1. 為什麼房產抵押不能直接打到我個人賬戶
申請了房產抵押貸款，不能直接打到你的個人賬戶，有可能是在簽貸款合同的時候，簽了別的賬戶，所以只能發放到貸款合同上的賬戶。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
2. 貸款為什麼不能用自己的銀行卡
有的銀行要求貸款必須打到本行賬戶，不接受其他行賬戶，有的是規定超出一定額度就必須是本行開立的賬戶！有的貸款到賬的賬戶必須是第三方收款人！
3. 我貸款。銀行放款下來。是否可以不用放款到本人賬戶
如果貸款是本人申請的，那麼發放時只能放款到申請人本人的銀行賬戶內。
4. 為什麼房子抵押貸款不能把錢打入自己的帳戶
正常不對呀，純抵押貸款不是按揭貸款吧，說說具體情況，再幫你分析。
5. 銀行貸款,為什麼不用本人賬號轉錢
銀行貸款，但是不用本人帳號轉錢，這種情況這筆貸款肯定是有問題的，有可能是貸款和資金用途不符
6. 為啥房屋抵押貸款不能用自己卡號打錢
因為是消費去向，消費貸款銀行不認個人取向，所以不能打到個人賬戶。
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
7. 貸款為何不能直接轉到本人,轉到其它人
貸款有自主支付和受託支付兩種形式。
一般來說，超過30萬的貸款就需要受託支付。
所謂受託支付，就是貸款直接打到交易對手處，不經過借款人。
主要是為了防止貸款被挪用。
8. 貸款時不是本人賬戶,幾年以後被銀行工作人員以欺騙手段更改成我的名字該咋辦
你有證據證明是被欺騙了嗎？如果沒有證據，那貸款在你名下，就是你的貸款。