1. 建行公積金貸款流程是什麼建行公積金貸款如何查詢
公積金貸款是常見的一種貸款方式,現在很多的人們在辦理貸款時候,可能首選就是公積金貸款,在辦理公積金貸款時候要注意具體的辦理流程,如果不太懂的話,也看要咨詢下相關部門。那麼建行公積金貸款流程是什麼?建行公積金貸款如何查詢?一起來看看建行公積金貸款流程吧。
建行公積金貸款流程是什麼?
1.借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.借款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3.按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4.建設銀行按借款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5.借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面,按期歸還公積金貸款本息。
6.合同執行期間,借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7.建設銀行為借款人出具“貸款結清證明”,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
建行公積金貸款如何查詢?
1、首先登陸建設銀行的官網,再登陸網上銀行。然後我們來添加一個公積金賬號,點擊賬戶查詢——追加賬戶。賬戶類型選擇‘公積金賬戶’,其它信息根據你自己的公積金信息填寫。
2、點擊確定以後彈出了錯誤,重試了幾次也是這樣。該客戶的公積金簽約信息不存在。可能是不是通過建行繳的公積金,點擊他行驗證。
3、在工商銀行的登錄界面進行登錄,再試試。後來打了一圈電話,發現現在九江公積金中心的系統在升級,所有的貸款信息只能通過公積金中心的櫃台查詢了。公積金中心不再委託建設銀行辦理公積金貸款相關業務。
辦理建行公積金貸款的話要注意下具體的辦理流程,辦理公積金貸款可以先進行申請,按照流程來進行辦理,保證自己能盡早拿到貸款。辦理貸款是能緩解自己經濟上的壓力,這樣的話也能保證自己和家人的生活更加舒適。
2. 建設銀行公積金如何貸款
公積金貸款的話需要滿足四個條件:
借款申請人的公積金在深圳繳存(即深圳戶籍可在異地繳存,非深戶必須在深圳繳存才行);
近6個余額連續繳存;
信用良好;
借款申請人及配偶在全國范圍內無未結清的公積金貸款。
申請公積金貸款時候根據婚姻狀況不一樣提供材料要求有差別:
單身家庭(未婚,離異,喪偶)需要准備的材料是:身份證原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡、首期款銀行卡、戶口本(體現真實婚姻狀況;離異的需要另外提供離婚證或者法院判決,喪偶的需要提供家庭戶口本需體現喪偶信息)。
已婚家庭需要准備材料是:夫妻雙方身份證原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡、首期款銀行卡、戶口本(體現婚姻狀況),結婚證。
已婚家庭辦理面簽的時候夫妻雙方必須到場,不能委託他人代辦。
3. 我到建設銀行用公積金貸款怎麼貸款
公積金貸款是由公積金中心委託銀行受理的貸款,實際放款的是公積金中心,各行申請手續基本相同。建設銀行公積金貸款流程如下: 1、申請購房公積金貸款的條件:(1)申請公積金借款的借款人必須是連續繳交一年以上(有些地方規定6個月)公積金的,停繳、欠繳、緩繳公積金的,不能申請住房公積金貸款。(2)借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%(原來是20%)以上的自籌資金作為房屋首付款。(3)借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。(4)夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。(5)一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。(6)貸款人須有本地城鎮常住戶口或有效居留身份;(7)同意用所購住房做抵押。 2、需提供的資料:(1)借款人及配偶的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。(2)婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明(單身證明);離婚的提供離婚證;已婚的提供結婚證。(3)借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。(4)借款人本人及其配偶(如有)共同填寫的借款申請審批表、繳存住房公積金證明,單位開具的工資收入證明。(5)不低於房屋總價30%的首付證明。符合以上條件的話,帶上材料直接到當地公積金中信提交申請,通過後公積金中信會把業務分配到銀行,之後再到銀行辦理。
4. 到建行用公積金貸款需要走什麼程序
回答如下:
一、可以提取你(配偶)的公積金用於償還貸款本金。組合貸款的,提取的公積金以償還公積金貸款為優先。
二、如果要提前還款的,一般要正常還款滿一年後(不收取金或補償金),也可以提取公積金帳戶內的余額來提前部分還款。
三、提取公積金還貸的基本手續:
提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
3、提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
以上回答供你參考。
5. 建行公積金貸款流程有哪些
一、住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
6. 建行住房公積金貸款的申請條件以及操作流程
按時足額繳存住房公積金的個人,在中國大陸境內城鎮購買、建造各類型住房時,建設銀行接受住房公積金管理中心委託向借款人提供的公積金個人住房貸款。
產品優點:貸款利率低,期限長,緩解借款人的還款壓力。
申請條件:申請住房公積金貸款必須符合當地住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為:(1)有合法的身份;(2)按時足額繳存住房公積金;(3)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件;(5)有規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;(7)符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
貸款額度:最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
貸款期限:在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。
貸款利率:按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
還款方式:借款期限在1年(含1年)以內的,採用到期一次還本付息方法,借款期限在1年以上的,採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
個人客戶操作流程如下:
①提出申請。借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
②簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
③抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
④支用款項。建設銀行按借款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
⑤按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面,按期歸還公積金貸款本息。
⑥合同變更。合同執行期間,借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
⑦貸款結清。建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
(以上內容僅作參考,客戶申請辦理以上產品和服務,以中國建設銀行當地分行有關規定為准。)
(以上回答發布於2013-08-21,當前相關購房政策請以實際為准)
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7. 在建行用公積金還貸的步驟
市區職工還公積金貸款:1.向建行網點查詢公積金、住房補貼存款余額;2.在工、農、中等銀行貸款的,到所在銀行開《貸款證明》(在建行貸款的不需要);3.憑《借款合同》及《貸款證明》,向所在單位申請開具《支取申請書》及《轉賬支票》;4.憑身份證以及《支取申請書》、《轉賬支票》到所屬建行網點辦理支取還貸手續。
市區職工還商業性住房貸款:1、2步同上;3.憑《借款合同》及《貸款證明》向所在單位申請開具《支取申請書》及《現金支票》;4.還建行貸款的,憑身份證及《支取申請書》、《現金支票》到貸款經辦建行辦還貸手續;5.還建行以外銀行貸款的,憑身份證及《支取申請書》、《現金支票》、《貸款證明》,到繳存公積金的建行網點辦還貸手續。
8. 建行公積金貸款流程
公積金貸款就是直接去公積金中心,帶好你的相關資料那裡有專門的科室為你辦理