按揭貸款合同;最後按照合同的約定向當事人發放貸款。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條
貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。
第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同,需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
第二十八條
借款合同生效後,貸款人應按合同約定及時發放貸款。
『捌』 銀行貸款流程
1、申請人身份證,需原件及復印件;
2、工作證明/營業執照
在職人員可提供如下三種方式任意一種:
1)現在職企業員工的工卡(工牌)復印件;
2)現在職企業員工的名片原件;
3)由現在職企業開具的工作證明原件(蓋公章或人事章),範例見下圖;
企業主或個體戶,請攜帶營業執照,需原件及復印件。
3、收入證明/營業流水
請在您工資打卡所在銀行櫃台,列印近6個月的工資流水(需銀行蓋章)。範例如下圖。
4、居住證明
您可以選擇如下兩種任一種方式:
1)近2個月的銀行信用卡賬單(信用卡地址需為住宅地址);
2)水費、電費、物業管理費、煤氣費、有線電視費、電話/寬頻費等帶有個人信息的費用賬單(需清晰顯示申請人姓名、地址、郵寄時間,任選一種)。
以下為幾種常見單據樣本:
信用卡:
燃氣費:
物業費:
電話/寬頻費:
有線電視費:
5、其他備用資料
這些資料有助於增加銀行對您的信任,請與銀行客戶經理確認是否需要准備:
1)信用記錄徵信記錄(攜帶身份證,在當地中國人民銀行徵信櫃台查詢);
2)結婚證,配偶身份證;
3)戶口本,房產證,半年按揭還款記錄。
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『玖』 銀行貸款流程與流程
銀行貸款流程:借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請並提供相關貸款資料,銀行審批銀行工作人員對貸款資料進行審批,通過後與借款人簽訂借款合同。最後由銀行放款銀行在約定期限內放款至合同約定的賬戶內。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
貸款申請:借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:
一、借款人及保證人基本情況;
二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前一期的財務報告;
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況;
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;
五、項目建議書和可行性報告;
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。