當前位置:首頁 » 放款流程 » 公積金沒有轉存到貸款賬戶怎麼辦理嗎
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金沒有轉存到貸款賬戶怎麼辦理嗎

發布時間: 2021-12-23 09:33:50

1. 以前每個月都會把公積金賬戶的錢自動轉到還貸的銀行卡上,怎麼最近兩個月沒有往貸款卡上轉錢

內分泌紊亂、貧血、低血鉀等都是可以引起。中醫的情況是可有虛證的情況的。 意見建議:注意保養。不要勞累。保持心情舒暢。飲食清淡豐富。

2. 想貸款,但是公積金賬戶余額不足怎麼辦

貸款時發現公積金賬戶余額不足可以補繳,但是要通過單位辦理。

連續繳納一年以上公積金的職工在貸款時發現公積金余額不足,可以補繳,但並非私人前去辦理,而要通過職工單位辦理。

具體流程為:

當事人向單位提出補繳申請,單位出具補繳說明,再連同《住房公積金(補)繳書》等材料直接到住房公積金承辦銀行網點或分中心辦理補繳手續。

超過一萬元的補繳金額就要到住房公積金管理中心或分中心審批,同時,當事人所繳納的公積金也將由當事人所在的單位通過轉賬方式劃至住房公積管理中心歸集賬戶。

3. 如何住房公積金轉至還款賬戶,而不是貸款賬戶

住房公積金轉至還款賬戶,需申請「委託扣款」。

公積金委託提取還貸業務(即按月自動劃扣):

① 辦理了當地公積金管理中心指定銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶,可申請辦理公積金委託提取住房業務;

② 此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理,不可委託他人代辦;

③ 貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人,必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡,並與公積金賬戶關聯(激活)後,方可辦理此業務。

