㈠ 二手房公積金貸款多長時間能放款
二手房公積金貸款兩個工作日才能放款。選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
住房資金管理中心將對符合時限要求的借款申請人已交納的房屋評估費用逐一核實,核實無誤後,委託貸款發放銀行將評估費用全額返還至借款申請人貸款還款賬戶,並簡訊通知借款申請人。借款申請人也可攜帶身份證明,前往本人貸款發放銀行辦理評估費用返還登記
制度須知
借款人只有屬於這兩種情形的方可以退還二手房評估費:
2019年9月16日之前申請貸款,放款時間為2019年9月16日(含)之後的貸款;以及2019年9月16日之後申請貸款,放款時間也為2019年9月16日(含)之後的貸款。
借款申請人已交納的房屋評估費可以退還。但若借款人屬於2019年9月16日之前申請貸款且放款時間也在2019年9月16日之前的,則已交納的房屋評估費不予退還。
以上內容參考:人民網——國管公積金貸款免交二手房評估費
㈡ 二手房公積金貸款多久可以審批,多久貸款下來
一般是15到20個工作日下款。
住房公積金貸款所需材料:
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
㈢ 二手房過戶後公積金貸款多長時間可以放款
一個月左右
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件
㈣ 二手房公積金貸款多久可以放款
二手房公積金貸款自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行,一般需要18-19個工作日,所以二手房公積金貸款一般在兩周左右能夠放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購房貸款本息的。
㈤ 二手房公積金貸款需要多久放款
公積金貸款如果各項條件都符合的話,一般一個月內就可以放款,快的話可能十多天就能下款。