1. 我想一次性提前還清公積金組合貸款，想先用公積金賬戶里的余額還，剩下的部分再自籌現金，不知道該如何辦
可以啊，問你們單位人事，可以拿購房合同，填個表，再拿身份證去銀行直接提取
2. 公積金組合貸款，都怎麼扣錢的
組合貸第一次還款是客戶自己把現金存到還款卡里，扣款成功後去原貸款銀行辦理公積金沖還貸，可選擇月沖或者年沖。月沖是每月還款額直接從公積金賬戶余額里扣，公積金余額不足時，先扣除公積金月繳額，不足部分現金補足；年沖是每年的4月份或者9月份一次性提取公積金賬戶余額沖還貸款本金，沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不能用公積金里的錢，菁英地產貸款科
3. 的是組合型貸款為什麼現在我的銀行卡里只扣了公積金的
組合貸款還款方式：
一、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限
與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話，這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。
二、縮短商業貸款期限
由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，所以借款人應盡可能的縮短商業貸款年限，並盡可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受范圍內)。
三、提取公積金還貸
如果你的月還款額結構呈現「公積金貸款佔比少、商業貸款佔比多」的一種狀態，那麼公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額後，剩餘余額就能抵充商業貸款，這樣將節省一大筆錢。
四、提前還款
如果你想早日擺脫「房奴」身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應考慮優先償還商業貸款，從而達到節省貸款利息的目的。但是，提前還房貸並不是所有人都適合的，大家還是要根據自己的實際情況進行選擇。
4. 組合貸款商業貸款那部分能在公積金賬戶直接扣款嗎
5. 我辦的組合貸款，還款時扣款是先從公積金賬戶扣款嗎
是的。
組合貸款申請方法
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
所需資料
1、貸款申請表
2、身份證及身份證復印件3份
3、戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）
4、房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）
5、權屬轉移登記申請書（開發商提供）
6、預交房款收據復印件（2份）
7、私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）
8、個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）
9、組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）
10、商業貸款合同
11、維修基金收據第六聯
(5)組合貸款先全部在公積金賬戶裡面扣擴展閱讀：
組合貸款流程：
購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：
第一步：到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同。
填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
6. 組合貸款能全部由公積金賬戶還款嗎
主要視情況而定。
組合貸款放款時您有公積金繳存卡和再貸款銀行辦理的還款卡，您在放款後用現金還款一個月之後去公積金繳存銀行辦理公積金委託劃扣，這樣您組合貸款中公積金貸款的月供會自動從公積金繳存卡中劃扣，您組合貸款中商貸的部分仍然需要您在銀行辦理的還款卡中繳存現金供銀行劃扣。
7. 如果是組合貸款且公積金賬戶有餘額是不是可以都從公積金里扣除呢
你的貸款分兩部分償還，分別是公積金償還跟商業銀行貸款現金償還。這兩種償還的利息也不一樣。彼此也不影響。就是該扣公積金的那邊一直扣公積金的，商業貸款部分一直扣活期賬戶上的
8. 組合貸款公積金怎麼扣
申請組合貸款後，首月還款需要使用自己的現金，然後可以到銀行辦理公積金沖還貸。辦理後，在次月還款日，銀行會從公積金賬戶里扣除相應的金額來還公積金貸款的部分，若公積金還有餘額，會用來還商業貸款的月還款。
組合貸款可以彌補單純申請公積金貸款和商業貸款的不足，實際上組合貸款就相當於我們向兩個機構同時借款。所以還款的時候也是分開來計算月供還款的。借款人應提供同一還款銀行的兩個還款賬戶，分別用於償還公積金貸款和商業貸款，並且還款不分先後順序。
一般來說，在組合貸款中公積金貸款部分採取自由還款方式，商業貸款部分才用貸款銀行認可的還款方式。其中公積金貸款的扣款方式首先，借款人委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。 借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時，也應委託公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。
當借款人想要提前還款的時候，也是分開來還款的，因為商業貸款的利息通常會比較多，所以建議大家提前還款的時候先還商業貸款再還公積金貸款。
9. 辦組合貸款，公積金部分不夠扣，是不是會自動從還款賬號裡面扣足
您好，若在辦理貸款時沒有申請公積金沖還貸的，則需要借款人在首次還款成功以後，到貸款銀行辦理沖還貸手續。借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證。貸款銀行會根據借款人選擇的沖還貸方式，在全上海統一的沖還貸時間進行賬戶的扣款和沖還貸。若您已申請辦理過公積金沖還貸手續的，需等貸款銀行將信息報送給公積金中心，報送成功後，將在最近的公積金沖還貸執行月開始用您的公積金沖還貸款。沖還貸有「年沖」與「月沖」兩種方式供選擇。採用年沖的方式，是每年4月或者9月一次性將您的個人住房公積金賬戶余額全都沖還貸款本金，一般情況下，均以提取時賬戶實際儲存余額按十元整數（保留十元以下含十元）支取，但優先沖還公積金貸款，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。採用月沖的方式，貸款銀行一般會在次月或者隔月進行沖還貸。由於單位每月繳存公積金的時間並不一定是固定的，所以建議借款人存入足夠的金額到您的還款賬戶中，以免逾期。
望採納
10. 我的組合貸款還款時怎麼沒有從公積金賬戶上扣款
公積金月沖還貸的手續辦理： 申請「沖還貸」時應具備以下條件： 借款人或配偶所在單位正常足額繳存住房公積金；