4. 辦理公積金貸款是不是賬戶要一直存13個月公積金

提取須知
有下列情形之一的,可以申請提取本人住房公積金:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)部分或完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)租住公共租賃住房的或在本市無產權住房且房租超出家庭工資收入的10%的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的;
(八)國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。
職工符合(一)、(五)、(六)項規定提取住房公積金的,其配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
第(六)項(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實際承租房屋的建築面積計算,超過下列標準的,按下列標准計算租金:一人戶40平方米,二人戶50平方米,三人及三人以上戶60平方米。
有下列情形之一的職工,可以申請提取本人住房公積金,用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用:
(一)享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的;
(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;
(三)連續失業兩年以上,且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲,家庭生活特別困難的;
(四)遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。
重大疾病按照本市城鎮職工基本醫療保險有關規定進行認定。
職工與父母(或子女)購買同一住房的,均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的,僅其中一方可以提取。
僅購買住房部分產權且該住房剩餘產權未變動的,不能提取住房公積金。
職工死亡或者被宣告死亡的,其合法繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額納入住房公積金的增值收益,同時注銷職工住房公積金賬戶。
提取額度
購買、建造、翻建、大修自住住房的,合計提取總額不應當超過實際發生的購房、建房和修房支出。
拆遷後購買住房的,其合計提取總額不應當超過扣除拆遷補償款後實際發生的購房支出。
購買住房若約定住房產權份額的,按各自產權份額核定相應的購房支出。
償還購房貸款本息的,職工及其配偶累計提取總額不應當超過貸款本息。
房租超出家庭工資收入10%的,職工及其配偶當年合計提取總額不應當超過當年實際發生的超額房租。租住公租房的,可按當年實際發生的房租額提取住房公積金。
職工及其配偶符合上述提取范圍的(一)、(五)、(六)項規定提取住房公積金時,其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元。
職工符合本上述提取范圍的(二)、(三)、(四)、(七)項規定的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工符合享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的規定提取住房公積金時,其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元。
職工符合本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的規定提取住房公積金時,其提取額度不超過醫保核定的「個人支付」與「個人自理」金額之和。
職工符合連續失業兩年以上,且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲,家庭生活特別困難的規定提取住房公積金時,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工符合遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的規定的,其提取額度由管理中心根據其實際情況確定。
提取憑證和期限
職工申請提取住房公積金時,應當提供身份證原件及其復印件、相關證明材料原件及其復印件和住房公積金聯名卡。其配偶符合同時提取條件的,還應當提供《結婚證》原件及其復印件。其家庭成員符合同時提取條件的,還應當提供家庭關系證明。
在本市購買、建造、翻建、大修自住住房的,本人申請提取住房公積金時,應當按下列規定提供材料:
(一)購買商品房的,應當提供市房產交易管理部門登記的《商品房預售合同》正本和首付款發票,購房時間以預售合同登記時間為准;
(二)購買二手房(含開發單位轉為自管產的商品房)的,應當提供《房屋所有權證》、《中華人民共和國現金完稅證》、《存量房買賣合同》(《商品房現售合同》、《存量房交易合同》),購房時間以交納契稅時間為准;
(三)購買公有住房的,應當提供《房屋所有權證》、全額購房發票(收據)、《公有住房買賣契約》,購房時間以《房屋所有權證》發證時間為准;
(四)在單位參加集資建房的,先由單位向管理中心提供市發展與改革委員會關於該集資建房項目的批准文件、市住房制度改革辦公室關於該集資建房項目分配方案的批准文件和參加集資建房職工花名冊,經管理中心核准後,職工應當提供集資建房購房契約(合同、協議)、購房發票(收據),購房時間以購房契約簽訂時間為准;
(五)在國有土地上建造、翻建自住住房的,應當提供《國有土地使用證》、《房屋所有權證》(翻建住房職工提供)、《建設工程規劃許可證》,建房時間以《建設工程規劃許可證》發布時間為准;
(六)在集體土地上建造、翻建自住住房的,應當提供《集體土地使用證》、《房屋所有權證》(翻建住房職工提供)、《村鎮建設工程許可證》,建房時間以《村鎮建設工程許可證》發布時間為准;
(七)在國有土地上大修自建自住住房的,應當提供《國有土地使用證》、《房屋所有權證》、街道(鎮)及其以上政府城建部門出具的大修證明,修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為准;
(八)在集體土地上大修自建自住住房的,應當提供《集體土地使用證》、《房屋所有權證》、街道(鎮)及其以上政府城建部門出具的大修證明,修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為准。
職工建造、翻建、大修自住住房每平方米價格參照物價部門核定的當地經濟適用房每平方米建安造價計算。
在外地購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金的,比照本地同等情況辦理。
職工(配偶)在購房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內可以申請提取一次住房公積金。
若購買的房產在《中華人民共和國現金完稅證》開具之日前一年內已發生產權變動並被用於住房公積金提取的,不能提取住房公積金。
職工償還購房貸款本息申請提取住房公積金時,按照提取還貸有關規定辦理。
職工申請提取住房公積金支付房租時,應當提交下列材料,並於當年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續:
(一)租住單位或房管部門公房的,應當提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發票、婚姻狀況證明和戶口簿;
(二)租住私房的,應當提供與出租人簽訂的租房合同、房地產管理部門發放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發票、婚姻狀況證明和戶口簿;
(三)在校研究生住在學校宿舍的,應當提供學校出具的當年住宿費發票或收據、婚姻狀況證明和學生證;
(四)租住公租房的,應當提供《公租房租賃合約》,職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發票、婚姻狀況證明和戶口簿。
職工離休、退休申請提取住房公積金時,應當提供退(離)休證,不能提供退(離)休證的,應當提供人社部門出具的有效相關證明或養老金領取證明。
職工按國家有關規定延遲退休的,女職工年滿55周歲後、男職工年滿60周歲後,可持單位證明提取住房公積金,但其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元。
職工完全或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,申請提取住房公積金時,應當提供與單位終止勞動關系的證明文件、相關鑒定機構出具的鑒定結論或者《殘疾人證》。
職工與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的,申請提取住房公積金時,應當提供與單位終止勞動關系的證明文件或在外地就業的勞動合同、社保關系轉移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶口遷移證或者外地戶口簿,不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的,提供公安機關出具的身份證明。
職工出境定居申請提取住房公積金時,應當提供與單位終止勞動關系的證明文件和定居國出具的定居證明。
職工死亡或者被宣告死亡後,其合法的繼承人、受遺贈人申請提取住房公積金時,應當提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈人的繼承權證明文件。
職工滿足下列規定申請提取本人住房公積金時,應當提供如下材料:
(一)職工享受城鄉居民最低生活保障的,應當提供區民政部門出具的《享受低保待遇證明》。被市總工會認定為特困職工的,提供市總工會制發的特困職工證書;
(二)職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的,應當提供病人的醫保卡、當年醫保中心醫葯費專用發票、與職工身份關系證明。每年辦理一次;
(三)連續失業兩年以上,且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲,家庭生活特別困難的,應當提供與單位終止勞動關系的證明、《就業失業登記證》;
(四)遇到其他突發事件,造成家庭重大財產損失導致生活特別困難的,應當提供有關部門的證明文件和相關證明材料。

5. 以前每個月都會把公積金賬戶的錢自動轉到還貸的銀行卡上,怎麼最近兩個月沒有往貸款卡上轉錢

原則上公積金只能用來還房貸,如果你是房貸,可以到銀行櫃台重新設置,因為現在電子設備經常升級。出現問題早解決,不要造成逾期,貸款逾期是影響自己的信用的。

6. 公積金貸款已經辦下來了,現在停繳有影響嗎 如果公積金賬戶里沒有餘額,是不是會轉成商業貸款

這個要看你們當地住房公積金管理中心的具體規定。我們這邊是這么規定的,如果申請公積金貸款成功後停繳公積金連續滿3個月,由公積金管理中心提前收回貸款,也就是貸款人要一次性提前還清所有貸款。也可以由貸款人到指定的工行網點開一個「零星公積金」專用賬戶,自己繳納住房公積金。和公積金賬戶里有沒有餘額沒有關系。每個地方的公積金貸款管理政策都不完全一樣,你應該咨詢當地公積金管理中心,以那邊答復為准。

7. 我公積金在公司沒有轉到地方,但是我現在想用公積金貸款買房怎麼辦。

你的題目有問題,什麼叫公積金在公司?公積金怎麼會在公司呢?
公積金在公積金中心,只不過通過公司來繳納公積金而已,所以沒有公積金在公司這個說法,你的公積金一定在在某個區的公積金中心,和你的公司沒有關系。
用公積金貸款買房,首先確認這個樓盤可不可以用公積金貸款。然後簽訂購房合同,按照公積金中心的要求提供材料去貸款即可。如果是異地購房,可能需要公司開一個異地購房證明之類。總之按要求交材料就行了

8. 公積金貸款買房貸款已盡下來了但是一直沒到房管局監管賬戶怎麼辦

他們在市場檢查時也發現,目前,一些樓盤為了避免在繳納首付款後出現退房、被銀行拒貸等問題,將購房者繳納的定金暫時存入企業賬戶;等購房者確定要買房、能貸款,才將首付款存入監管賬戶。這屬於企業一種避免風險的方式,但企業需要提前告知購房者。
該人士提醒,不管是什麼方式,購房人的首付款必須進入監管賬戶才能進行合同網簽和備案,所以開發企業如果想盡快合同備案,也會督促銀行盡快審批、盡快將購房人的首付款劃入監管賬戶的。如果購房者是付全款買房而未進入監管賬戶,可以向房管部門舉報。
記者采訪一些房企負責人了解到,根據武漢市規定,監管資金使用的第一個節點是領取預售證後的一個月,目前大多數樓盤還沒有到使用監管資金的節點。
據介紹,雖然目前有些樓盤因為完成了年度任務而放慢了推盤節奏,但是大規模的捂盤不會發生,因為捂盤意味著無法快速獲得銷售回款,回款未進入監管賬戶,也就意味著無法盡快動用資金。
望採納,謝謝